Telegram groups catalog TgQuestions

Недвижимость, ремонт и строительство в Мюнхене

29.08.2023 13:35 Show in chat

В 14м году евро до 50 скакнул. Как щас помню думал что делать покупать машину или нет То есть 2.40 чашка

Тут или в Красноярске?
Я как раз по Европе путешествовал и назад хотел приехать на купленной
Бжди, бакс же с 30 до 60, а евро еще больше жеж
Я в 13м году отвёз своего Гольфа 6 отсюда в Москву, продал по 42 р за ойро. В принципе норм было.
Это ппж чуток. Летом до 50
Самый всос был в сентябре-октябре. У меня оч много знакомых купили машины жо этого, а потом повалился рубль и повалил за собой рынок бэу машин, то что стоило 20к стало стоить 10. Особенно встрял мой коллега, купивший 4-литровый Х5
29.08.2023 08:04 Show in chat

Всё пропало, Карл!

Да ужас вообще. Картошка стоит 4 беларуских рубля за килограм. И все равно ее купить никто не может, ни у кого беларуских рублей нет.
Не поленился и нашел источник фотки. Все и правда пропало, Карл!

https://tsargrad.tv/articles/mjaso-edim-raz-v-nedelju-huzhe-ne-bylo-germanija-gotova-kapitulirovat-v-vojne-s-rossiej_852976
Это веганы едят мясо раз в неделю, потому и недовольны)
28.08.2023 23:41 Show in chat

вопрос — из чего сделано крыло?

Пластик
Но какой-то хрупкий
Травмобезопасный. Ни одна градина не пострадала.
28.08.2023 18:58 Show in chat

За весь процесс по идее мы заплатим $500

28.08.2023 14:38 Show in chat

дом это хорошо и круто, да свои проблемы и их будет яебу даже с автополивом, но оно того стоит

28.08.2023 14:21 Show in chat

сербов забыл. тоже хорошие 🙂

28.08.2023 14:20 Show in chat

Еще о расходах - у нас фермитер сделал себе навес с оной стороны. Под ключ было 14к. Он по итогу договорился и ему сделали за 6к. Сэкономил на том, что делали не из стекла и что у его друга нашлись свои строительные леса, которые они сами с другом собрали и потом разобрали когда строители закончились. на это есть такой пример. у нас тут надо строить навесы для авто. так вот цены называются с потолка. они все либо дерево либо китайский метал. так вот разброс от 2х до 20 🙂 один сосед сам поставил за 2.5. соседке поставили за 8. мне предлагали за 5 ну и тд. и так во всем. все траты зависят только от того как ты умеешь этим управлять. не умеешь - тоби пизда. умеешь - ну молдоване турки и поляки твои друзья и цены гуманные 🙂

28.08.2023 14:17 Show in chat

тогда почему просто не снять жилье в сторону большей подвижности и планирования расходов? ответ простой. психология кредитной карты. вроде ты можешь взять бабки на 50 дней без процентов и отдать. но так поступает 1 из 100. остальные ай потом и поехали. поэтому если ты +- дисциплинированно платишь по кредиту и в тело то вы купаешься. если ты на съеме то бабки улетают ты даже сам не знаешь куда. это факт.

28.08.2023 14:07 Show in chat

Ну да, но к тому времени как ты кредит выплатишь, он уже не новый, и как раз пора деньги на ремонт готовить. Так то ремонт обычно минимум раз в 10-15 лет делают, даже если косметический. Ну или потом продать и взять поменьше (наш фермитер так и делал, у них был с родителями огромный дом на три квартиры, с него потом купили тот в котором мы жили и квартиру) - типа дети уже взрослые а тебе столько и не надо. Но тогда получается что ты по сути дом в лизинг взял попользоваться, тогда почему просто не снять жилье в сторону большей подвижности и планирования расходов? у нашего фермитера еще была квартира в нюнберге на пенсию, а дом он хотел отдать дочке, но дочка не особо горела желанием переезжать из пригорода мюнхена в пригород эрлангена. Я думаю с учетом текущей ситуации на рынке, правда, переедет Еще о расходах - у нас фермитер сделал себе навес с оной стороны. Под ключ было 14к. Он по итогу договорился и ему сделали за 6к. Сэкономил на том, что делали не из стекла и что у его друга нашлись свои строительные леса, которые они сами с другом собрали и потом разобрали когда строители закончились. Ну т.е. оно все экономится, но это не без хлопот.

28.08.2023 13:58 Show in chat

у чела было вот так по всему дому

вскрыли всю каналюгу
Ммм, лекер
28.08.2023 13:53 Show in chat

Хз. если делать чужими руками, то вообще что дом что квартира будет обходиться тебе от пары тысяч до бесконечности ежегодно минимум, не считая первоначальных платежей. материал для отопления, сад, бытовой ремонт, канализация, вывоз мусора. если ты в деревне выбор поставщиков услуг тоже будет не ахти. Из плюсов - если ты рукастый, в доме можно самому тянуть простую проводку, бить стены и т.п., потому что это твоя собственность. Если есть друзья, они помогут ну или можно в принципе самому все делать, это уже вопрос времени. Наш фермитер в целом когда не работал, чинил, копал пилил и т.п. Но ему это было по кайфу. Правда плесень он так и не вывел при нас, бились с ней осушителями и ко, но по хорошему надо было капиталить пару стен а на это денег не было.

это какой-то очень далекий от реальности полет фантазии
28.08.2023 13:41 Show in chat

Ну дом это ещё и сразу вопрос город-деревня. А там 100500 пунктом на вкус и цвет

города разные бывают, много где есть обычная субурбия
28.08.2023 13:40 Show in chat

в этом плане квартира в многоквартирнике, где косты раскидываются между жильцами дешевле.

Пока крышу не надо менять, слышал прохладную историю как чел купил квартиру в доме, и через пару месяцев ему сказали, что все владельцы скидываются по 70к с квартиры)
чтобы достроить ещё пару этажей? )
косты квартиры дороже. тупо потому что ты платишь а. много б. не можешь выбирать косты. сказали косим газоны за 500 евро и ты платишь. или лифт кто-то сломал - ты платишь или дверь и тд
да да :) дойчевонунг как-то купил мой дом в котором я арендовал :) и прислал +800 евро. старая схема развода. привели свою контору по обслуге, а у них все в 2 раза дороже. у жильцов пригорело не по-децки.
нет все расходы по ремонту дома разделят на жильцов
Я не понял куда там 70к с человека.
ща такие цены что я не удивлюсь.
С квартиры. Типа полностью менять крышу, совсем сгнила
28.08.2023 13:40 Show in chat

За домом надо следить, за бассейном и газоном тоже. Я жил тут в доме и мы дружили с фермитером, он жил на втором этаже. дом - это офигенно, но еще и постоянная работа. плюс не забываем про обязанность его откапиталить после определенного времени

ну и что? кваритиру тоже надо убирать. это норм :)
в 10 раз быстрее? )
:) подсказка, во1 есть садовники во2 робот может косить траву и сам. что многие и делают. ползает по клумбе и все. :) автополивы там и тд короче это все продумано
70к с квартиры?
28.08.2023 13:21 Show in chat

городок в бавю. вообще гуглится же

Офигеть, мне даже в голову не пришло что это название города в Германии. Думал аббревиатура какая-то специфичная
28.08.2023 13:19 Show in chat

у меня коллега строит таунхаус в calw :D он уже сказал что никому не советует строить, и пару раз ругался со строителями и срывался с работы, но думаю он все же больше доволен чем недоволен

штош, покупайте :)
что такое calw
ну а я вот всем советую строить. будет возможность построю еще один , как я хочу. это дешевле хаты. за 700 ты построишь очень крутой дом отдельный с огромным огородом и бассейном.
это не сравнить с квартирой никак
28.08.2023 11:15 Show in chat

подсказка: смотрите почтовый индекс

Самый центр Германии. Элитная локация )
Самое смешное, что это самая отличная инвестиция. Накупил таких 5 штук и сдавай по вбс. Потом в старости все продал с плюсом и в Греции виллу купил
Может желающих там что-то снимать нет
Они везде есть
28.08.2023 10:55 Show in chat

погоди, про ТВ кабель, это ж коаксиал или тут другой коаксиал который больше 100мбит давать может

да, коаксиал
28.08.2023 10:52 Show in chat

мне предалагли только DSL

такое иногда бывает к сожалению( есть места где старое оборудование стоит, хотя в подвале оптика
а есть совсем древние места куда вообще оптику еще не завели
28.08.2023 10:44 Show in chat

@sfaiwer вместо двушки в Мюнхене.. I found this offer on ImmoScout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/143196215?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other Details ------------------------- Purchase price €2,996/m²: €749,000 Rooms: 7 Living space: 250 m² Plot: 829 m² 69198, Schriesheim

Ну не. Хата роскошная, но мне альпы нужны
Этож пригород хайдельберга там гористая местность, до год 2 часа
и какой там самый близкий австрийский курорт? )
Не, там Франция/Швейцария
Там даже до Швайца ехать и ехать )
Часто туда ездишь?
Зимой по выходным. Только не в Швайц, а в Австрию. Летом тоже по выходным, но в наши баварские горы
там базель и швайц
Тогда I found this offer on ImmoScout24:
https://www.immobilienscout24.de/expose/138552475?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other

Details
-------------------------
Purchase price €6,048/m²: €750,000
Rooms: 5
Living space: 124 m²
Plot: 171 m²

79108 Hochdorf, Freiburg im Breisgau
Вот это уже неплохо. К тому же место кошерное (для пилотов)