Telegram groups catalog TgQuestions

Аренда, доставка и коммуникации в Мюнхене: актуальные вопросы

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
02.04.2020 18:22 Show in chat

Ребята, пока по домам сидим, почитать что-либо кроме документации захотелось, да еще и в бумажном варианте =) Кто знает, где можно, кроме Амазона купить бумажную версию книги в Германии на русском языке? Очень хочу Гиперион Д. Симонса найти

Я знаю точно, что на ozon есть доставка в Германию
о, про озон-то я не подумал
книга.де ?
гипериона нет
чета сначала подумал, што эта адрес...
ты удивишься ;) http://hiperion.net/
Знойный мущщина там!
02.04.2020 18:17 Show in chat

можно еще и на сайте визы, мастеркад почитать как правильно оформить диспут. тогда будет больше шансов:)

02.04.2020 14:02 Show in chat

https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/digitale-welt/onlinehandel/was-tun-wenn-meine-onlinebestellung-nicht-ankommt-28083

02.04.2020 10:29 Show in chat

* Вирусное * 1. Студентам в Баварии - отставить панику, всё в общем-то в разумных рамках. 2. Сегодня ещё раз (в который по счёту - уже не помню :) пробегал по магазинам. Да, "марочные" средства для дезинфекции рук раскуплены и пр. Но! 3. Такая штука как Brennspiritus есть везде. Ну вот прям везде - не любят, оказывается, люди в химию. Так вот, там - 94% этанола минимум. Плюс, немного денатурирующих добавок - но вам же не пить, верно? И стоит оно в среднем - 1,99 € за литр. Не паникуйте. :)

02.04.2020 10:20 Show in chat

Народ, кто-то пользовался этим дезинфектором?

это из Эдеки - но я пользуюсь таким же из Россманна и Кауфланда ;)
там обычно 96% этанола и где-то 1-1,5% денатурирующих добавок :))
Это дм
Думаю телефон протирать
сфотай?
Россманн и Кауфланд - вот такое. На втором фото - слева внизу.
тьфу, в этой проекции - почти по центру внизу :)
хм, надо поискать. там какой спирт? этанол, я надеюсь?
Он воняет. Типа спирт из натурального сырья
ага, гут
Не то что спиртом врняет, но есть запах полыни какой-то
Использую по зозяйству точно такой + для вела
этанол + денатурат

НО! :)
В Кауйланде раньше был слегка дороже вот такой:
смотри чтобы он олеофобное покрытие не убил
чорд! ни одной бутылки в россмане нет. у нас россман какой-то пустой, в нём всё раскупают.
02.04.2020 09:09 Show in chat

А еще на ручке есть рычажок, чтобы ее можно было через ограничитель провернуть, не вынимая его.

у меня они просто вперед назад двигаются по щели, если назад сдвинуть то не ограничивают
02.04.2020 09:05 Show in chat

Вопрос по батарее отопления. На нем есть вентиль с возможностью менять степень нагрева от 1 до 5. На самом вертеле есть два маленьких горизонтальных пластиковых переключателя, синего и красного цвета. Для чего они нужны и в чем их функция?

это ограничители, их можно вытаскивать и в другую щель вставлять. Так ты можешь установить два положения самых частых и просто до упора поворачивать
О как! То есть они ни как на нагрев не влияют, просто ограничивают движение ручки?
ага
02.04.2020 07:05 Show in chat

Вопрос по почте. Ждём посылку из России, написано 19 марта прошла таможню. Так и не получили. Как можно узнать местоположение посылки в Германии? Внутри таблетки и овсянка 🙂

Таблетки могли завернуть
Арбидол?)
Посмотри трекинг на немецком сайте. Но он часто не обновляется, хотя посылка идет и пришла
Я постоянно посылаю, половина не обновляет трекинг но доходят
А на каком именно сайте? Доходят прямо до ростового ящика или нужно идти куда-то?
Доходят до адреса. На deutsche post
01.04.2020 21:31 Show in chat

Ребят, а можете меня просветить, тут недавно скинули ссылку на немецкий чат, и я добавилась. И мне начали писать какие-то люди типа познакомиться. И вот мне интересно, это спамеры или реально люди сидят и в случайном чате пишут девушкам? Просто я не пойму, в чем прикол. Там всего-то человек 300, то есть он не такой уж популярный чтобы прям искать себе кого-то 🙈

Или это так в Германии знакомятся (мне правда интересно, без сарказма)
Могут сидеть и писать. Карантин же, скучно
Мне тоже написали
Многим пишут, жалуются регулярно. Хорошо если ещё в рамках приличия
01.04.2020 13:30 Show in chat

подскажите пожалуйста, открыты ли сейчас пэкстейшены DHL при маленьких магазинах? (типа Lotto)

Да
не при всех, насколько я знаю.
+
31.03.2020 20:21 Show in chat

друзья, а как-то можно ща проездной годовой Mvg обменять на студенческий онлайн?

31.03.2020 18:43 Show in chat

Контракты, в общем-то, все в основном типовые - и сильно защищены от сильных манипуляций драконовскими законами и штрафами. Но вснгда есть вероятность маленьких нюансов. :)))

31.03.2020 18:26 Show in chat

если есть тут хорошие знакомые или друзья, то можно сделать Vollmacht für Vertrauensperson, чтобы они могли представлять ваши интересы например при Übergabe

31.03.2020 18:22 Show in chat

кауцион могут возвращать в течение года

31.03.2020 18:06 Show in chat

- 100 евро за ключ как-то дофига. даже хитрые ключи для систем замков стоят значительно дешевле. просите чек. - вещи вывозить в начале апреля - можете смело посылать, если контракт расторгнут к концу апреля и апрель оплачен, квартира ваша до конца апреля, вы и ваши вещи могут там находиться до 30 апреля включительно и вас не должно интересовать, что кому-то там неудобно так показывать квартиру. но если не вывезете вещи к концу апреля, прийдётся платить и за май, само собой. - заходить в квартиру без вас владельцы квартиры не должны, но, с другой стороны, вы в разумных пределах (вас должны заранее предупреждать, в разумное время приходить, минимизировать посещения) должны обеспечить показ квартиры, подробнее можно почитать погугглив "muss man wohnungsbesichtigungen nach einer kündigung ermöglichen". я даже хз как это должно работать в этом конкретном случае, надо с адвокатом разбираться.

Спасибо
проблема в том, что если вы сейчас начнёте бодаться с адвокатами, вам это встанет минимум в 2-3 тысячи, а без адвоката сделать удалённо что-то против квартиросдатчика, который сделал ключ и собирается вывезти вещи, как-то проблематично.
И это обидно, нас хотят на 2500 кинуть евро в сумме :( плюс мебель которую мы договорились что перекупят. А теперь либо оставляйте просто так либо выкидывайте 😿
Никому квартира с мебелью не нужна ? 😅
Никому квартира не нужна? И хозяйка хорошая 😂
у вас юридической страховки нет?
А это как?
Rechtschutzversicherung называется
там, естественно, разные суммы покрытия

и надо знать/выбирать, на какие области права распространяется
Интересно, спасибо
у нас примерно 270 €/год

и наш взнос 150 € на любое дело по покрываемым областям - а дальше уже все страховка покрывает
у нас уже несколько раз очень окупилась :)
Например?
Как называется страховая компания?
1. Судились с домоуправлением. :)

2. Перед покупкой нашей тогда 15-летней квартиры сходили к адвокату, чтоб он договор купли-продажи проверил/объяснил нам пару мест.

В итоге, выяснилось, что гараж, который нам хотели продать отдельно за 2,5 или 3 тыс. € - принадлежал к квартире неотъёмно по условиям застройки дома. :)))

Даже просто проверка контракта стоила, кажется, в районе 300 или 350€ - а мы заплатили только 150€.

Ну, а гараж был прекрасным дополнением, давшим очень жирную карту в торгах. :)
А с домоупрвлением что?:)
[вздыхает]

в общем, если сильно захотеть - то можно, можно в Баварии ставить кондиционер в многоквартирном доме, с соблюдением некоторых нюансов

но лучше получить разрешение собрания хозяев квартир

но если они злобные буратины... 😁
А какие причины это не ставить?
Чем они мотивировали?
Вот об етом я б почитал статтю
ну, закон: внешняя стена дома является общественной собственностью

и любое-любое изменение её конфигурации вроде как требует согласия всего собрания

это по всему ФРГ так
но... малые некритичные изменения всё же допускаются :)))
То есть, ты поставил маааленький такой некритичненький кондиционерик?
мой хороший знакомый!!! 😁
сделал с посощью сертифицированных (это важно) мастеров мааахонькое сквозное отверстие диаметром 9 см
это был камень преткновения

точнее - преткновения дыра 😁
А где регламентируется дыра?
а если это стена между балконом?
вай, уже точно не помню - но где-то в федеральных законах (лень искать, пардон - но, скорее всего, BGB)
всё равно :)
но вот как раз это не играет значения :)
@andab9

Но почитай вот от ссылки - и вниз. :)))
31.03.2020 17:46 Show in chat

нет, не законно

Про обязанность показывать квартиру может быть написано в договоре. Например, хозяин может не иметь права посещать квартиру в ваше отсутствие.
Про вывести вещи до конца срока аренды – звучит очень странно. Опять же, может это как-то затронуто в договоре.
Сравните все требования с тем, что в договоре, – он же у вас есть
Тоесть если этого нет в договоре, то мы можем послать ее ?
Ленд лорд же должен как то обосновывать с чеками и прочим вычиты из кауциона?
И когда его должны вернуть?
31.03.2020 17:26 Show in chat

День добрый, нужен совет, мне кажется наш ленд лорд немного ах@ела 😂 история такая. Мы уехали в отпуск и застряли в России. Перед отпуском договорились о расторжении договора на аренду. Все по правилам она написала подтверждение что аренда заканчивается через два месяца(30 апреля) за аренду мы платим. Но не можем сами приехать сейчас и показывать квартиру. За эти «неудобства» она хочет снять с нас 100 евро с кауциона, плюс 100 евро за ключ который она делает (запасной) наши ключи с нами. И она даже не пыталась у нас их попросить передать. Ещё с нас хотят снять 100евро за ремонт(там по окну полопалась краска) и она будет красить все сейчас не дожидаясь пока мы вернёмся. Типа не факт что нас за месяц впустят. Тоесть нам даже не дают вариантов. А сразу снимаю деньги. Так ещё заставляют прямо сейчас забрать вещи. Что бы кто то мог если что снять побыстрее. Но тогда обещают вернуть часть денег за следующий месяц, если кто то снимет пораньше. Или же она снимет ещё 100 евро за наши вещи лежащие в квартире, так как не удобно ее показывать Новым людям. Мы в ахуе... должны ли мы показывать квартиру другим людям? Разве это наша проблема? Ещё она говорит что пока новые жильцы не заедут нам не вернут кауцион

Нам пишут что это наша обязанность. И если мы сейчас не вывезем вещи, то должны платить ещё за май! Хотя уже есть соглашение о расторжение 30 апреля. Но вещи мы должны вывести в первых числах апреля. Ещё и говорят что это только наша обязанность показывать квартиру
Это вообще законно?:(
31.03.2020 10:05 Show in chat

А сегодня с самого утра федеральный министр экономики ФРГ совещается с баварским кабинетом министров о дальнейших шагах и действиях (Бавария - по сути единственная федеральная земля, отдающая в "общую казну" гораздо больше средств, чем забирающая из неё). В 12:00 по Берлину началась общая пресс-конференция.

Здесь:

https://www.br.de/nachrichten/bayern/live-soeder-und-scholz-ueber-finanzhilfen-in-der-corona-krise,RunNFQz
Или здесь:

https://youtu.be/NQ1t33U61QE
первый линк - с параллельно обновляемыми основными выжимками текстом на немецком
30.03.2020 20:29 Show in chat

Кто какой связью пользуется чтобы звонить заграницу?

Viber
я кинуда денег на скайп и звоню оттуда, если через мессенджеры никак. туда можно свой номер подвязать и принимающая сторона будет его видеть, хоть ты и из скайпа набираешь
whatsapp / telegram, если ничего не работает, то можно скайп или воип завести.
https://zadarma.com/ru/
ух ты, они еще работают? :)
да, недорого, московский номер 499
Если под заграницей имеется в виду родина (а не весь мир), и есть "родная" симка, то мне тут недавно подсказали про WiFi calling, глянь. Ещё у МТС пробовал приложеньку, из которой, залогинившись под собой, можно звонить так, будто ты находишься в домашнем регионе. А на номера МТС вообще бесплатно (для меня это выгоднее чем по тарифу, кек)
Скайп. Но если надо это делать часто, стоит погуглить операторов айпи телефонии.
Спасибо и спасибо @Dmitryuser
Вопрос именно в том чтобы на мобильные номера звонить ? Когда нету Скайпа/Вайбера/Телеграмма
на самом деле мне нужна ip телефония для не столько чатсых звонков в Россию и не только. Может у кого то есть проверенный вариант
Есть viber out, которая работает по VoIP. Пополняете счет кредиткой и звоните куда захотите
Скайп это тоже айпи телефония. Но те, что не мессенджеры, скорее всего будут сильно дешевле. Их довольно много в мире.
Можно купить карточку типа Lebara, и можно звонить со стационарного телефона/мобильного куда угодно
я пользуюсь уже много лет одной из фирмочек betamax aka dellmont. у них типа штук 30-40 сайтиков, заточеных под разные сегменты рынка, сравнение цен можно найти вот тут: http://www.voip-comparison.com/
+
Спасибо
30.03.2020 18:08 Show in chat

Rossman у нас работает, надо будет поискать там, спасибо