Юридические советы по конфликтам с жильцами и аренде в Мюнхене

У неё пять лет, но практическая разница между будущим ПМЖ и тем что у неё и так есть (делай что хочешь, никаких ограничений пока титель супруга действует) невелика

Эм, вот я получаю ПМЖ, а жена остется все еще приязана к моей визе, верно? Но через 5 лет - может делать что хочет уже со своим ПМЖ

Да, но мой пойнт в том что она и сейчас может делать что хочет. Пока есть брак, конечно.

да

но через 2 года немецкий B1 должен быть, а через 33 месяца, то A1 достаточно

При этом просят сертификат подтверждающий B1

Да

Goethe Institut подойдет - я там сдавал, доки подал вот недавно как раз

Зависит от Land, Kreis, настроения человека, нет?

После 33 месяцев A1 тоже канает, у меня так коллеги получали

Вполне возможно. У меня попросили, я пошёл читать мануалы, и там таки стояло, что сертификат нужен.

все сложно. и уже поздно )

О нееет=(

ну а по делу, передали уже на рассмотрение в суд, и тебе надо либо сейчас заплатить до 20 января сумму в 231 евро, это уже включая 40 евро на открытие судебного дела.

испортил себе Шуфу

либо явиться и предоставить справку о том, сколько в наличии денег и почему не платишь. короче я бы позвонила еще в пн, время есть, вдруг скосят что-то. но обычно раз уже отдали другим людям, то те сами занимаются всем

по факту, надо просто заплатить на имя этого адвоката, что занимается делом по ходу. вообще позвони в рундфунк и узнай точно ли они все это затеяли. ну а потом надо оплатить по указанному адресу. но это уже не на рундфунк, а адвокату, а он по ходу часть денег себе заберет, а остальное перечислит службе

Хм, ок. Просто у меня даже есть вот подтверждение, что мол приняли информацию о счете, а тут такое …

так это было видимо позже уже

21 число, там праздники. у адвоката непонятно сколько дел. я подозреваю ему дело давно передали

поэтому надо как то понять, будет ли снимать рундфунк еще или нет

чтобы не получилось, что ты и оплатил и они еще снимут ))) ну это правда не так страшно но все же

А это у меня прям судебное дело уже, все, жизнь испорчена, на мне клеймо? Или это своего рода пугалка пока?

Прям испортил?

нет, пока все ок, если оплатишь и дело закроется

это пока просто судебный иск тебе как злостному неплательщику :)

Интересно, на жену тоже придет теперь?;)
Ей счета приходили.
Но я на сайте неделю назад и на нее заполнял извещение, что мол ее не трогайте, она со мной;)

Забей на панику.

Такое у меня было лет 5 назад (и злость на тогда GEZ, и из-за работы тупо забил).

Гражданство в этом году выдали без вопросов. ;)))

Но побыстрее оплати. :)))

А зачем заполнил форму? А то я тоже с момента переезда в Германию не плачу, ибо ничего не приходило. Но вообще тоже не прочь оплатить все задолженности.

У меня так одногруппнице ничего не приходило в общагу, а потом пришло, и с процентами

По идее это же их факап. Могли бы и без процентов. Я, кстати, слышал истории что просили погасить задолженность и без процентов.

У меня так было. Но это как повезёт. Мне вот опять с сентября ещё ничего не пришло

это ты уже будешь с адвокатом выяснять чей факап

Презумпция виновности? 😁

А в чем их факап? Эти сборы, как и налоги, обязательны и о них никому не обязаны сообщать

If anything, при создании закона можно было подумать о понаехах и, например, выдавать брошюру о вещах которые обязательны в Германии при первой регистрации в стране. Впрочем разные университеты которые приглашают людей обычно имеют FAQ-странички в которых про это и сообщают.

Ну допустим. Чем тогда вы можете объяснить такую избирательность компании в отправке писем абонентам?

Я не настолько глубоко в теме но похоже на некоторый рандом

Впрочем также возможно что до суда они писали на старый адрес с напоминанием заплатить без процентов, но там уже никто не жил и не получил письма?

даже если угрожал, не может просто так запретить ))

Может на самом деле не он ей, а она ему.
Не угрожала, а предлагала.
А муж ревнует "и поэтому запрещает ему вход домой".

Я бы не стал дальше без адвоката, все таки обвинение а оскорблении это довольно серьезно. Обычно запретить человеку приходить в гости конечно нельзя.

Спасибо!

а сколько такие страховки стоят? (если можно, то на вашем примере)
И можете сказать, пожалуйста, что именно она у вас покрыла?

я плачу около 60 в квартал. у меня она покрыла консультацию с юристом, которая объяснила мне кое-что и подсказала, что делать. то есть по сути я воспользовалась хотлайном, и даже не было открытого кейса, то есть страховку мне не подняли цену. но у меня все ок с немецким, и я сама писала все письма и занималась всем.

немецкий для меня проблемой не будет.
Можете подсказать, пожалуйста, как она называется? Или какую вы можете посоветовать?

я думаю можно посмотреть любую rechtschutzversicherung. у меня от хук, но может у них не самый выгодный для вас тариф либо есть другие моменты

но я ими довольна, особенно тем моментом, что у них целая армия юристов по телефону, которые помогают решать твою проблему и это не является страховым случаем. только если реально надо уже человека задействовать для суда например

Там можно просто им позвонить? Или Вы долго ждете ответа? А то я сейчас просматриваю разные и наблюдаю вартецайт до 3 или 6 месяцев

я им просто звонила. но вартецайт там тоже конечно есть

+
хорошо, спасибо большое!!

+
Да, спасибо большое!
Я сама не буду лезть
но не хочется оплошать на случай, если они вдруг первые решат подать на меня в суд, например, по причине, что мой молодой человек входит в жилье без меня (вдруг это запрещено) или что-то другое, о чем я вообще не в курсе

в то время, как вы живете в квартире, у вас могут жить ваши гости в квартире, и никого уведомлять не нужно

причем не день два, а неделями

уведомление только с 6 либо 8 недели, точно закон не помню

Да, с 6 недель, я уже смотрела,

хозяева эти мне уже говорили, что им не нравится, что мой молодой человек у меня ночует, и выставляли (устно) ограничение на 3 раза в неделю

О_О

я помню, вы в прошлый раз говорили и это какой то зашквар. я бы обратилась к адвокату, если есть страховка либо хотя бы в ферайн

Фигасе... Вы им не ответили, что их желания мягко говоря не имеют никакой юридической ценности?

нет, я тогда, если честно, была еще совсем студенткой глупой
и просто не хотела проблем, в какой-то момент просто забила на это их “правило”
(не скажу, что я сейчас умнее стала, но, может, чуть-чуть)

вот страховки у меня нет
просто, понимаете, я только 10 января возвращаюсь во Франкфурт, а с февраля переезжаю в Мюнхен
и пока нахожусь в шоке и думаю, что с этим делать, и что меня ожидает на съезде с квартиры

Есть смисл оформить страховку ;)

может и ожидает что-то конечно, но с другой стороны у вас тоже кое-что припасено

Вот я это тоже так понимаю

+

даже в моей комнате?

На входной двери в квартиру

После этого вы можете использовать видеозапись для обращения к адвокату или в суд

Не обязательно

Вроде мит рехт покривают

Жильё покроется

Не, я уже выше писал: то, что уже случилось обычно "задним числом" не покроется страховкой.

Но я - не юрист, а инженер! :)))

мне это тоже логичным кажется

Мне осталось с ними жить пару недель лишь, к великому счастью.
Просто очень не хочется позволять им делать все, что они пожелают. Даже для будущих митеров

За пару недель вы не успеете ничего сделать

Кстати, а запись есть?

да, видео 25 секунд, где они заходят и к шкафу подходят
(больше камера не записала, к сожалению)
но этого уже достаточно
там прямо с того момента, как дверь открывается

Пффф, этого более чем достаточно. :)))

Сразу - делайте запасные копии. :)

это вообще какой-то зашквар, в шкафу с вещами копаться.. жесть...

там, вернее, секция, где посуда стояла
я снимаю меблированное жилье
так однажды там полка стеклянная с частью посуды разбилась (уже месяц назад)
я им об этом сообщила и показала фото, на что мужчина сказал, ну ок, выброси просто в рестмюль.
Желания посмотреть лично у них не было

Видимо, сейчас возникло желание посмотреть абсолютно все самостоятельно

да пофик что там, посуда или одежда - это же личные вещи. мало ли, что у людей может там лежать..

И не говорите…
я так надеялась, что камеру просто так купила и она не пригодится…

А вы знаете, что полиция в этом случае делает?

Нет, не знаю. Скорее всего прийдут опросят их

я только 10 января возвращаюсь, может и обращусь потом…
не хочется, чтобы это в итоге обернулось против меня
у хозяев денег много

+
К сожалению, страховки нет
Спасибо
А что такое горсовет на немецком?

Rathaus :)

ааааа, спасибо

Это же на русский "Дом Совета" по сути переводится. :)

даа, я не подумала 🙂
часто не замечаю прямые соответствие перевода

Так если вы в суд не подаете, то она и не нужна. Просто административка со строны полиции, похоже