Юридические консультации на Кипре: Вопросы и ответы

*летите в Грузию...

Нет возможности. 😔

В Украине тоже нет свидетельств о разводе, в 2010 году их точно не было. Но на самом свидетельстве ставилась печать о расторжении брака в ЗАГСе.
В итоге это прокатило, хотя переводчик не верила в успех и говорила, что я не смогу убедить миграционку, что это и есть показатель развода. Но у меня получилось.
Переводить решение суда было долго и дорого.

На свидетельстве о заключении брака ставили печать о расторжении?

Да, на обратной стороне. Очень удобно было, там сразу и дата и номер решения суда.

Да, это хорошее решение. А у меня штамп в паспорте о разводе и решение суда на 1 листе. Наверное придется решение суда переводить и ставить апостиль.

Вот у меня без апостиля было решение суда на странице А4 мелким шрифтом. Я решила попробовать подать без него, у меня получилось.

Попробуйте запросить в ЗАГСе документ-выдержку из реестра, подтверждающий смену фамилии, в котором будут указаны данные о заключении брака и его расторжении.

Круто! Повезло Вам 👍

Спасибо, если они дадут мне такой документ и он прокатит на Кипре, то это будет очень хорошо. 👍

Это была беспощадная логика социалки. В Литве например любой работодатель регается с их Содре (соц страх) и платит взносы за сотрудников резов Литвы.
На Кипре они так не разрешают.
А регать бранч ради оплаты налогов пары сотрудников - выглядят беспощадной бюрократией (а ля использовать экскаватор чтобы выкопать песочницу)

получается, что как действовать в рамках этой коллизии аудиторы из четверки не знают?

Big4 на сложные вопросы даёт максимально безопасные для них ответы.

это понятно. я этим вопросом тоже давно интересуюсь. Знаю несколько случаев, когда визитеры зарегистрировались в SI, но это, скорее, вопреки. При текущей правовой коллизии это делать imho не имеет особого смысла. Если появится правоприменение в виде комментариев налоговой по поданным декларациям, тогда можно будет еще раз вернуться к этой теме

Регистрация визитора в SI - это логический баг из-за разности трактования понятий разными учреждениями.

В мигрейшен свои определения, в SI свои, в налоговой свои, в банках свои.
Зачастую это всё пересекается, но не всегда.

Плюс везде ещё работают люди, которые имеют право принимать решения на местах в силу своих знаний процессов и не всегда они в курсе правовых ограничений для TCN.

Социалка хоть и объединяет сейчас базы данных с налоговой но все же отдельная структура.
Налоговая согласна регать иностранную компанию как foreign employer а социалка ни в какую - говорит только бранч/ только хард кор для компаний не ЕС.
Их логика - цель соц страха защитить сотрудников от нерадивых работодателей. Если компания в ЕС то до нее легко дотянуться через механизмы взаимодействия ЕС. А если компания не ЕС то соц страх в случае чего не сможет «дотянуться» до работодателя.
Этим они обосновывают необходимость юридического заземления иностранной ко на Кипре - в таком случае у бранча можно спросить через person responsible by law, есть отчетность а если что то и через налоговую можно дернуть.

А чем защищает иностранного сотрудника оплата социалки на Кипре ?

Самое надёжное и простое на данный момент решение это работа через UK LLP - пока company house не возмутится, но я честно не слышал таких случаев. Работа и партнёры должны быть не связаны с UK.

Юридические коллизии, во всех странах, разрешаются судами.
В случае Кипра, это годы и годы, к сожалению.

такой конструкции счет не открыть

Возможно ошибочное утверждение. Да и на крайняк можно пользоваться личными счетами партнёров...

uk llp и scotland llp никто не берет уже лет 5. последний открытый счет видел у коллег в 2018 году. особенно когда беники из СНГ, или один из партнеров другая оффшорка.

Вы не путаете с LP без партнёров резидентов ЕС?

неа, оба типа партнерств не проходные.

Точно есть UK LLP от 2021 и все работает 🤒

а счет где?

+2022 год есть Wise

сильно удивили, поговорю с коллегами. спасибо

Надо, если хотите что-бы договор был действителен.

Спасибо. Нам местный юрист пишет вот так "paying stamp duty is not a precondition for the legality of an agreement but it is necessary where using the agreement or contract with government authorities like the Land Registry or Migration Department". Это так или обязанность существует в любом случае? И если да, то это обязанность работника или работодателя? кто должен расходы нести?

Тот кто хочет что-бы договор был действительным - тот свою экземпляр им и делает.

Почти понял. Но не совсем. Если договор действителен только если уплачен stam duty, то тогда если не сделал, то договор недействителен. Тогда это нужно обоим. Как можно платить зарплату если договор недействителен? Неужели нет регулирования, кто должен оплачивать.

Где-то есть - но "Там копейки, обычно не задуряются."

А если у вас зарплата миллион то тем-более...

Перед подачей кому-то кто подаёт тот и клеит обычно. Половина вообще не знают что это надо делать - потом бегут докупать марки...

договор без марок недействителен для гос. органов

У нас коллега подает на BSC, договор на три года, зарплата нормальная. Копеек не получается:) Вот и волнует

Она подаёт - она и платит. Если хочет внж на 3 года.

Спасибо. А у кого обязанность платить (работник или работодатель)?

Пока есть порок в логике:) Если договор недействителен, то тогда это и работодателя проблема. Не только работника.

обычно это обязанность работодателя - оформление рабочего внж, куда входят и марки на контракт

А есть где-то регулирование на этот счет? Чтобы можно было понять чья это обязанность

Вы не видите экземпляр работодателя. Он его обычно никому и не показывает, а перед судом наклеит...

Хм, логично. Но как-то глупо платить обоим. То есть законом это не регулируется?

По закону должно быть наклено на оба экземпляра при заключении. Но сейчас это слабо проверяется.

Кто платит можно оговорить в договоре...

В чем вопрос-то? Работодатель вполне может возложить все расходы по оформлению на работника и никак не участвовать. Или оплатить, а потом вычесть из зп. Или наоборот, все делает работник, а работодатель после компенсирует. Зависит от конкретной ситуации

Вопрос: регулирует ли закон на ком лежит эта обязанность?

Гербовый сбор должен быть оплачен работодателем. Местный юрист вам про это не написал?

Нет. Он пишет, что тот кто подает документ тот и платит. А если подавать никуда не надо, то и платить не надо. Но это выглядит странно. Не бывает таких пошлин и налогов, которые хочешь платишь, а хочешь нет.

А где-то указана эта обязанность работодателя?

Ο Περί Χαρτοσήμων Νόμος - 19/1963 вполне четко указаны обязанность оплачивать и кто обязан

63 год... люблю Кипр.

Ну, другого пока нет 😂😂😂

Спасибо большое за ссылку на закон. Перерыл его от начала до конца, но нигде не нашел кто обязан оплачивать в ситуации с трудовым договором. Есть ст. 29 (Who is responsible for paying the stamp duty?), но там нет кейса с трудовым договором. Можете, пожалуйста, ткнуть меня где именно указано, кто обязан? Спасибо большое!

E.-ΠΟΙΟΣ ΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΒΟΛΗΝ ΤΟΥ ΤΕΛΟΥΣ ΧΑΡΤΟΣΗΜΟΥ 29. (η)Там о компании

В этом пункте указано, что (1) это про "tγραμματίου ή ασφαλιστηρίου" и (2) что это делает "τον αγοραστήν ή εκδοχέα". То есть в этом пункте (1) не про трудовой договор и (2) указано, что делает либо тот, кто получает (работник), либо тот, кто передает (работодатель). Я, видимо, неправильно читаю?

Речь идет о любом договоре с компанией. Работник и трудовой договор - это обременение компании, поэтому сбор оплачивать должна компания (это особенно очевидно в случае Bcs, где компания подписывает декларацию принятия ответственности)

Спасибо. Про (1) понял. Но там же написано, что это делает "τον αγοραστήν ή εκδοχέα". То есть либо тот, либо другой. Получается, что либо работник, либо компания. Нет указания, что это компания обязана

Пункт (η), сорри, поправила. Не тот пункт указала спросонья. Ниже смотрите

Интересно, каков итоговый вердикт насчет обязанностей?

Если уже был факт преследования и т. п, тогда шансов было бы больше.

Почему? Вы знаете, что в РФ принят такой закон? Т.е. если он вернется в РФ, то попадет в тюрьму за свои взгляды. Это не причина просить убежища?

он может попробовать объяснить это в мигрейшне. но не факт что это примут во внимание

Скрывать свои предпочтения, как это было в СССР.

При чем здесь РФ? На Кипре это не основание для получения статуса беженца. Почитайте основания для получения

У него такой же шанс попасть в тюрьму как и всех остальных людей, закон на это не влияет.

К сожалению, четкий инструкций я нацти не смогла по получению такого статуса. Поэтому и пишу в этот прекрасный чат❤️исходила из того, что Кипр следует ценностях ЕС, а там это всегда приветствовалось

Основание для получения статуса беженца - военные действия в стране и прямая угроза жизни. Он может доказать, что его жизнь будет в опасности по возвращению? На него есть уголовные дела, подтверждающие факт преследования со стороны властей?

а?

Ну и?.. буковки в самом последнем абзаце, не?

Нотариусов тут нет, в посольстве или в Армении (визз эйр в не-сезон от 22 евро билеты)

То есть дарственную в посольстве можно оформить?

В посольстве

В консульстве - что угодно. Надо в лист ожидания вставать, займет месяц-два. Если надо прям завтра - быстрее в Ереване, их нотариусы признаются в РФ. С квартирой вроде надежнее всего в консульстве (искать кейсы тут по слову "росреестр").

UPD: ниже верно пишут, договор дарения нельзя (помимо принципа "территориальности" еще и нет второй стороны для оформления договора), можно доверенность на дарение, я не обратил внимание сначала, обычно про доверенности все спрашивают. Отличие в том, что вам нужен третий человек, который по доверенности будет дарить (одаряемый сам в пользу себя не может дарить).

Консульства/посольства на территории иностранных государств выполняют также нотариальные функции

что вы имеете ввиду под "нет нотариусов"?
Идёте к certified officer, просите его сделать апостиль на доверенности/дарственной/заверении и т.п. (они сами должны съездить за апостилем, на некоторых документах, например, аффидевите можно сделать и самому в марине) Делать сразу на двух языках. В РФ нужно будет нотариально перевести апостиль. Другое дело, что в рф могут завернуть эту доверенность под выдуманным предлогом, если это недвижка. Но доверенность имеет юридическую силу.

Certified officer - это не нотариус, есть юридические отличия, он заверяет верность подписи, а не содержимое документа. Тут много раз обсуждалось, можете в поиске глянуть. И уж тем более с росреестром - они хотят доверенность, которая "пробивается" по федеральному реестру.

Все сделки с недвижимостью в РФ осуществляются строго по территориальному принципу, если недвижимость например в Москве, то оформить договор дарения можно только в Москве, к тому же договор дарения это двусторонняя сделка и наличие двух сторон обязательно, на Кипре можно оформить только доверенность на дарения, это можно сделать в консульстве или у местного сертифайф офицера и апостилировать (не факт что пройдет регистрация)

Очень хорошее замечние. Все ответы выше, конечно, про доверенность были 🤝
Помимо территориальности, еще договор дарения заключается между двумя сторонами, т.е. одаряемый нужен во время оформления.

Не обязательно по территориальному принципу. Если сделка проходит в другом регионе, то регистрация идет не через МФЦ, а через отделение росреестра. А с 2021 года сделку можно провести у двух нотариусов, находящихся в разных регионах (удостоверение дистанционных сделок с нкдвижимостью). Дарения между близкими родственниками в принципе можно оформлять без нотариального заверения, в простой письменной форме.
А вот если есть долевая собственность, то тогда только нотариальное дарение и плюс регион в регион. Так что нюансов много.

Два дня назад прошла сделка дарения в РФ с доверенностью подписанной на Кипре (как выше написали, на двух языках, с апостилем). Между РФ и Кипром пока еще действуют соглашения о взаимном признании документов. Так что в РФ нужно искать нотариуса, который в курсе законов ) Или тыкать непосредственно в договор от 1984 года и при отказе от совершения нотариального действия требовать письменный отказ и предупреждать нотариуса о жалобе в нотариальную палату. Обычно после этого сразу вспоминают закон :)

Просто можно заказать нужные сертификаты онлайн в регистраре компаний. Себестоимость с ускорением - 40 евро за каждый. Нужно иметь авторизованный аккаунт в Ариадни

А это точно что (именно, эти) сертификаты можно заказать, без ведома/согласия владельца/офицеров компании?
Аккаунт есть.

Про гуд стендиг 100%< по non - bankruptcy не буду гарантировать, давно не приходилось заказывать, но в целом по опыту все стандартные сертификаты можно заказать по любой компании

Спасибо, а не подскажете еще, сколько примерно ожидать, если не по ускоренной процедуре заказывать? И сколько по ускоренной.

Вам нужен юрист для сделки. В регистраре также будут виды займы и кредиты против активов компании застройщика. А это риски для покупателя пока не получит тайтл

Был похожий кейс в 2022. Миграция требовала от супруги показать доход в том же размере, что и у покойного основного заявителя. Тогда по старым критериям еще шли. Плюс надо было подтверждать владение инвестициями (недвижимостью)

Спасибо за ответ. И в итоге ее сделали основным заявителем или чем дело кончилось?

Пожалуйста @Rus_Jur

Нет, это не ок и находиться вы будете не легально. Хотя податься на продление вам дадут скорее всего без проблем, будет разрыв.
Пытайтесь попросить дату раньше (если она болизка к дате окончания пинкслипа) либо в Никосию с юристом.

В закрепе этого чата есть информация про визовые нарушения.

Извините, но конкретно про кейс позднего аппойнтмента я там не нашел информацию

Там явно написано про то что "да ничего страшного"...

Это совсем не ок, к сожалению. И в прошлом году моему знакомому отказали в гражданстве по причине "визового разрыва". Хотя у него непрерывный рабочий контракт с одной и той же компанией больше 10 лет
Сейчас судится. Возможно, принесет сюда свой опыт позже

мужчине ведь все равно неплохо бы заполучить официальное согласие на проживание?
ну сделайте новый контракт, где будут вписаны оба как проживающие?

а вместо счета - интернет

да

@Olga_Isser поможет

Тут юрист не нужен, тут нужен кто ведет бизнес в ЕС :)

Только при наличии пластика

Да. Зависит от гражданства и прочего.

спасибо