100 евро за бумажку на почтовый ящик 😅. Эппл нервно курит в сторонке
Это прямо богато, гравировка одной маленькой таблички это меньше 10 евро плюс-минус, ну и там явно не час квалифицированной работы по ее прикручиванию
не особо норм
Это табличка на улице на звонке, на ящике, на двери и на этаже вероятно. Не одна, и не бумажная, а металлическая. Но все равно дорого.
у меня взяли 40+ евро за 3 бумажные таблички. которые вообще никуда не прикручиваются, просто вставляются. причем на двери держатель сделан широкий под нормальную тачбличку, а сделали просто бумажку и она там свободно болтается 🙈
Эпл ещё бы взял деньги за держатель для бумажки)
ого металлическая везде прям бохато
я сам везде вставил бумажки 😂
У меня 18 за две пластиковых было
У меня на первой квартире сам распечатал и вставил в кнопку бумажную.
Во второй домовладельцы сами сделали бесплатно бумажные на звонки
Ага, с меня так же взяли :-/
As for the 100€ charged by facility management: this is in any case applicable and also covers some administrative costs plus the signage. I know this is crazy but I can’t change it - when it comes to certain fees, Germany sometimes is a weird country...
никаких administrative costs там нет и быть не может, если не указано в Hausordnung конкретного дома.
Если указано, то пусть приведет положение в Hausordnung, где запрещается самостоятельная смена табличек (такое бывает), а также решение собрания владельцев-собственников, на котором было решено, что это будет стоить столько за сами таблички, столько за работу мастера и/или хаусмайстера, столько за обработку всей этой административки.
Аргумент 'Germany sometimes is a weird country' может поопробовать привести чиновнику в KVR, когда за бумажкой пойдет.
и да, если таких положений в уставе дома и/или в решениях собраний жильцов (которы *всегда* покрываются протоколами) нет, берешь отвертку, смотришь, как открывается пластиковая заглушка, печатаешь имя-фамилиё каким-нибудь DIN Pro в размер, и... всё.
+1, если нету запрета сделать самому в хаусорднунге, ви можете отказаться от услуги. Ви всеравно за услуги хаусмастера платите (небенкостен)
икзэктли. Вообще очень полезно узнать, что именно входит в список обязанностей хаусмайстера, т.к. где-то он вообще только лампочки меняет
а если такая «услуга» сначала была оказана и только потом пришел счет?
это как? Тебе оказали услугу без твоего ведома?
мне владелец сказал сделай себе таблички хоть как нибудь, чтобы ты мог получать письма, а потом мол специально обученные люди придут и сделают по красоте. но сколько это стоило я узнал только когда получил счет
О. Тут прям «нормальная история» при общении все улыбаются и машут, а потом присылают счёт что дешевле на Луну слетать
но я тоже и не спрашивал, оттого что на предыдущей квартире у меня был точно такой же диалог, но в итоге таблички мне сделали бесплатно (ну или хозяйка заплатила)
класс. То есть, тебе приходили письма и.... кроме как эстетическая красота табличек... восхитительно. Владелец тебя развел, конечно. Так как он знал, что ты можешь заменить таблички самостоятельно
справедливости ради таблички в доме действительно все одинаковые, но если бы мне сказали что 3 куска бумажки мне обойдутся как полкрыло от самолета я бы сам сделал) я кстати спрашивал у немецкого коллеги, он сказал мол да это дорого но так бывает ¯\_(ツ)_/¯
Понимаешь, все не так просто, твои таблички скорее всего были сертифицированы, прошли через несколько инстанций, в которых математики-ученые четко замерили что они действительно все одинаковые, и что не нарушают законы и принципы золотого сечения!
+1
твой владелец обязан тебя был предупредить, сколько это стоит. Я бы требовал возврат, конечно
ну я думаю сейчас что то сделать уже не получится, ведь это просто мое слово против его слова. не думаю что он должен был меня предупредить как то письменно…
Была недавно аналогичная история. Лендлорд сказала, что в подъезде висело объявление с уведомлением. Можно было отказаться, но уже поздно. 11.5 евро 😅
А если не платить, с таким м же смыслом, что это просто его слово против твоего, вы же договор не составляли на оказание услуг, а там и прайс должен быть если составляли
нет не составляли, я был только в СС письма которое он отправил с просьбой сделать мне таблички. ну и это прошлогодняя история, я уже давно все оплатил, прост решил поинтересоваться тоже, раз тут такая тема пошла)
Ну просто выглядит реально как развод на деньги, как сказали выше
ее слово vs. твоего. Где там что висит, ты не обязан знать. Она — да, ты — нет. И о таких вещах должна сообщать. Это ее обязанность.
Хм. Ну я решил перед переездом и возвратом депозита не портить хорошие отношения )
а почему тут она обязана знать ? если например она не живет там и не бывает в подъезде, а арендатор бывает )
мне кажется уже мониторить объявки это же должен каждый сам где живет и разбираться с ними, ато мне кажется ей просто счет пришел, она перевела его дальше, т.к. она там не проживает
потому что это ее обязанность как собственника. Знать то, что происходит с ее собственностью, знать Хаусорднунг и решать вопросы нанимателя. Это я как сообственник тебе говорю, а не как наниматель.
Получается, приходить иногда просто в подъезд и проверять что там как тоже ?
чекать те же объявления, просто довольна популярна ситуация, где собственник вообще в другом городе/стране проживает, и бывает очень нечасто
для этого есть соседи, хаусмайстер, которому можно звонить по мелочам, и управляющая компания, которая получает от нее/меня деньги ровно за то, чтобы иметь информацию по всем возникающим вопросам, будь то по телефону или через почту, раз уж на другой континент махнула(а), например. В общем, поведение такого плана не очень ответственное и может говорить либо о поху... пофигизме, когда квартиру нужно будет сдавать, либо, наоборот, о дотошном желании свалить всё на тебя-нанимателя и о претензиях за каждое пятнышко. Стоит держать в голове такие моменты.
Regarding the costs: all appartements, no matter whether who lives in them (owner or tenant) are organised by the so called "Hausverwaltung", which also does the "Nebenkostenabrechnung" (the overview of the flexible costs) and take care of every movement in the appartements. This has nothing to do by the Hausordnung...I myself do not have a copy of the Hausordnung, this is normally displayed in each entrance of the houses. There are no special rules, I can think of except the ones, which are applicable by common sense (e.g. no noise after 10p.m.and such things...). If you need more specification, I would also recommend to ask Anna, as she has lived there long enough to know these rules.
смотри-как как тональность изменилась. То у него "Джёрмани из самтаймс э вирд каунтри", то уже резко вспомнил про Хаусфервальтунг.
Вот в решениях Хаусфервартульнга, которые принимаются на собраниях собственников и ими же (собственниками) регулируются и решаются вопросы "а как мы меняем таблички жильцов" и "можно ли вешат цветы в горшках на внешнюю сторону балкона". И именно арендодатель должен знать. Как, кстати, и Хаусорднунг, пусть не лечит, потому что в моем доме я за него тоже голосовал.
Иными словами: "чо там решает управляющая компания, я не знаю. Жопа не моя, спрашивай Анну".
В любом случае сначала заказать таблички, а потом заставлять платить арендодатель права как такового не имеет. Он должен согласовывать это с жильцом.
Я подписал контракт
В контракте ни слова про таблички
Она в письме упоминала, что есть вот такой вот флэт рэйт некий.
Мы в процессе обсуждения.
флэтрейт это Nebenkosten?
Нет
Кроме небенкостен есть некий флэтрэйт на административные расходы
😒
что в него входит?
Замена табличек😂
это должно быть прописано всё, в общем
хеллес собственнику
Три ящика
Это было в контракте ? Ещё доп расходы
