Что делать если собственник квартиры требует съехать раньше?
Всем привет!) Подскажите советом. Заявился собственник, и просит съехать с квартиры на 5 месяцев раньше.
(У нас квартира оплачена до ноября и съезжать мы не хотим)
Что в таком случае делать, он оставить нас до ноября не хочет.
(У нас квартира оплачена до ноября и съезжать мы не хотим)
Что в таком случае делать, он оставить нас до ноября не хочет.
Сказать, что уезжать вы не планируете до конца срока.
а в контракте что написано?
То что он не хочет - не имеет никакого юридического статуса.
Нет про это пункта
Ну сам контракт до ноября?
ну официально ничего не сможет но сможет нагадить
В контракте часто пишут, за сколько кто кого предупреждает
Вот за это и страшно, в первую очередь)
Любое не официальное действие попадает под разряд уголовного.
Сразу звоните в полицию
Сразу звоните в полицию
попадает, но например очень сомневаюсь что местная полиция вообще приедет на поцарапаную машину... (
тогда сами съездите в участок и напишите заявление
Сам факт угрозы проникновения в жилье, угрозы жизни - надо фиксировать.
Давайте плиз ориентироваться на то что надо сделать, а не на то что "всё равно ничего не сделает".
Давайте плиз ориентироваться на то что надо сделать, а не на то что "всё равно ничего не сделает".
Пусть вернет все оплаченное до ноября и + двойной депозит.
Так у нас там и так двойной депозит. 🤣
Ваш ×2.
Т,е.всего 4 депозита
Т,е.всего 4 депозита
Почему срок действия лицензии на брак зависит от срока справки об отсутствии брака?
Лицензия, в моем понимании, дает право пожениться в любой срок ее действия (теоретически). На практике оказывается, что ее срок действия ограничивается сроком справки об отсутствии брака в моей стране, которая, вообще-то, говорит о моем статусе на дату ее выдачи. И тут я не понимаю логику и не могу ни от кого добиться ссылок на законодательство. У всех есть два ответа - «по моему опыту» или «ну, мы так думаем».
Летите в Грузию и не мучайтесь, никаких справок не надо.
Ссылки вы можете узнать в муниципалитете. Тут свои законы, и вам люди говорят исходя из своего опыта. А там делайте, как считаете нужным. В муниципалитете никому ничего не докажете, тут свои правила.
*причём в каждом свои
С опытом в чате я уже раньше ознакомилась, а также с мнением миграционки и нескольких муниципалитетов. Мнения у них у всех зачастую разные, но сказать, на основании чего они так делают, никто не в состоянии.
Вы всем советуете жениться в Грузии. Но проще только в начале.
В соседнем чате Декретных дел женщины не могут получить деньги child benefit с таким свидетельством. Его надо не только переводить, но и заверять перевод в консульстве РФ. И стоят месяцами в очереди на "нотариальные услуги".
Уж лучше один раз собрать все документы и поженится тут, чем делать каждый раз переводы, заверять их и отдавать в гос. органы, не говоря уж о посольствах других стран.
Местное свидетельство о браке сразу валидно.
В соседнем чате Декретных дел женщины не могут получить деньги child benefit с таким свидетельством. Его надо не только переводить, но и заверять перевод в консульстве РФ. И стоят месяцами в очереди на "нотариальные услуги".
Уж лучше один раз собрать все документы и поженится тут, чем делать каждый раз переводы, заверять их и отдавать в гос. органы, не говоря уж о посольствах других стран.
Местное свидетельство о браке сразу валидно.
Т.е. за 9 месяцев нельзя сделать бумажки в консульстве РФ - тогда да, проще сделать как кому проще.
Но не все вообще граждане РФ и как-то с РФ связаны...
Но не все вообще граждане РФ и как-то с РФ связаны...
Я к тому, что есть нюансы, которые на старте не видны. Когда рождается ребенок, то КЕП и SI начинают просить 100500 разных переводов, заверений и т.д.
Местное свидетельство избавляет от этих мытарств.
Местное свидетельство избавляет от этих мытарств.
Вот стало интересно при чем тут свидетельство о браке Грузии и его заверение в консульстве РФ?
РФ как-то легалезует брак в Грузии?
РФ как-то легалезует брак в Грузии?
Не важно откуда свид. о браке (Грузия, РБ или ещё какая страна). Если на нём стоит апостиль - делается перевод на Кипре у присяжного переводчика и этот документ принимают все гос. органы Кипра
Люди пока что ещё в очереди на слоты. Как всё оформят, всё раскажут
Ответ от Кеп:
тема странных требований к получению childbirth benefit:
«In order to be able to examine your application we need the following:
Marriage Certificate that is certified by the Russian Embassy in Cyprus
and the Ministry of Foreign Affairs of the Cyprus Republic.»
Можно конечно этого не делать, но и денег не видать тогда.
Лично у меня были другие проблемы с аналогичной подачей и я тоже им отнесла 100500 дополнительных документов с переводами.
тема странных требований к получению childbirth benefit:
«In order to be able to examine your application we need the following:
Marriage Certificate that is certified by the Russian Embassy in Cyprus
and the Ministry of Foreign Affairs of the Cyprus Republic.»
Можно конечно этого не делать, но и денег не видать тогда.
Лично у меня были другие проблемы с аналогичной подачей и я тоже им отнесла 100500 дополнительных документов с переводами.
А вообще какая связь брака родителей и детского пособия? Пособие выдают только родившимся в браке?
вероятно проверяют что бы семья его не получила дважды
если свид. о браке из РФ - то почему бы и нет
но если из, примеру, Грузии или РБ - то причём здесь Russian Embassy in Cyprus
но если из, примеру, Грузии или РБ - то причём здесь Russian Embassy in Cyprus
В правилах указано, что если родители не в браке, а в партнёрских отношениях, то тоже можно получить.
Если мать не работает, а работает отец, то почему -то Кеп требует Свидетельство о браке, хотя в свидетельстве о рождении отец тоже указан.
Если мать не работает, а работает отец, то почему -то Кеп требует Свидетельство о браке, хотя в свидетельстве о рождении отец тоже указан.
Это кейс девушки со свидетельством из Грузии. В том-то и дело
нужно настаивать, что бы взяли СОБ из Грузии с апостилем - посольство РФ здесь совершенно не при чём
Возможно ноги растут из необходимости уведомления РФ о заключенном за границей браке.
В теории это можно делать через консульство РФ, но на практике они отсылают в мфц/загс в РФ.
Но все же непонятно, какое отношение это имеет к получению кипрского пособия по рождению ребенка.
В теории это можно делать через консульство РФ, но на практике они отсылают в мфц/загс в РФ.
Но все же непонятно, какое отношение это имеет к получению кипрского пособия по рождению ребенка.
именно, к РК это не имеет никакого отношения
мигрейшен же принимает СОБ из Грузии
мигрейшен же принимает СОБ из Грузии
Зато мигрейшн не принимает нотариальное согласие от второго родителя на подачу ребенка как депенданта к первому без заверения в консульстве РФ на Кипре или консульстве Кипра в РФ. Я к тому, что не надо искать логику в требованиях оф органов
девушка звонила на горячую линию соц. инса - 1450?
логика иногда бывает сломана, да
но вопрос то решать нужно
но вопрос то решать нужно
Если понять логику требования, можно правильно выстраивать аргументы для обжалования/ обоснования, почему не нужно.
Вы не сможете обжаловать оф требование. У вас просто не примут документы (я про миграцию)
бывают исключения 😊
у нас как-то взяли СОБ без апостиля (потерялся вариант с апостилем) - причём они там ещё совещались на эту тему
у нас как-то взяли СОБ без апостиля (потерялся вариант с апостилем) - причём они там ещё совещались на эту тему
Это называется уговорить )) вошли в положение, все ж люди
С миграцией понятно.
Но после нее легальному резиденту в других инстанциях уже можно (а в случае с правами ребенка даже нужно).
Но после нее легальному резиденту в других инстанциях уже можно (а в случае с правами ребенка даже нужно).
Если это требование прописано у них в инструкциях, или внутренних правилах, обжаловать вы его не сможете. Подавать в суд ваше право, конечно
тут как бы есть логика - максимальная защита прав ребёнка
тут любые документы на ребёнка (паспорт/ID) - только личная подпись родителей перед офицером
тут любые документы на ребёнка (паспорт/ID) - только личная подпись родителей перед офицером
Полагаю, что у SI тоже логика есть - защита от мошенников, претендующих на гос деньги. В любой стране мира для получения выплат от государства душу вынут за каждую бумажку
Горячая линия оставляет запрос на коллбек из самого департамента.
Я туда в свое время звонила каждый день - без толку. Они ничего не могут решить. Или пишите на почту maternity (а они там вообще не отвечают, письма идут в никуда) или нужно ждать коллбек (его тоже можно не дождаться, поэтому лучше звонить каждые два дня).
Мне помог только личный визит прямо в министерство SI в Никосии.
Я туда в свое время звонила каждый день - без толку. Они ничего не могут решить. Или пишите на почту maternity (а они там вообще не отвечают, письма идут в никуда) или нужно ждать коллбек (его тоже можно не дождаться, поэтому лучше звонить каждые два дня).
Мне помог только личный визит прямо в министерство SI в Никосии.
Добрый день!
А что, есть обязанность уведомления о браке, заключенного заграницей? Что будет, если не уведомить?
А что, есть обязанность уведомления о браке, заключенного заграницей? Что будет, если не уведомить?
Санкций за несоблюдение нет.
Обязанность еще с 2019 года предусмотрена.
Обязанность еще с 2019 года предусмотрена.
Спасибо за ответ!
Если не уведомить, будут ли проблемы при оформлении ребенку гражданства РФ?
Если не уведомить, будут ли проблемы при оформлении ребенку гражданства РФ?
Не знаю.
Писали, что если была смена фамилии, у кого-то возникали сложности при получении услуг в консульствах.
Писали, что если была смена фамилии, у кого-то возникали сложности при получении услуг в консульствах.
Муж пытался уведомить и в консульстве тут и мама его в ЗАГС РФ ходила.
Но на госуслугах он по прежнему холост.
Но на госуслугах он по прежнему холост.
Каков срок действия справки об отсутствии замужества для получения лицензии на брак на Кипре?
Добрый вечер! Вопрос по справке об отсутствия замужества из России. Местные правила гласят, что ее срок действия три месяца. Вопрос - эти 3 месяца должны покрывать дату подачи документов в муниципалитет для получения лицензии или дату регистрации брака тоже?
Дату регистрации тоже
Но, насколько я понимаю, лицензия на заключение брака имеет плавающий срок - от 2 недель после даты ее получения и действует 3 месяца. То есть, если по каким-то причинам регистрация перенесется, справка уже окажется просроченной, то лицензия аннулируется?
Для следующих поколений желающих пожениться - срок справки об отсутствии брака в РФ (3 месяца) должен покрывать дату выдачи лицензии на брак, но не обязан покрывать дату свадьбы. Подтверждено двумя муниципалитетами.
это Кипр, всегда может найти ещё один муниципалитет со своими правилами - лучше уточнять
Лучше всегда уточнять и разговаривать. Можно договориться до многого, ибо, как вы правильно сказали, это Кипр.
С какого возраста можно вывозить по 10К USD из РФ?
Добрый день! Подскажите, вывоз из РФ суммы в максимальном размере 10К usd распространяется на людей, начиная с какого возраста? Поедем с дочерью 16 лет, Можно ли рассчитать на вывоз по 10 тысяч на каждого?
Можно. Но ее 10 тысяч должны быть при ней, а не у вас 20
А с какого возраста можно, не знаете?
Да вроде с любого
С рождения)
Можно ли по кипрскому паспорту вернуться в Россию с просроченными российскими паспортами?
Добрый вечер. У меня кипрское гражданство, хочу на лето улететь в Москву. Но проблема в том, что русские паспорта у меня давно просрочены, насколько я поняла, нельзя их обновить на Кипре, только в Россию лететь. Отсюда вопрос: пустят ли в Россию по кипрскому пластику или нужно запросить приглашение у кого-нибудь из России или какие вообще есть варианты? Спасибо заранее!
Обновить на Кипре загранпаспорт и лететь по нему.
Просрочены и загран и внутренний росс паспорт?
Да
получить в консульстве РФ свидетельство о возвращении в Россию и с ним лететь.
Но нужно будет обязательно получить в России внутренний и загранпаспорта, иначе вас не выпустят из страны.
Если у вас нет прописки в РФ, то получение будет не быстро.
Но нужно будет обязательно получить в России внутренний и загранпаспорта, иначе вас не выпустят из страны.
Если у вас нет прописки в РФ, то получение будет не быстро.
Прописка есть. Спасибо большое!
Еще вопрос. Я не уверена, что паспорта вообще есть, не нашла сейчас, возможно остались у родственников. В случае, если паспорта утеряны, их можно получить в России?
https://cyprus.mid.ru/ru/consular-services/svidetelstvo_na_vozvrashchenie_v_rossiyu/
если у вас нет даже копий, то нужно будет подтвердить наличие у вас российского гражданства, это тоже не быстро совсем.
вам и свидетельство о возвращении не дадут без каких-то копий хотя бы документов.
вам и свидетельство о возвращении не дадут без каких-то копий хотя бы документов.
С просроченными паспортами нужны свидетели, если не ошибаюсь.
Напишите в консульство, как вам получить справку.
В любом случае получите кипрский паспорт ( id для перелета не достаточно).
Напишите в консульство, как вам получить справку.
В любом случае получите кипрский паспорт ( id для перелета не достаточно).
Где найти присяжного переводчика в Лимассоле?
Всем привет! Нужен присяжный переводчик ,перевести документ, лимассол
в закрепе есть ссылка на список
Есть ли свободные слоты на получение паспорта в консульстве РФ?
Может быть кому-то актуально, на сайте консульства РФ на завтра есть 2 свободных слота на получение готового паспорта
спасибо, успел один зарегистрировать. интересно конечно у них очередь работает. у нас в семье три записи в лист ожидания на ту же услугу, каждый день с утра тыкаем подтвердить запись, но ничего не происходит естественно. при этом свободные слоты вот оказывается появляются. зачем же тогда очередь, она вообще работает? :)
Есть ли Telegram-канал по высшему образованию на Кипре?
Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, есть ли тг какнал, касающийся исключительно высшего образования на Кипре. Без лишней воды, только качественная и проверенная информация.
Благодарю 🙏
Благодарю 🙏
есть отличная группа в фейсбуке от Александры Реутских Образование на Кипре
https://www.facebook.com/groups/706854003516815
https://www.facebook.com/groups/706854003516815
Спасибо Вам 👍
Нужно ли согласие от матери для выезда ребенка с отцом?
Здравствуйте) Не нашел ответа в закрепе. Есть несовершеннолетний, который имеет ВНЖ Кипра вместе с его отцом. Мама ребенка не имеет ВНЖ Кипра, живёт в РФ.
Ребенок выезжает с Кипра с отцом. Нужно ли разрешение от мамы ребенка на выезд?
Ребенок выезжает с Кипра с отцом. Нужно ли разрешение от мамы ребенка на выезд?
Лучше сделать.
Да, то, что лучше иметь, это понятно.
Не могу разобраться, нужно ли это по закону или нет.
Ситуация такая, что сделать доверенность не успеваем.
Не могу разобраться, нужно ли это по закону или нет.
Ситуация такая, что сделать доверенность не успеваем.
на паспортном контроле в Ларнаке настоятельно просили согласие от второго родителя на туристические поездки по ЕС, хотя ребёнок летел с мамой и было с собой согласие на проживание на Кипре.
пропустили, но сказали, чтобы обязательно сделали от отца.
пропустили, но сказали, чтобы обязательно сделали от отца.
Проще всего в суде аффидавит - стоит меньше 10е и можно оформить до 18 лет сразу
Почти моя ситуация, за исключением того, что летим в РФ к ОАЭ.
не проще, если второй родитель не живёт на Кипре.
кстати сказали, что если бы в РФ (даже с пересадками) летели, то все ок, можно и без этого доп согласия.
у нас мухтарис вообще заверяет бесплатно 😊
Как раз один раз сходил и все. И согласие спрашивают независимо от того, куда летишь - хоть в Азию, хоть в Африку.
если вы внимательно прочитаете вопрос и мой ответ, то поймёте, что второй родитель в обоих случаях не живёт на Кипре и один раз сходить в кипрский суд за аффидавитом как-то очень не с руки.
нужно делать нотариальное согласие на туристические поездки в РФ, передавать сюда оригинал и потом переводить на греческий и английский.
нужно делать нотариальное согласие на туристические поездки в РФ, передавать сюда оригинал и потом переводить на греческий и английский.
Если доверенность сделать не успеваете, нужно предупредить маму, чтобы была на связи, если пограничник захочет с ней поговорить. Спрашивают через раз на самом деле. В последний раз летала с детьми - не спросили. До этого летали с дочкой в Индию не только спросили согласие, но и где второй ребенок.
Мама-то на связи, но не представляю, чтобы они звонили на номер РФ))
Они попросят вас позвонить и дать им трубку)
Как оформить разрешение для ребенка на самостоятельный выезд из РФ?
Добрый день. Подскажите как сделать разрешение несовершеннолетнему ребенку(15 лет) что бы он смог самостоятельно вернутся из России? В посольство надо записываться или какие-то другие варианты? И возможен ли перелет не единым билетом с сопровождением, а например разными авиакомпаниями через Ереван? Нужны ли какие то дополнительный документы при этом?
Для РФ нужно согласие одного из родителей.
Можно и с самостоятельной пересадкой, но зависит от авиакомпании - wizzair например с 14 лет.
Можно и с самостоятельной пересадкой, но зависит от авиакомпании - wizzair например с 14 лет.
То есть чтобы сделать это согласие нужно в посольство идти?
Родители на Кипре и не планируют с ним лететь.
Родители на Кипре и не планируют с ним лететь.
Посольство - да, или certifying oficer + двоязычная / переводом и апостилем для красоты.
пограничникам, по идее, достаточно на английском
по крайней мере в РБ достаточно
по крайней мере в РБ достаточно
Тут с пересадкой, надёжнее возможно.
Месяц назад прилетели двое 12 и 15 лет. Разрешение писал сам, заверил у Certifying Officer. У авиакомпании оформляется услуга сопровождения.
А какая была авиакомпания?
до Еревана Армянские, до Ларнаки Wizz.
детей за руку водят. все чётко было.
на старшего не оформили сразу сопровождение, сделали в аэропорту. все быстро.
и заранее писал авиакомпаниям, на все вопросы отвечали.
там все просто.
также и на оформлении Визы.
от родителей хватило "самодельной" доверенности/разрешения.
детей за руку водят. все чётко было.
на старшего не оформили сразу сопровождение, сделали в аэропорту. все быстро.
и заранее писал авиакомпаниям, на все вопросы отвечали.
там все просто.
также и на оформлении Визы.
от родителей хватило "самодельной" доверенности/разрешения.
Что делать при возвращении в РФ после долгого отсутствия?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если я долгое время не была в РФ (более 3 лет), нужно ли мне где-то регистрироваться или подавать какие-то документы, когда я приеду? Или если знаете, где почитать, буду благодарна!
Только если пора внутренний паспорт поменять и в/у если не российское.
нужно паспорт поменять внутренний, да)
на госуслугах можно будет скинуть фотку документа подтверждающего наличие права пмж/внж в другой стране
Есть проблема, не принимают: отказывают или вообще не отвечают. Пробовали много раз. По ВНЖ отказывают по разным причинам, по паспорту вообще не отвечают, хотя на рассмотрение 1 день (вроде)
Что делать, если ребенок не наберет 5 лет для гражданства по ПМЖ?
Добрый день. Кто может проконсультировать по миграционному праву. Такая ситуация. Ребёнок учится в международной школе. Семья проживает по инвестиционному пмж. На момент 18-летия будет 6 лет по родительском пмж, но 5ти лет необходимых для гражданства не наберет (уезжали в отпуска на каникулы). Школа до 19 лет. На последний год нужно будет открывать студенческий внж? Или какие есть варианты?
8 лет и язык B1 надо, все поменялось...
По инвестиционному тоже? Те студенческий внж надо? После 18?
Студенческий ВНЖ теперь не считается для гражданства.
По ПМЖ надо 8 лет жизни на Кипре для подачу на гражданство.
По ПМЖ надо 8 лет жизни на Кипре для подачу на гражданство.
И по F все поменялось, да. Нет больше 5 лет(((
Те надо прожить 8×365?
Посмотрите плиз во втором закрепе этого чата есть подробности, детали, вопросы-ответы.
Забавно, но знаю помогаторов кто упорно стоит на том что можно через 5 лет подавать с пмж (не подходящим под high skill, т.е. речь о F, 6.2 и подобными без права на работу) , а просьбу сослаться на закон игнорируют, мол "можно и все, спорить с вами не буду но вы не правы", и это кстати помогаторы, работающие с известными агентами
Так что историю про 5 лет пмжшникам ещё долго будут продавать, как и пмж за 3-6 месяцев
Так что историю про 5 лет пмжшникам ещё долго будут продавать, как и пмж за 3-6 месяцев
да 8, но насколько я понял, теперь нахождение вне острова до 90 дней тоже идёт в зачёт, а не вычитают как ранее
Подать может и можно при наличии связей, потом лет через 5 и будет отказ... но "юрист" то уже свое получит.
Только у high skill так
Можно будет, как только договорятся о вот этой fast track fee, если этот ПМЖ LTRP, а человек работает в BCS c зарплатой больше 2500
В Инстаграме уже попадалась реклама - паспорт Кипра за 4 года!))) Рассказывают про новый закон и как всё будет просто и красиво) а кто-то, может и поведется.
Ок, уточню в посте что имелось в виду конечно не такие пмж которые подходят по хай скилл
В этом плюс-минус и суть закона в том числе, привлечь новых релокантов, которые будут подпадать под high skilled fast track
Ну про 3 и 4 года и СМИ писали много, и тут в чате до сих пор приходят люди с "точными данными про 3/4 года".
Тогда должы были обозначить чёткое количество дней, как раньше было 2555 дней в 10летнем окне, а такого вроде бы нет сейчас, 8 лет и все
Раньше не было в законе 2555 дней, так же было написано 7 лет
Как часто встречается условие о retention of deposit в договорах аренды?
Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста, насколько часто встречается такое условие в договоре на аренду:
«If the tenants terminate this agreement prior to the first 12 months, the owner has the right to retain the deposit paid, and demand payment of all the rents until the termination date”.
Лендлорд отказывается его убирать, а квартира хорошая. Пытаюсь понять, стоит ли отказываться и искать следующую квартиру или высока вероятность снова наткнуться на то же самое
Подскажите пожалуйста, насколько часто встречается такое условие в договоре на аренду:
«If the tenants terminate this agreement prior to the first 12 months, the owner has the right to retain the deposit paid, and demand payment of all the rents until the termination date”.
Лендлорд отказывается его убирать, а квартира хорошая. Пытаюсь понять, стоит ли отказываться и искать следующую квартиру или высока вероятность снова наткнуться на то же самое
Наткнуться вероятность высокая, наткнуться на того, кто откажется убирать, ниже. Все зависит от цены аренды, уезжающие с острова развернули тренд роста арендной платы, которая взлетела в 2022-2023
Попробуйте договориться только на депозит.
частенько встречается. это скорее даже по дефолту тут так.
вам еще повезло, что в договоре это явно прописано и вы понимаете всю степень вашей ответственности.
бывает, что не пишут, а потом люди с непривычки сильно удивляются, что по взятым обязательствам надо отвечать.
Если убрать этот абзац, то юридически ничего не изменится!
p.s попробуйте уговорить на +1 залог и какой-то разумный notice период о расторжении.
есть вероятность, что хозяин торчит риэлтору за его услуги поиска клиента как раз примерно месячную оплату. если вы сруливаете, то он попадает на эту сумму снова. По идее если вы ее компенсируете, то ему будет не так грустно
вам еще повезло, что в договоре это явно прописано и вы понимаете всю степень вашей ответственности.
бывает, что не пишут, а потом люди с непривычки сильно удивляются, что по взятым обязательствам надо отвечать.
Если убрать этот абзац, то юридически ничего не изменится!
p.s попробуйте уговорить на +1 залог и какой-то разумный notice период о расторжении.
есть вероятность, что хозяин торчит риэлтору за его услуги поиска клиента как раз примерно месячную оплату. если вы сруливаете, то он попадает на эту сумму снова. По идее если вы ее компенсируете, то ему будет не так грустно
Плюс заезжают всё-таки в чистую квартиру (имею в виду, не уборку, а косметику). А, условно говоря, красить стены каждые три месяца - ну тоже сомнительное удовольствие для владельца.
На это уйдет залог
Вы когда-нибудь были "по ту сторону баррикад"?
скорее нет, чем да.
но я понимаю, что это не только деньги, но и время (что тоже деньги) и гемор (не все хотят заниматься менеджментом этого процесса).
предлагаю разойтись 🙂
но я понимаю, что это не только деньги, но и время (что тоже деньги) и гемор (не все хотят заниматься менеджментом этого процесса).
предлагаю разойтись 🙂
Но если убрать абзац, то как раз изменится, так как обязательство не прописано в договоре. По факту ренты как таковой подобные обязательства не возникают сами по себе.
Почему не возникают? Договор заключен на определенный период и размер оплаты. Если нет условий расторжения, то по умолчанию расторгнуть и не выполнить свою часть обязательств (оплату за весь период) нельзя
еще как возникают. у хозяина обязательство сдавать вам квартиру до конца года. не выгонять, не пересдавать и т.д.
а у вас обязательство - ее снимать и платить. можете не пользоваться, не жить, но все равно платите.
когда досрочно съезжаете можете не всю котлету отвалить, а просто перестать пользоваться, но все равно платить каждый месяц до конца договора. Если в нем не описаны особые условия досрочного расторжения.
а у вас обязательство - ее снимать и платить. можете не пользоваться, не жить, но все равно платите.
когда досрочно съезжаете можете не всю котлету отвалить, а просто перестать пользоваться, но все равно платить каждый месяц до конца договора. Если в нем не описаны особые условия досрочного расторжения.
Потому что условия досрочного расторжения это существенная часть договора. К примеру, в других странах, как "по умолчанию", так и в договорах, вы можете съехать хоть через месяц, и единственное, что вы потеряете - это ваш залог, и никто и не подумает оплачивать "долг" за весь остаток года. Остальное уже договоренность двух сторон, которая должна быть в явном виде зафиксирована (отступные, сроки и прочее).
Если есть условия - да, если нет- есть срок договора.
Уже несколько квартир на Кипре поменяно, в том числе и друзьями/знакомыми и нигде подобных условий не было. Я бы такое не подписывала.
вы про “цивилизованные” страны сейчас? тогда условия дожны чем-то регулироваться. закодательным актом, например.
иначе это все лишь фантазии одной из сторон, или негласные сложившиеся традиции. но опять же, вне правового поля
p.s я понимаю, что это непривычно и люто звучит.
но зато арендаторов тоже не могут выгнать досрочно по прихоти хозяина. “передумал”, “дочка замуж выходит, хата нужна”
иначе это все лишь фантазии одной из сторон, или негласные сложившиеся традиции. но опять же, вне правового поля
p.s я понимаю, что это непривычно и люто звучит.
но зато арендаторов тоже не могут выгнать досрочно по прихоти хозяина. “передумал”, “дочка замуж выходит, хата нужна”
Хорошая мысль - указывать, что договор заключён на такой-то срок, обязательства стороны арендатора по договору - такая-то сумма, выплаты производятся такими-то долями с такой-то периодичностью, штрафные санкции за несвоевременную уплату - такие-то.
:)
:)
Боюсь, что это не так. По умолчанию, без фиксации в письменном виде в договоре, вряд ли кто-то должен больше, чем депозит, если решит досрочно разорвать договор. Можно придумать и другие обязательства, которые, по мнению лендлорда, должны быть выполнены тенантом, однако это не означает, что без письменного согласия последнего они будут выполнены (и даже при наличии оного, на самом деле).
Вас выгонят через месяц и будут правы?
вы не слышите, что вам говорят.
подписал договор - уже обязан платить до конца его срока.
обязательство выплатить единомоменто - это да, несколько более сильное.
но если его убрать, то все равно общая сумма обязательств не меняется.
подписал договор - уже обязан платить до конца его срока.
обязательство выплатить единомоменто - это да, несколько более сильное.
но если его убрать, то все равно общая сумма обязательств не меняется.
Так у меня в договоре про termination notice и ответственность сторон все прописано :) я бы не подписывал контракт без этого.
Из какой нормы закона это следует, подскажите? Я почитаю.
Тогда о чем речь?
Есть условия расторжения - значит есть, если забыл прописать - значит платить.
Есть условия расторжения - значит есть, если забыл прописать - значит платить.
Остаётся пожелать лендлорду удачи в суде с подобной аргументацией, не подкреплённой, по сути, ничем. На этом и предлагаю закончить.
В чем суть тогда даты в договоре?
Чем месячный отличается от годового?
Чем месячный отличается от годового?
Как решить проблемы с переводом и использованием карты Revolut?
Сегодня приключилась занимательная ситуация с револютом.
В феврале я писал, что у меня не получилось подтвердить легальное нажождение на Кипре, так как ресипт они не хотели принимать.
В общем я забыл что оставил премум тариф и у меня с революта списывались деньги. Сегодня карта ушла в минус. Я сразу написал в поддержку, что не могу погасить задолжность, так как пополнения отключены. У меня запросили документы, я предоставил снова ресипт и описал ситуацию. Сняли ограничения до ноября.
В феврале я писал, что у меня не получилось подтвердить легальное нажождение на Кипре, так как ресипт они не хотели принимать.
В общем я забыл что оставил премум тариф и у меня с революта списывались деньги. Сегодня карта ушла в минус. Я сразу написал в поддержку, что не могу погасить задолжность, так как пополнения отключены. У меня запросили документы, я предоставил снова ресипт и описал ситуацию. Сняли ограничения до ноября.
Как зарегистрироваться на консульский учет в консульстве РФ?
скажите, пожалуйста, а чтобы встать на консульский учёт в консульстве РФ, нужно записываться заранее? если да, то в каком разделе? (не могу найти на сайте)
Надо зарегистрироваться тут https://cyprus.mid.ru/ru/consular-services/konsulskiy_uchet/ и получить справку согласно инструкции на сайте
Спасибо!
А зачем вы на него встаете? Просто интересно
Хочу сняться с воинского учета в РФ, знаю, что справку о консульском учете часто запрашивают
Ок, ясно, спасибо
Вы лучше узнайте конкретный список в своем военкомате, потому что там может быть справка об отсутствии полета на луну, заверенная нотариусом в полнолуние.
Консульский учет нам не понадобился.
Консульский учет нам не понадобился.
Сегодня дов. лицо попыталось снять с учета, получили конкретный список Красногвардейского военкомата СПб, в котором некая справка из консульства о бессрочном проживании, с учётом того, что живу на основании небессрочных пинкслипа и раб. контакта, выглядит, как что-то нереальное. Или кто-то знаком с подобной справкой из консульства?
Скорее вопрос военкомату, на какие законы они опирались, требуя подобное 🤔
Это похоже на отсебятину.
Это похоже на отсебятину.
Когда заполняете онлайн форму о постановке на консучет, там можно выбрать на какой срок хотите зарегиться - срок начала и срок окончания. Если срок окончания не заполнять - будет бессрочная справка.
https://cyprus.mid.ru/ru/consular-services/konsulskiy_uchet/
сначала встаете на консульский учет, а потом справку об этом получаете.
сначала встаете на консульский учет, а потом справку об этом получаете.
Как оформить разрешение на вывоз ребенка для бабушки и дедушки из Беларуси в Лимассоле?
Добрый день. Хочу сделать разрешение на вывоз ребенка для бабушки и дедушки, есть из Беларуси, но хочется перестраховаться и сделать здесь. Возможно, кто-то может что-то подсказать? Лимассол. Спасибо 🙏🏼
В закрепе есть образец
Если есть от обих родителей с переводом на английский - то сильно смысла не имеет.
А оно без паспортных данных (любой может вывезти), волнуюсь, что будут вопросы
Волнуйтесь - сделайте :)
Факт)) спасибо))
Каков размер сервисного сбора при подаче документов?
Всем привет. Кто недавно подавался, какой размер сервисного сбора в рублях сейчас? Буду почтой отправлять, до консульства уже третий день дозвониться не могу
Подавалась 11го, было 7900, но и разговоры, что вот-вот станет 8900. Дозваниваться получается после 14 часов, когда очередь на подачу редеет
С 12 июня вот такой:
Большое спасибо 🙏
Какие правила для езды на электросамокате на Кипре?
Всем привет. Понимаю, что вопрос не совсем по теме чата, но он юридический)
Вопрос про электросамокаты. Какие правила езды на электросамокате на Кипре? Не обычаи, а именно правила. Каска? Жилетка? Где можно ездить? Скорость? Можно это где-то почитать?)
Если кто знает - буду благодарен.
Вопрос про электросамокаты. Какие правила езды на электросамокате на Кипре? Не обычаи, а именно правила. Каска? Жилетка? Где можно ездить? Скорость? Можно это где-то почитать?)
Если кто знает - буду благодарен.
Что еще нужно заверять на Кипре для посольства Кипра в Москве?
Добрый день. Подскажите, кроме приглашения для посольства Кипра в Москве, что еще нужно заверять на Кипре? Договор аренды, спонсорское письмо надо заверять? Спасибо
Где взять пример спонсорского письма на греческом?
Всем привет!
У кого нибудь есть пример спонсорского письма на греческом?
Мне нужно написать спонсорское письмо и заверить, но мухтар моего района не понимает по-английски..
У кого нибудь есть пример спонсорского письма на греческом?
Мне нужно написать спонсорское письмо и заверить, но мухтар моего района не понимает по-английски..
Сходите к certifying officer, они понимают как правило