Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat 🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена - Page 304

🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
17.09.2018 10:48 Show in chat

но мне непонятно, что тогда с кредитом происходит, можно ли продать пока еще выплачиваешь

17.09.2018 10:46 Show in chat

в финансовом плане

17.09.2018 10:42 Show in chat

честно сказать, это какое-то теоретизирование. Если семья уже действительно большая, что требуется 4-5 комнат, то обычно именно такая квартира или, скорее, дом в условном Айинге и рассматривается. Логики в схеме «покупать 2-3, чтобы сдавать в аренду и жить в съемном самим» не видно вообще.

ну и «большие семьи» уже редко куда срываются с насиженных мест. Тем более, из Мюнхена
С 2мя немаленькими детьми комфортно жить, это уже 4 комнаты надо
17.09.2018 09:58 Show in chat

Хорошую тему вы подняли в понедельник утром. Вариант с эвтаназией при выходе на пенсию выглядит уже не таким уж плохим.

Не обидно будет за уплаченные налоги за много лет, которые так и не вернутся назад?
То есть если эфтаназия будет поводом для возврата налогов то вариант хороший
возврат налогов или пенсий?
Пенсий
если только налоги, пенисонный фонд будет лоббиоовать этот закон
пффф, на такое не расчитывайте, для пенс фонда счастье если доживать не будут
а вы вообще хотите бабло забрать
еще и с учетом инфляции наверное
17.09.2018 09:51 Show in chat

а иммоскаут чем не угодил?

цены показывает
17.09.2018 09:37 Show in chat

Кто там ходил на митинг о сильно высокой арендной плате? :)

наши в корпоративном чатике говорили, что вчера в берлине протестовали против высоких арендных плат и против иммоскаута :)
а чего требовали? госрегулирования цен, как в венесуэлле?
а я хз, краем глаза видел, не вникал особо.
17.09.2018 09:13 Show in chat

Я думаю, что определенно, своя недвижимость должна быть, не зависимо от страны. Хотя-бы подумать о детях, у которых будет возможность жить и не платить арендную плату. Если не жить, так сдавать.

Из моего окружения не помню людей с недвижимостью, которым было от нее хуже, чем без нее.
Кстати, друзья купили квартиру в Хомбурге за 70 000, сделали ремонт, купили мебель, технику и спустя год цены на квартиры в этом городе подскочили, если ее сейчас продавать, то у них получится в 1,7 раза профит выше от потраченных денег
Ну меня сейчас дико напрягает квартира в рф.
Чем?
Тем, что она есть. Я бы предпочел кеш.
Мне б ваши проблемы, а то как дура ипотеку плачу
У меня в Одессе квартира, из затрат по коммунальным получается 11 евро в месяц
Так ее можно продать))
Налоговые нерезидентв в рф при продаже платят 30% налога.
я думаю, что есть варианты решения этого вопроса
что мешает оформить дарственную на резидента, который её продаст?
процесс все равно больше времени занимает, чем на ebay велосипед продавать
а у вас не отменили? в РБ отменили с января, 2017 такое правило - не все про это знают просто
Дарить тоже налог. И резиденты должны ждать 3 года чтобы продать без налога
13% НДФЛ и 30% налога для нерезидента все-таки разные суммы
Вот фишка про "передать детям", мне как-то совсем не понятна.. Я буду рад, чтоб мои родители сами счастливо и долго жили, а не мне на 60тие свое жилье по наследству передали
Если продавать через ИП, будет шесть
17.09.2018 09:12 Show in chat

а остальные аргументы contra не приведешь?

17.09.2018 08:44 Show in chat

Допустим, у человека есть квартира в городе М, но он уехал работать в город Б. Свою квартиру в городе М он сдает за 1000, квартиру в городе Б он снимает за 1000. Как с налогами дела обстоят? Получается, что человек с дохода 1000 заплатит налог, т.е. он будет не в нуле в такой ситуации, а в минусе? Есть ли какие-нибудь законы для такого взаимозачета аренд или вычеты налогов?

интересный вопрос. по идее да, должен заплатить свой налог с 1к. но возможно там есть какие то поблажки. а у тебя такой реальный кейс или просто интересно
у моего друга такая ситуация, все верно, с квартиры что он сдает - платится налог.
Не. У меня нет хаты в Германии.
Просто это еще один аргумент против покупки недвижимости
ну так дело не в германии. в другой стране если сдавать, то тоже облагается налогом
17.09.2018 07:39 Show in chat

Доброе утро, пришло письмо из налоговой где просят предоставить справки о зп до переезда (переезд был 6 февраля) и траты на переезд. Декларацию отправляли электронно, а в письме от налоговой нет конферта, а только 2 листика как бы для ответа. Каким образом мне им ответить, письмом, опять электронно или прийти к ним в номер указанного кабинета?

Берешь конверт А4 с окном, заполняешь один из приложенных листков, где указываешь какие документы ты прикладываешь к письму , туда же все документы и листок кладешь первым. Тогда адрес должен быть виден в окошке конверта. А ну и марку надо будет докупить и наклеить :)
и туда все оригиналы или копии? просто вдруг не дойдет
Оригиналов никаких не надо, только копии.
спс
Оригиналы можно только тех документов, которые являются многократными - ну типа какое-нибудь подтверждение с работы, которое ты всегда можешь заново взять.
а почему налоговой понадобились ваши справки о доходах до переезда ?
Скорей всего указан доход за неполный год и им нужно понять по какой ставке считать доход
ну мы не указывали что у нас был доход по переезда, вот видимо и хотят проверить
но он на самом деле был, просто решили что если понадобится то запросят, вот и запросили
Жаль, просто сейчас вы обязаны раскрыть ваш доход до переезда и указать его в декларации.
Придется сказать, типа, ой, а что его указывать надо было? :) И указать...
меня больше смущает что им нужны траты на переезд, ибо они довольно маленькие если считать только авиабилеты и еще какую то мелочевку
Ну сейчас - это ваш будет основной источник налогового возмещения - до этого был потенциальный уход от налога на доход
Вы как декларацию подаете - самостоятельно или с консультантом?
Это и получение апостилей, переводов и т.п.
сама подавала
апостили и переводы были в другом году, да и чеков там никаких нет и их в декларации не указывала
только билеты, транспорт на поиск квартиры и 2 раза доставку из икеи
Потому что этот доход влияет на процент налога и его нужно давать
хм, доход ДО переезда влияет на налог ?
Там не надо писать никакие письма с объяснениями, просто приложил бумажку и все :)
Конечно
Если вы в том году налоговый резидент в Германии то все ваши доходы влияют на налог
Конечно - доход влияет на прогрессивную шкалу налога
Да - это теоретически, если вдруг вызовут лично. Я вот единственное не знаю, надо ли сейчас сразу уточняющую декларацию подавать с указанием дохода до переезда или они сами её посчитают
За такое лично не вызывают же. Нет, надо просто приложить бумажку и все. Они сами посчитают
Для себя можно в программе тоже указать это и посмотреть какой результат
Ок ) да кто их знает - теоретически могут и вызвать
Ага
+1
Так пиши "нет, не было доходов". Делов-то
доход в текущем году влияет на налог в этом году.
Нельзя. Если налоговый сотрудник спросил о доходах, то уже врать нельзя - ну или можно, но четко осознавать, что это налоговое преступление и это может аукнуться в будущем так, что лучше этог налог заплатить сейчас. Ошибиться "случайно" можно, но когда спросят это уже будет не случайная ошибка, а намеренный уход от налогов
а у кого жены приезжали, и допустим работали какое то время у себя, а потом приехали в Германию и не работали. они тоже подавали декларацию и указывали свой доход ДО ? и тоже надо какой то налог им платить
что то я запуталась
но в целом конечно если у вас все ваши бумаги на руках есть и доход какой-то реально был \ вы во второй половине года, допустим приехали, то конечно наверное не сложно бумажку прикрепить.
Так ее ж перевести надо
никаких налогов тут платить им не надо, конечно, если они заплатили налоги там. Здесь это могло бы повлиять на налогооблагаемую базу, но обычно жены приезжают в 5-й налоговый класс - и там пофигу были доходы или нет
нет не пофигу. потому что сумма для налогов считается с обоих супругов. в том числе и жены
если например не выписываться на пмж заграницу, то в украине ты постоянно прописан по старому адресу. получается это перманент резиденс за пределами германии?
я думаю, что просто стоит обратить внимание на ВНЖ именно в Германии - какой он у тебя и уже от этого плясать. Меня этот ответ удовлетворяет
16.09.2018 20:07 Show in chat

Но это не подтверждает, что лысый хвост - признак бешенства.

Я когда увидел лисицу спросил других прохожих чё она делает во дворе , они объяснили мол смотри у нее лысый хвост , не трожь ибо бешенная
А потом был весь этот расклад с объявлениями и лекарствами в лесу , ну мне показалось что это связанно
Чет как-то "одна бабка сказала" и это все доказывает.
Ну здесь была целая цепочка событий и другие поляки это подтверждкли, я ж говорю , я поверил, звучало убедительно
Про бешенство врядли. Лептоспироз скорее.
16.09.2018 20:05 Show in chat

как ходивший в лес, скажи нам - сколько лесников в штуках ты видел и за какой промежуток времени? :)

я ставлю на "0 за сутки"
16.09.2018 10:06 Show in chat

хотя местные коллеги тоже считают себя fluent в английском и не знают банальной фразы "things went South"

ещё есть "one horse town"
East Jesus Nowhere типа?
не путать с "one trick pony"
16.09.2018 09:53 Show in chat

Сзади цепляют пакет на хвост как для коней

16.09.2018 09:52 Show in chat

у меня В2, ничего не понимаю 😊 5 лет в школе как второй иностранный язык, потом через *дцать лет ещё год на бумаге

16.09.2018 09:23 Show in chat

Подскажите где лучше в Мюнхене ( в каком районе) искать жильё? Или в каких городах поблизости, может дешевле будет, чем сам Мюнхен?( в пределах 15 минут езды). На каких сайтах лучше искать, или фирмы?

Все районы норм. На счёт пригорода зависит от расположения работы(на юге-севере), иммобиленскаут в помощь, там можно выставить Munichen и Munchen Kreis в фильтре поиска
Спасибо!:)
Т.е. в Мюнхене нет районов как в Берлине, куда лучше не заходить?
я таких не нашёл
Ок!👍 спасибо ещё раз!
Грюнвальд
16.09.2018 09:20 Show in chat

Ок. Уровень, позволяющий свободно смотреть фильмы, читать книги, свободно общаться? Это В2?

LEVEL B2
Be convincing
You are able to make yourself understood fluently and spontaneously. You can follow complex texts and express your thoughts clearly and in detail. The offers are aimed at learners who want to improve their German skills at level B2 of the Common European Framework of Reference for Languages.
Гёте в оригинале читать не сможешь. Местную газету со словарем.
16.09.2018 09:17 Show in chat

Я понимаю, что здесь много людей с уровнем С1, а скажите сколько времени у вас заняло, прежде чем вы добрались до уровня С1? Не в часах, а грубо говоря, типа "учил(а) в школе 5 лет, потом все забыл(а), потом учил(а) два года и у меня С1". Понимаю, что у всех своя интенсивность, но хочется примеров.

думаю с С1 тут как раз немного
это ж академический уровень
на русском не все такой имеют
На бумаге меньше трех лет, на практике до сих пор куча пробелов в словарном запасе, и грамматика хромает
То же, словарний запас + Дер ди дас
Чуть больше года с нуля до сертификата DaF, но для полноценного общения не хватает словарного запаса и зазубренной грамматики
Думаю что немного тут таких людей, и главный вопрос - что ты подразумеваешь под С1. Сданный экзамен или реальный С1, потому что реального С1 даже по английскому тут не у всех есть
В обычной жизни уверенного B1 более чем достаточно
Что ты подразумеваешь под обычной жизнью? У меня Б1 на немецком - хожу на гандбол - нихрена не понимаю , что партнёры между собой говорят :)
Проблема с восприятием речи на слух или незнакомый вокабуляр?
Да, все вместе, плюс отсутствие контекста.
Кажется, что если я даже отхожу на Б2 курс на 3 месяца - все равно не поможет их нормально понимать
Не поможет, нужно больше exposure к языку, который ты понимаешь с небольшим напряжением, плюс почитать-посмотреть побольше про гандбол :)
16.09.2018 09:06 Show in chat

Вот у тебя уже есть идея для бизнеса.

16.09.2018 07:43 Show in chat

выходит, чтоб отметить запрет на работу в воскресенье, нужно за FDP голосовать?