Ни за сколько, пока вы не окажетесь физически здесь. Снять квартиру из серии разлетающихся пирожков заранее, и тем более удалённо, абсолютно не реально. Снимайте временное жилье на месяц, а по приезду сюда занимайтесь этим вопросом.
Спасибо вам за ответ! А подскажите,что вы имеете в виду «временное»? На той же зупле договориться на месяц снять?
А как может на июнь планироваться, если въехать надо в течение 28 дней после start date контракта в визе.
Без brp не снимите.
Нет-нет,у нас одобрена виза,дальше три месяца на документы ) к середине мая дробны по идее получить паспорта с печатями
На зупле точно не договоритесь. Airbnb/Booking, как все делают
Спасибо! Поняла)
Ну это вы офигеть как заранее беспокоитесь 😂
Муж приехал в январе один (мы к нему присоединимся в июне), снял себе на 3 недели заранее квартиру через airbnb. За это время снял уже нормальное жилье через сайт, не помню точно название, типа зуплы. Смысл в том, что на просмотры надо ехать или в день созвона, или на следующий день максимум. И делать это дистанционно, понятно, невозможно. Неважно, хорошая квартира или плохая, все равно надо ехать смотреть, по другому снять не получится. Поэтому для начала airbnb или booking, на месяц допустим, и за это время уже на месте найдете себе жилье в долгосрок.
Из России удаленно в качестве постоянного жилья вы сможете снять build to rent. То есть если цель приехать и заселиться в постоянное жилье, а морочить голову со съемом и офферами сразу не хочется, то на первый год build to rent может быть хорошим вариантом. Там есть свои плюсы и минусы и у вас как раз достаточно времени, чтобы рассмотреть такой вариант тоже
Я правильно понял. что просто чуть лучше сервис по аренде за доплату? типо элитные риэлторы?
Нет) это жилые комплексы, которые построены не для продажи квартир в них, а для сдачи их в аренду
понял, спасибо)
Мы переехали в июле 2022, у нас был снят airbnb на 3 недели, нам не хватило времени катастрофически 🤦♀️квартиру начали искать на 2й неделе, все более менее варианты были на сентябрь, пришлось согласиться на единственный вариант и то выше планируемого бюджета. Платили на полгода вперед, писали сопроводительное письмо с фоткой, обещали прожить три года. Думаю, что летом ещё спрос на аренду выше чем зимой.. Настраивайтесь заранее, что первый съем жилья - квест. Так проще принять ситуацию))
Я примерно как вы - снял airbnb на 3 недели. Не успел (с банками возился сначала, дурацкие стартовые бытовые хлопоты, да и рабочие вопросы дистанционно решал). Снял вторую airbnb квартиру, переехал и на следующий день переезда нашёл вариант и вечером же ударил по рукам. Предоплатил 3 мес + депозит. Предложил рекомендации от airbnb лендлорда и друзей/ коллег из Лондона, но денег оказалось достаточно))
Если б не нашёл в этом цикле, то переехал бы и в третью airbnb квартиру - не драма, наоборот, больше районов обжил, больше опыта, понимания. Я специально выбирал разные локации. Первая квартира- относительно близко к центру, второй - пригороды, чтоб разные форматы прочувствовать. Airbnb нелимитировпнная штука, можно сколько угодно так "город изучать" ;))
Да, оч полезно разные районы посмотреть в живую, чтобы было представление )) только вот если по времени попасть в туристический сезон можно подофигеть от цен 🤪 нам работодатель в июле на три недели снял за 3к, когда мы думали, что может найти другое временное жилье пока ищем постоянное, цены на месяц стартовали от 3,6к. Мы решили, что ровно столько переплатим за три года жизни в жилье выше планируемого бюджета 😁
не поняла суть вопроса, но квартиры в лондоне начинают выставлять в рекламу и показывать за 2 месяца до того, как в них можно переехать. соответственно,есть шанс что вам что то понравится, а оно освободится еще не скоро.
плюс пока вы откроете счета, пока найдете квартиру,пока пройдете проверки, если ваш оффер примут - только это займет недели 3 как минимум.
я бы советовала бронировать эрбнб или букинг на месяца 1,5 интервалами по 2 недели и смотреть, что с отменой.
тк после того как заехали на эрбнб в квартиру, не всегда можно уменьшить кол-во ночей и получить деньги обратно
Интересно про туристический сезон. Буду иметь в виду, спасибо. Я 17 января приехал. Наверное максимально нетуристический:))))
Повезло вам😄
Поддержу комментарий! Но добавлю Ирине для уточнения картины: если вы прямо сейчас зайдёте на Райтмув/Зуплу/ОнЗеМаркет, забьёт свои параметры, то увидите следующее. Будет допустим 200 квартир, из них 150 - можно въехать прямо сейчас, а 50 - с каких то будущих дат, действительно вплоть до 2-3 месяцев. 150 квартир которые сейчас это Условно "висяки", их подали когда то, и их до сих пор никто не снял. Они либо дороговаты, либо плоховаты, в общем неправильное сочетание цена/качество. При этом дата подачи объявления может быть свежая, потому что их постоянно снимают, подают заново, то на одном сайте то на другом. В общем дата подачи не всегда показатель. А вот когда на сайте появляется классная квартира - я такие видел - классное состочние, гуманный цена хороший район- она улетает буквально за день -два. И вот такие квартиры подают типа "освободится через месяц " и через сутки она исчезнет.
Но мы с вами не должны питать иллюзий - нам с вами такое не светит)) потому что арендатор будет выбирать и выберет понятного ему человека- с рабочим контрактом (гарантия оплаты), длительным проживанием по прошлому адресу, хороший кредит скор и пр. Мы с вами модем рассчитывать только на некондицию)) то что "премиальным арендаторам" не нравится. Либо дорговатое, либо плоховатое. Я к этому был морально готов. И знал что смогу снять только ту квартиру которую больше никто не захочет))) и лендлорд будет рад даже мне))) в моем случае это ' короткий контракт (потому что квартира продается скоро ) и нормальные люди не будут переезжать и устраивать всю эту канитель ради 4-6 месяцев. А я буду))) Плюс квартира обшарпанная, плюс дороже чем на мой взгляд следовало бы. Но плевать. Главное что я получил долгосрочный договор аренды и счета с моей фамилией. И это ключ который открывает все двери. А уже через полгода когда я буду снимать квартиру я буду уже в высшей лиге арендаторов, бороться за те классные квартиры по хорошей цене))
Мораль:
- дистанционно вы ничего не сможете. Вот совсем. Только можно районы изучать и насмотренность повышать. Это полезно. Но без стресса и без полевой работы все равно не рч эффективно.
- приезжайте в airbnb. Снимайте как можно дольше, идеально- на месяц. Если получится. Просто трудно найти airbnb надолго- обязательно будут проданы какие то пара дней и разобьют календарь. Ну хотя бы 3 недели
- времени на съем потребуется действительно около 2 месяцев. Я уложимся в 23 дня, но это экстрим. Вам правильно говорят, что скорее всего месяц будешь искать и ещё кучу времени займут проверки и оформления. Наверное 2 мес всего в среднем. Если есть сложные требования то может и 3.
В моем случае оформление заняло 2 дня)) я просто предоплатил 75% всего времени проживания + депозит и лендлорд сказал что тогда он проверок никаких делать не будет)))
В другой квартире агентство сказало тоже самое - понимаем твою ситуацию, что нет ни рекомендаций, ничего, предоплати 6 мес + депозит и сдадим без проверок. В этом случае будет быстро .
Мы приехали в конце октября, вроде не туристический сезон, но все тоже самое, я чуть не поседела в процессе поиска, квартиры нормальные были на январь, улетало все мгновенно, пока я истерически смотрела по 3-5 квартир в день и "знакомилась с разными районами города" банки сделали нам карты и на них даже успели прийти деньги. Платили за полгода вперед, в итоге я нашла то, что искала, но сил было вложено очень много.
Примерно тоже самое. 4 просмотра в день, усталость до слез, стресс и отчаяние, потом предоплата почти всего срока аренды потому что с нами- арендаторами без истории похоже по другому никак. За это время сделал карты, и узнал Лондон так что больше уже и не надо)))) Всё верно)))))
а нам тут сдали на днях квартиру в лондоне с помесячной оплатой...сами в шоке 🙈
Мы в итоге сняли на долгий срок и хорошую квартиру, но! Там человек до нас не прошел проверки, ибо соврал о зарплате, landlord был уставший и очень хотел ее побыстрее сдать на тех же условиях, что и обманщику 🙂
Это соответствует моей гипотезе что в нашем случае срабатывает только какая-то аномалия, некондиция. У вас - облом лендлорда на обманщике и потеря воли)) у меня- неудобные сроки аренды для нормальных людей, и т.д. ну и все затыкается деньгами, в крайнем случае. Типа переоцененная квартира , никто не берет - придётся нам)
Я вот постоянно сталкиваюсь- что всем вокруг везёт, а мне нет)) то квартиру сдадут классно, то Барклайс счёт откроет без кучи бумажек, то свифт какой нть непроходимый придёт быстро и без проблем. У меня наоборот все))))
спасибо что делитесь. нам все это предстоит через несколько дней. тоже по визе таланта.
накоплений на полгода аренды конечно нет. будем
молиться
Воспринимайте это как приключение :) у меня в первый месяц так вышло что не было денег, пришлось за день искать жилье второе и в последнюю неделю перед зарплатой оставалось 30 фунтов на неделю и пришлось выбирать ходить на работу пешком или есть :)
Первые полгода в Британии - самые трудные. Держитесь, дальше намного легче
Вы не один такой, у нас тоже вечные квесты, мы стоически вздыхаем и говорим "вот такой "особый" путь...." 😅
Спасибо) Да на самом деле это все не драма. Понятно чем за большим призом вступаешь в игру тем больше усилий потребуется. Как в любом проекте. У меня есть собственная мантра на эту тему. Давным давно у нас был интернет-магазин и самая доходная позиция в нем была самая ужасно неудобная - очень трудно с ней было работать. Ну так поэтому и доходная - что трудно и никто не хотел. А там где было легко - был красный океан и 0 наценки. Грубо говоря, чем выше барьер, тем большая ценность создается если через него перебраться. Так и тут. Вся это сложность. проблемы и хлопоты - вполне себе нормальные рабочие усилия на пути к генерируемой ценности.
Если нет конкретной работы и работодателя, то снять сейчас квартиру без предоплаты за 3-6-12 месяцев практически нереально.
Если у вас дети, ещё и старше 10 лет, то рассчитывайте количество спален — одна вам, плюс каждому ребёнку отдельная.
Даже если кухня в отдельном помещении, далеко не каждый лендлорд захочет посчитать living room спальней.
Если дети одного пола, то могут вроде в одной комнате жить?
Это тоже отдельная история, мы когда начали снимать, позвонили в пару первых квартир и нам строго ответили мол, пффф, смотрите минимум 2 бедрумную, а то и 3 ( у нас 2 мальчика)...в итоге мы потратили 1.5 месяца и мешок денег, что бы узнать что это в целом на усмотрение лэндлорда история. Когда мы это поняли, это был просто холодный душ, потому что цено то совсем другие, и все вообще можно переиграть. Вообщем мы начали смотреть 1 бедрумные, много кто отказывал, но были и просмотры. В итоге мы сняли 1 бедрумную, чему я очень рада, так как ценник сразу упал фунтов на 500
Если только оба до 10 лет.
И то, на усмотрение лендлорда.
Даже одинокой матери с годовалым ребёнком не хотят сдавать one bedroom.
Ещё нюанс, писать , это сразу анрил. Звонить, звонить и ещё раз звонить, обрывать телефонные номера , я бы даже так сказала, и кончено, лучше на месте. Онлайн я не представляю этот путь, я слышала истории подобные, но это обычно из разряда, друг сходил посмотрел, и оплатили на год вперёд.
Я кстати и звонила, и оставляла шаблонные письма, потому что везде звонить не успевала. Агенты отлично перезванивали и находили меня, так что по-моему вполне рабочая идея писать. Но для меня самым важным оказалось обозначить себя в роли очень ищущего для агентов в интересующем районе, они мне в итоге и подобрали вариант, которого не было в онлайне.
постараемся использовать такой подход тоже.
получается что времени мало и нужно оч быстро действовать.
поэтому нужно выбрать какой-то один путь:
- ходить ногами в агентства
- звонить писать в агентства
- самим обзванивать объявления
нас двое взрослых и кошка. да поможет нам господь
Я искренне желаю Вам удачи! Особенно кошке 😍
Я обзванивала и оставляла письменные запросы с утра, мне назначали просмотры как правило на после обеда или на другой день уже, часов в 9-10 утра я выходила и успевала зайти в окрестные агентства.
спасибо! хорошая схема
Спасибо,поняла
✨как же это мне важно-таки ответы!! У нас двое детей,плюс собака и два кота. Это безумие,то что мы делаем,конечно. Виза подразумевает оплату страховки на всех за пять лет,плюс переезд и оплата квартиры хотя бы за три меня ума вперёд🤦🏽♀️
Видела случаи, когда оплату страховки и самой визы брал на себя работодатель (помимо спонсорства). Можно попробовать переговорить с работодателем - вдруг поможет, всякое бывает...
а вы сейчас с зверями в своей квартире живете или снимаете?
видела объявления, где 1 животное это +75 фунтов к аренде в месяц, с тремя кмк вас не пустят даже в те квартиры, где с 1 животным можно. во многие норм варианты вообще нельзя с животными, хотя казалось бы, англичане их типа любят.
Англичане может и любят животных, только лендлорды не только англичане. У нас новый многоквартирный дом, и почти все квартиры принадлежат китайцам.
Ну и ещё все эти «люблю животных» наверно относится к ситуациям личным, а здесь бизнес и сухие расчёты 🥲
Доброе утро!
Сейчас стоит начать смотреть на жилье именно с целью присмотреться: какие варианты вам нравятся, что для вас важно. Прям составить список критериев. Ну и посмотреть по школам (если актуально) и районам.
Сам процесс активно разворачивается уже на месте - созвоны, просмотры, проверки.
Мы сняли жилье за 2,5 недели. Это было прям экстремально, но реально. Причем прям перед Рождеством. Неделя просмотры, неделя на офферы и проверки. Пару дней контракт. Очень помогало именно звонить, а не писать. Ну и мы понимали что хотим и в каком районе.
Удачи вам!!!
С двумя кошками и собакой снять квартиру это почти невозможно. С одним то питомцем снять это такой геморрой, большинство не хотят лендлордов. А ещё привезти в Британию 1 питомца цена от 1500-2000 фунтов.
Если только пол года, то это хорошо..
в хороших школах места распределены с 4 и с 10 лет. поэтому желательно чтоб район был в целом более менее, чтоб не было совсем треша в "обычных" школах
Посмотрите проекты build to rent. С ними можно все удаленно обсудить. Верю, что если вы не бросаете своих зверят при переезде, удача вам будет благоволить❤️
Я чуть выше писала, что дистанционно из России можно арендовать build to rent. Там не будет пошарпанных стен, не нужно будет вносить депозит за 6-12 месяцев, можно заселиться с животными за доплату, можно выбрать как меблированную квартиру, так и пустую. Самый шик, что можно прямо из аэропорта поехать в постоянное жилье и избежать всей изматывающей мороки, когда нужно найти жилье без предыдущей истории аренды в UK.
Самый ощутимый минус, что такое жилье будет несколько дороже, чем на опенрент или у риэлторов. С другой стороны там в цену сразу включены utilities и с началом зимы не нужно переживать, не вырастут ли счета на 500 фунтов из-за отопления. Опять же, временное жилье в эйрбнб стоит в Лондоне каких-то космических денег и возможно эта переплата нивелирует всю разницу в стоимости build to rent и обычной аренды у лендлорда
про utilities - далеко не везде так, и в отзывах можно найти много случаев, когда менеджмент поднимал цены без особых предупреждений и достаточно сильно
мы не так много новостроя рассматривали, не везде включены в цену элво газ и вода.
и учитывая, что часто строят в не самых привлекательных локациях, я бы не стала "из аэропорта" туда ехать. ну только если совсем опыта нет и страшно
Вы народ не путайте сильно, utilities далеко не везде включены в стоимость аренды) И у нас просили предоплату за 6 месяцев, так как у мужа испыталка была.
Все варианты, которые я видела, были со выключенными utilities, но я этим я не хочу сказать, что по другому не бывает) спасибо за комментарий.
У нас друзья живут в build to rent, они контрактом защищены от внезапного повышения цены до определенной даты
через год имеют право повысить, и раз в год. чаще не имеют по закону
У наших друзей тоже был испытательный срок, но депозит попросили только за 2 месяца. Это в сентябре 2022 было
зависит от локации и востребованности жк. ну и у мужа в справке с работы не написано про испыт срок например. но не факт что не всплывет конечно
поэтому говорят что лучше показывать справку с работы а не трудовой договор
Мы договорились в итоге на 3 месяца
Все возможно и спасибо за уточнения по поводу utilities и повышение арендной платы.
Я в build to rent не живу, просто выше активно обсуждались сложности с первой арендой и несколько раз проскакивал тезис, что удаленно снять жилье невозможно, поэтому я и упомянута такую возможность аренды тоже. Мне кажется, что многие про такой вариант вообще не знают, хотя для первого раза это может стать неплохим выбором
Вообще обычные условия - месяц вперед и еще залог, который возвращают после завершения аренды.
ну это лайтовые прямо
А подскажите про Build to rent: все варианты, которые я смотрел были без своих кухонь. Т.е это как гостиничный номер - свои ванна и туалет есть, а кухня либо коммунальная, либо её нет вовсе, а есть ресторан/кафе на первом этаже. Мол, раз ты молодой профессионал, то питайся аутсайд, по модному.
Либо в номере есть "китченет" - небольшая поверхность, раковина и микроаолновка. Плиты нет , готовить не сможешь- да и завонеяешь все (если например свою плитку купишь).
Повторюсь - видел варианты где даже коммунальной кухни не было.
А что ваш опыт показал: как кухонная история была устроена в тех вариантах, где вы смотрели?
обычные кухни. но мы смотрели 3бед
Понял. Я смотрел на одного, наверное поэтому. Спасибо
Кухня совмещённая с гостиной была во всех вариантах, которые мы смотрели. Мы смотрели и сняли 2 bedr
О,виза талантов! Страховка на пять лет вперёд!оу ееее,наша история😹айда дружить!! Мы планируем билеты на середину июня
Вот на одного,те студии или одна бедрум,как мне показалось,довольно много. Может,показалось. Как вы правильно отметили-половина этих вариантов полусуществующие🤦🏽♀️.. но,ёлки-палки,у нас выходит около 2тысяч за двушку,и на полгода вперёд огого сумма) но даже с ними проблемы: мн уже третий агент буквально повесила трубку,когда я на своём ломаном английском пролепетала про двух детей,собаку и двух котов😹😹😹учитывая,что мы-семья проф музыкантов,те это около шесть часов музыки каждый день . Наш квест будет весьма интересен
Музыка 6 часов в доме? Сочувствую соседям. Здесь в звукоизоляция ноль, если только не новый хорош построенный дом…
Спасибо вам❤️
Ох. Ищите дом, в дальнем пригороде с нормальным коммьютом… удачи вам, совершенно искренне
Спасибо вам! А,если не секрет ,вы какой район выбрали? Мне бы школу какую-то найти государственную. Посоветовали grammar school искать
Заниматься музыкой в квартире это жесть. От музыкантов в доме хорошо помогает музыка дьявола которая перебивает музыку соседей пока не перестанут. В Москве. Здесь жалобы в council.
Как-то вот даже грубовато вышло.
Мы рядом с Кингстоном. Hampton Wick. Тут рядом еще есть хорошие Teddington, Twickenham. Гос школы с в этих районах в основном с хорошими рейтингами. Grammar не совсем государственная как я поняла. Там есть fee. Но, может, туда и бесплатно как-то можно попасть. Может, кто-то в курсе и лучше объяснит.
каждый видит то что хочет. Чтобы вы не удивлялись когда к вам будет приходить полиция . 6 часов музыки в квартире - это это убийственно. Для репетиций есть специальные места или снимать помещение или отдельно стоящий дом.
Спасибо вам!!!
А что в ваших «ответах»можно увидеть ещё? Я пишу про издержки своей профессии,вы мне пишете,что на таких ,как я вы включаете погромче вашу сатанинскую музыку. Какой ещё контекст можно здесь ещё разобрать?
Ну я ж говорю вам надо приготовиться морально что к вам будет приходить полиция если вы будете музицировать часами.
Мы ничего не смотрели) у нас друзья живут в build to rent, они целенаправленно искали именно такой вариант, смотрели разные комплексы и знаю все с их слов. Во всех комплексах, которые они смотрели, была полноценная кухня в квартире. Мы были у них в гостях, кухня по наполнению мало отличается от обычной в квартире в новом доме - холодильник, плита, духовка, микроволновка и даже посудомойка есть
Они бывают разными. Есть гостиничного типа, как вы написали, но большинство просто как квартиры с полноценной кухней
У наших друзей 1br, как я выше писала кухня полноценная. Возможно в студиях не так
В студиях та же кухня, но в непосредственном соседстве с кроватью😅
Мы смотрели физически 5 квартир/домов с разными агентствами в декабре. И везде были одинаковые условия - неделя предоплата на время проверки и оформления документов, затем предоплата за месяц и залог (равный месяцу).
Вы по Global Talent?
Skilled Worker. Но все условия нам озвучивали до деталей по визе
У вас был работодатель на момент въезда в страну. И долгосрочный контракт, подтверждаемый визой. Плюс стабильный доход. Поэтому вы спокойно сняли квартиру на стандартных условиях. Фактически, ваш работодатель был своеобразным гарантором вашей платёжеспособности.
И лендлорды не дураки, они прекрасно понимают, что вы за свой контракт зубами будете держаться.
А те, кто по Global Talent, пока не имеют стабильной работы, никто не знает, как долго они будут в поисках таковой и смогут ли оплатить через месяц-два-три рент. Поэтому и условия жёстче.
Ясно, спасибо за пояснения! Я не знала.
Global Talent очень заманчивая виза, вроде от работодателя не зависишь, можешь позволить себе выбирать работу, но в этой визе не мало подводных камней.
Одно дело, когда её получает активный одинокий ITшник, или пара без детей, работающая в сфере IT технологий. И то, последнее время и этот рынок просел. А когда семья, дети, которых надо в школу хорошую устроить, жена с неконвертируемой профессией, всё очень сложно.
Почему ж сразу жена с неконвертируемой профессией, бывает и наоборот...)
Да, извините, гендерные стереотипы 😂
Но зачастую, если есть дети, то «паровозом» выступает мужчина.
У меня есть дети, и ‘паровоз’ я 😂 так что все не так однозначно)
Ого! Супер!
Честно — вы первая из гигантского круга друзей и знакомых)
Я тоже ‘паровоз’ со skilled worker visa и двумя детьми 🙈 мне моя компания несколько раз предлагала переехать за последние 6-7 лет, но муж никак не соглашался, все надеялся на изменения к лучшему в России (плюс у него тоже все неплохо было в плане карьеры..) начало войны разрушило его надежды..
мы оба не it, а инженеры -химики по образованию, работающие в сфере продаж .. он пока в поиске работы и параллельно занимается обустройством дома (мы только приехали 1,5 мес назад) и младшей дочкой, кот пока дома 😅
Такие истории просто впечатляют!
И вдохновляют других женщин не сдерживать свои амбиции и стремиться к карьерному росту.
Браво 👏🏾
☺️ Спасибо
Погодите)я пока в «выигрыше»😹) мой паровоз с двумя детьми,мужем,двумя котами и собакой пока ним кем не сравнился) визу одобрили мне)
Это точно 🤣🤣👍👍 Желаю Вам удачи!!
Ох,удачи нам всем. Чтоб всё у нас у всех получилось именно так,как лучше) чтоб вышло всё наилучшим для всех раскладом
Как здорово, что у нас в чате столько талантливых людей! Если честно, впечатлилась вашими выступлениями с концертов, которые нашла в сети ☺️
Два кота и собака тоже как dependents проходят? 😁
