Аренда квартир в Мюнхене: вопросы и советы сообщества

Нам вроде сдали но на год.. с учетом того что первое жилье нормально думаю

Там вся мебель и техника … правда Кауцион напрямую платим

Что значит напрямую ? Собственнику ? Ну а какие варианты

На нейтральный счёт для залога

Ну он же все равно на имя собственника , нет ?

Необязательно, на арендатора тоже может быть. Если на арендодателя, это всё равно не "напрямую"

Поняла )

есть Mietskautionskonto, есть страховки вообще без всякого счета...

Про страховки я знаю да, я просто думала , что любой конто ( нейтральный или какой там) всегда на имя арендодателя и до меня это плюс минус одно и тоже ))

нет, Mietskautionskonto, например, я делала на свое имя

сейчас это ОЧЕНЬ большой гимор открыть счет для залога. я лично оббегала весь город Мюнхен и так и не смогла открыть такой счет. Все в отказ. Я - собственник, арендодатель. Наш арендатор наотрез отказалась открывать такой счет.

Но у нас все было еще хуже - за арендатора платит ДЦ и это было ИХ требование. нам пришлось писать и звонить в дц чтоб разрешили обычный счет, а не залоговый котоырй я так и не смогла открыть

Ого, а почему отказывали?

как я поняла им это невыгодно

Бедненькие какие.

но по факту везде отказ. где то по телефону сразу в предварит беседе те кто согласились -приходишь на термин на месте "а, нет. это что то там ошиблись такое мы не открываем давайте ОБЫЧНЫЙ счет откроем"

Без процентов в смысле?

видимо так. Я спросила нельзя ли "сделать вид" ну типа открыть обычный счет и положить туда и чтоб лежал залог - они сразу, нет, это будет видно что нет движения и через время мне придет письмо что счет они закроют принудительно из за нецелевого использования. Короче снова будут проблемы, ну и счета там тоже платные -мне лично не улыбается платить за хранение чужих денег. Арендатору это тоже. такое себе

Мы смотрели на съем квартиру в новом доме. Там было условие, что через 6 лет вы либо выкупаете квартиру, либо съезжаете. Застройщик сначала решил, что заработает на найме, а потом продаст.)

Что фирма что собственник - общаетесь вы все равно с каким-то человеком и от него зависит комфорт общения
Единственный плюс фирмы это нет eigenbedarf. То есть при бессрочном контракте человек невыселяем при нормальных условиях

Это тоже не гарантия. Фирмы могут продавать квартиры и целым домом и поквартирно. Купивший новый собственник может воспользоваться ейгенбедарф. Воновия на пике цен массивно продавала многоэтажки ( панельки требующие ремонта ).

Если продавать с жильцом внутри, то ты все равно об этом узнаешь задолго и будет время найти другую квартиру же

Вы оптимистка!

Насколько я понимаю по закону если хозяин собирается продавать квартиру, он должен вначале предложить съемщикам ее купить

Настолько исчезающе не всегда, что лучше на это не полагаться
https://www.immoportal.com/verkaufen/verkaufsabwicklung/vorkaufsrecht-schutz-fuer-den-mieter#:~:text=Ihr%20Vorkaufsrecht%20wahrnehmen.-,Achtung%3A,einem%20sp%C3%A4teren%20Weiterverkauf%20nicht%20mehr.

Такс ) нам написал чувак и выслал контракт .. а тут могут так сказать наебать ?😂

Типа сдать не свою квартиру

Нам просто кажется что это либо чудо чудесное

Либо что-то не то

Могут. Поэтому если это выглядит как развод, это развод. Ну вы в любом случае на подписание контракта в квартиру придёте? Осмотреть что берете, записать что поломалось до вас. Там можно попросить документы о собственности.

Ох … ну пока он скинул почитать

След.шаги: договориться о личной встрече на передачу ключей в квартире, составить протокол передачи / Übergabeprotokoll, знать с какой даты съем. И до даты заезда но после подписания контракта перечислить кауцион. Я пересылала кауцион после получения ключей и подписания контракта, официально до вселения было еще время.
А, и важно: на передаче ключей собственник должен вам вручить документ о прописке. С ним пойдете регистрироваться в бюргербюро вроде. Может тут бывалые в чате подскажут, являетесь ли такой документ достаточным доказательством кто собственник. Я 2 квартиры снимала для себя, и кажется никаких дополнительных документов указывающих на собственность не видела. У кого какой опыт?

Там интересная ситуация .. пока в квартире живет человек и съезжает 31 августа .. сдавать нам придет кто-то другой и с пропиской да вопрос интересный если он уезжает

На просмотр взяли с собой знакомого, кто говорит по-немецки. Но нас выбрали благодаря дочери, уж очень она была милая, кудрявая. Оказалось, что у бабули три внука и она со всеми нянчится по очереди. Помню она мне позвонила и я ей ответила: wirklich???? Потому что нам все отказывали на этих «групповых» просмотрах, где толпы кандидатов.
А квартиру, где мы сейчас живем, нашли через знакомых. Попробуйте поспрашивать коллег мужа

Попробуйте поискать квартиру через объявления. Я так сделала в прошлый раз, когда мы искали жилье, правда не в Мюнхене, в пригороде. Просто напечатала кучу объявлений и развешивала в магазинах продуктовых, где есть стена специальная возле кассы. Мне так позвонила баварская бабуля и на просмотре было в итоге всего две семьи, вместо 100! 🤗

Короче надела платье и погнала

Надеюсь будет хорошо

Мы так однажды боролись за одну квартиру, которая непонятно чем нам уперлась тогда вообще. Ничего вообще особенного)). И там много было нюансов - доделок всяких, переделок. Но вот мы прям туда хотели почему-то. Сдавали собственники - пожилая пара😁 И вот мы и так к ним, и сяк. И наш риэлтор с ними разговаривала, и начальник мужа звонил разгововаривать с ними по-немецки, и фотоальбом семьи им показывали, и два раза к ним ходили побеседовать. А они все равно отказали. Ну а потом буквально через неделю мы очень легко вообще без усилий особенных получили одобрение на квартиру еще лучше и в районе гораздо лучше, но от фирмы🤷🏻‍♀️ Ну чисто вкусовщина, реально

Так им наверное просто скучно на пенсии😆 Делаешь вид,что сдаешь квартиру, к тебе беседовать ходят, уделяют тебе внимание, милы и обаятельны. А потом делаешь вид что кому-то другому сдал. И приглашаешь следующую партию желающих снять квартиру 🤣

девочки а есть какая-то вообще разница, снимать квартиру у собственников или у фирмы, ее владеющей? какие вообще плюсы сьема квартиры у компании?🤔

Возможно😁

Вероятность того, что квартира собственникам понадобится самим стремится к нулю :)

Компании в большей степени на вас пофиг)) В каких-то аспектах это хорошо, но в каких-то - не очень

Мне показалось, что фирма все делает гораздо быстрее, чем собственник. Банально, сломался унитаз - на следующий день уже починили. С собственником - пока до него допишешься, пока он придет и сам убедится, что унитаз сломан 🙈. Сто лет пройдет) Также все процессы налажены - проверку отопления организует фирма, решение общедомовых вопросов и тд.
Из минусов - как уже написали, фирме на вас наплевать. Если ситуация будет нестандартная, например, необходимо разрешить субаренду, то придется включать все виды дипломатии. Сотрудники любят работать по регламенту.

У нас вторая квартира снята через фирму. Все классно, кроме одного - управляющая компания. К сожалению, все наши контакты не с фирмой происходят, если что-то идёт не так, а с УК.

УК у нас была Аккерман. Это красный флаг - худшее, что случалось в нашей жизни. Сейчас они стали банкроты с этого года и у нас сменились. Жизнь в доме заиграла новыми красками. А до этого общались через юридические страховки и угрозы судами, причем в обе стороны 🙈

Поэтому на управляющую компанию я бы обращала большее внимание, чем на то сдает фирма или собственник

Из таких прям жесть примеров: у нас не было горячей воды и отопления в зимний сезон 18 дней. Все наши звонки/письма тупо игнорировались. Естественно, ни о какой денежной компенсации речи не шло с их стороны (история длинная, но каждая квартира в итоге удержала столько денег, сколько посчитала нужным).
С мая по октябрь в нашем подвале живут черви от биомусора. Не просто в комнате с мусором, а по всей подземной парковке. Так, что ступить некуда было. УК ничего не делала.
Таких проблем было много. Дом новый, классный
Все решилось в этом году, когда пришла новая УК:)
К сожалению, Аккерман были много у кого по Мюнхену и не только. И у всех такие проблемы

Ну, я бы не обобщала. Наш арендодатель в плане реакции - просто золото. Документы заполняет в тот же день, с ремонтом лично прискакивал контролировать и со стройбанами беседовать.
Пару раз отписывался, что в отпуске, но через неделю по возвращению все делал.
Мне кажется, у фирмы в любом случае подход более безличный. Процессы прежде всего. И если у фирмы вместо процессов бюрократия одна, это печально.

Короче, как с фирмой, так и с собственником - как повезет 😂😂😂

Да, все же про свой опыт пишут)

Нам с фирмой-арендодателем не повезло.
Так что, отстойных и фирм, и частников достаточно на рынке.

А что не нравится если не секрет? Чтобы знать с чем можно столкнуться

30 декабря мы получили письма с перерасчетом. В комплексе 3 отдельностоящих здания - почему-то в перерасчетах разные тарифы, и немаленькие. В январе отправлены электронные и бумажные письма с запросом разъяснить ценообразование. На дворе июль, ответ никто не получил.

Несколько людей съехали из своих квартир. Залог более полугода фирма не отдает.

У нас было 2 поломки: дверь шкафа отвалилась от посудомойки (явно брак работы мастера при установке) - нам сказали, что это мы сами поломали, нам и чинить. Ок, починили.
И потек кран в ванной. Не помогли ни с поиском сантехника, ни где можно запчасти купить. Починили кран мы тоже сами.

У соседей треснула панель электроплиты. Поменяли по гарантии. Но диалог с УК был длительным (месяца 2 точно).

Сейчас у нас 2 велопарковки в плесени. В помещениях дышать невозможно. А дому 2 года всего. Какого блин хаусмастер ничего с этим не делает - мне не понятно.

Грубо говоря: наша нам не нравится скоростью реагирования. И вообще манерой строить диалог (диалога нет вообще).
Поэтому, если есть возможность поболтать с потенциальными соседями - я бы задала им такой вопрос.

Так это не зависит от фирмы или собственника. У нас владелец частный собственник, а по дому все равно есть УК которая все решает, довольно хорошая, когда что-то сломалось могут сразу человека выслать

Я ровно об этом же и написала:)
Что не важно, фирма или собственник - общаться придется с УК

У нас Акерман, и нет никаких признаков, что они банкрот. Продолжают работать (чаще всего "работать"), несколько домов обслуживают.

По-моему, там много слухов, но не ясно, в чем именно дело

Так нам сказал собственник нашей квартиры, где мы живём.
Плюс мы смотрели ещё одну квартиру и когда увидели, что там УК тоже Аккерман, то сказали, что для нас это принципиально и мы сразу отказываемся. Нам потом перезвонили и сказали, что они банкрот и уходят из этого дома тоже.
Как там на самом деле у них дела не знаю, но очень рада, что их у нас больше нет!

Можно вам написать в личные сообщения?
Мне хочется кое-что уточнить про Акерманов у вас

Сегодня идем смотреть квартиру.. слышала что на внешний вид смотрят сильно .. это правда ?)

Я просто не знаю в костюм вырядится или можно попроще

Можно попроще

Нет,часто там просто риэлторы и им пофиг,хоть в карнавальном костюме приходите)

😂😂Окей )

А то у меня прикид будто мне мало а мне уже немало совсем 😂😂

Тут спорный момент, честно говоря. Один хозяин квартиры будет смотреть только на документы и выбирать лучшего кандидата. А другой может посмотреть на вас, понять, что вы приятные люди и закрыть глаза на то, что у кого-то где-то один документ лучше)

Лично у меня была ситуация, когда я приехала на просмотр после работы в пиджаке , прямых серых джинсах и красных туфлях без каблуков. Посмотрели спокойно жилье и хозяйка сделала мне комплимент, показывая на обувь, что я хорошо «мэтчусь» с квартирой. В этой квартире я теперь и живу:)

Оо

Ну туфлей у меня все равно нет .. только кроссовки и ботинки доктор мартенс

В общем, главное - чувствовать себя комфортно. В моем случае это просто совпадение. Скорее я была уверена в том, что мне очень полюбилась квартира и хозяйка видела в моих глазах, как мне все нравится.)

У нас за полторы недели первый просмотр .. я поэтому переживаю

А на как много объявлений вы откликнулись?

Я бы сказала выглядеть надо платежеспособно

Не обязательно одеваться прям как на собеседование, мне кажется, достаточно опрятного вида

Эт вроде имеем

Наверное на 50-60

Это по идее есть

За последние 3 месяца, что ищу новую квартиру, видела собственников только пару раз,из них один раз на массовом просмотре,когда с нами было человек ещё 150. Если в объявлении указано что сдаёт собственник,то может там и важно,а риэлторам по барабану)

Не переживайте. В какой одежде вам самой было бы комфортно и удобно ощущать себя в ситуации просмотра - в той и идите на просмотр. Если вы будете неуютно себя чувствовать в той или иной одежде - никакой пользы это не принесет.)
Ваша доброжелательность и спокойствие намного важнее)

Со спокойствием конечно немного беда

А если сдается квартира от риэлтора кто обычно платит комиссию? Арендатор?

Неа,арендодатель

Тогда получается нет разницы через кого снимать? Какие то подводные камни есть возможно?

А как риэлтор выбирает кому сдать из большого количества желающих?

Выбирает собственник,а как- без понятия))как я понимаю, чем больше количество метров жилья на 1 человека и чем выше доход, тем лучше. Подводных камней особо никаких,здесь часто хозяева вообще не живут в Германии/Мюнхене, а показы от их имени и всякие насущные вопросы решают риэлторы,но это тоже не всегда.

Ещё наверное хорошо когда работают оба, что если один теряет возможность работать люди всё равно будут платить. А у нас я трутень в семье, нам наверное вообще не сдадут никогда 😅

Лотерея и вкусовщина)) Ваш (наш) профайл со всеми вводными один и тот же, а на какие-то квартиры с одинаковой даже стоимостью - отказ, а на другую - одобрение🤷🏻‍♀️ Или на квартиру хуже - отказ, а на лучше - одобрение. Логики часто нет.
Но, конечно, чем лучше вводные по доходам и документам, тем и больше выбор, и проще снять

Звучит смешно, но это правда

У меня вообще смешная ситуация была- я пришла с начальником, который весь просмотр разговаривал по телефону и никак не участвовал в просмотре. Но одет был в костюм. Это произвело неизгладимое впечатление на моих лендлордов, они мне ни одного вопроса не задали 😁

Чтобы из кармана ненавязчиво торчал DB 49 билет, и так, украдкой, прикусывать Läderach 😎

Ахаха начальник как аксессуар :D

Можно бизнес делать

Ну можно разыграть же сценку. Как идея 😉

Одеваю пиджаки и говорю на баварском

Только если хозяева любят ролевые игры

Тут таких очень много,искать трудно,но никто наверное из данного чата на вокзале не живёт 😁что-нибудь да найдётся

Девушки, посоветуйте пожалуйста, из личного опыта, куда можно из Мюнхена уехать, но в остаться при этом в Германии, желательно в Баварии. Просто тут очень дорого жить, плюс мне не подходит вода 😞. Мы вот пять ночей пожили в Словении и у меня сразу прошли кожные проблемы на руках. Тут сразу же появляются трещины и чешутся ладони. Все врачи говорят, что это из-за воды 🤷🏻‍♀️

поставить фильтр хотя бы стоит пока решите

Вода мне понравилась в Дрездене, но это Саксония

Если вы не привязаны к офису и к транспорту, то может какой-то Bad Reichenhall и всякие другие «Bad” - Bad Tolz, etc. Я не могу оценить проблемы с водой, но может в городах-курортах вода в кране хорошая.

В старой квартире, что снимали, кухня была отделена и носить тарелки мне было норм. Хоть какой-то фитнес 😂

мы как то жили в 2хэтажном доме и есть ходили наверх 😅
а потом наверху оставалась гора посуды и чашек. особенно чашек

Вот так фитнес. Быстро от такого можно сойти с ума. Сущее наказание.

Согласна, что гостиная с кухней в принципе удобно, но не хватает двери, всё это дело закрыть

По сравнению с теми, которые иногда попадаются, эта верх благоразумия 😁

Да, я согласна, что не самый нелепый вариант, но все равно дурной, имхо

Здесь хотя бы кухня-столовая отдельно, а не совмещённая со всем

У нас сейчас кухня - это и коридор и зал, и частично кабинет 🤣

Но вот туалет с общей стеной спальни - это через одну в квартирах. Я не понимаю прикола

У меня примерно так же, только кабинет с залом совмещенные

Соседский санузел и кухня через картонную стену от спальни...

Да, так же. Сразу почти кухня, через неё в зал и в кабинет. Без дверей и ограждений.

Там двери нет в гостиную, хотя ничего не мешало бы сделать гостиную отдельно. Длинные эти балконы - это вообще прелесть. У нас есть дом неподалеку с узкими балконами по всему периметру. Каждый раз мимо хожу и теряюсь в догадках, зачем они такие. Как их предполагалось использовать?

У нас, кстати, узкий и длинный балкон 🤣 без крыши. Я не знаю, как его использовать. Пока просто стоит ёлка с нового года в горшке и по длине стул, столик. Не знаю, может, шезлонги в длину ставить и лежать друг за другом

ну в этом случае длинный балкон нужен, чтобы попасть в кладовку 🫠

А я как раз не понимаю, зачем ее от гостиной отделять. Когда у тебя мелкие дети, очень удобно, что ты из кухонной зоны за ними наблюдаешь...

Когда что-то готовишь, пахнет на всю квартиру, вытяжка там или не вытяжка

Чтобы можно было разместить гостей на ночь и завтракать, не мешая им с утра? Чтобы кухонные запахи оставались в кухне? Чтобы мелкие дети к плите меньше лезли?

Можно ж закрыть дверь в остальную квартиру)

Когда в квартире есть двери только в ванной и в спальне, это не очень помогает

Мне кажется, вы мою квартиру описываете. Обнимемся.

Ненене, гости только в отдельной спальне). А дети, моим 2,5 и 4,5, они до плиты не дотягиваются.

А чем это поможет, если кто-то в гостиной?
У нас проходная гостиная и на кухню тоже проход, как на плане. При этом остальные комнаты - спальни, потому в гостиной приходится ставить кино, к примеру, на паузу, когда кто-то моет посуду или греет еду. Работаем мы тоже в гостиной, потому готовку обеда надо подгадывать так, чтобы митингов не было у другого. Мечтаю иметь дверь, потому что отдельный кабинет уже не по карману :)

Чтобы меньше платить. Получается кухня + личные комнаты, проблема размещения детей решена. Да, нет большой гостиной, но можно выбрать какое-то место в одной из комнат и поставить туда диван, и там собираться вместе.

Да, я понимаю, что это не идеально и лучше иметь много-много комнат. Но в условиях, когда не хватает денег, отдельная кухня и отдельные комнаты - это выход.

Так, 2-е разнополых детей - уже 3 спальни. Плюс гостевая, плюс 2 кабинета... Это где надо работать? Даже у нас такого жилья за посильные деньги нет, про Мюнхен я молчу

Я тоже так люблю, мне в целом нравится открытый простор. Но согласна что для этого нужно побольше комнат.

Мы отдельную кухню даже не рассматривали. У нас метров 40 кухня-гостиная, никакая готовка киношкам не мешает, я даже не знаю, что такое надо готовить... Зато, повторюсь, дети всегда на виду. А когда гости, то можно варить кофе, подавать на стол, накрывать, убирать и не отваливаться от коллектива:) Но, конечно, там никто не работает, я только немецкий учу, но кухня - это меньшее, что мне при этом мешает)).

Да, большая кухня это отлично, когда есть отдельная большая гостиная

А что можно готовить бесшумно? Воду включили помидорку помыть - уже телек не слышно. Кастрюлю достали - тоже шум...

Я тоже фанат отдельных помещений 😅

блин, я даже не задумывалась никогда, наверное, мы погромче телек смотрим...

у нас отдельная большая гостинная. и когда приходят гости либо все сидят в столовой либо в кухне либо уже все вместе когда уже поели. если бы было совместо то было бы удобнее

Ну, наверное, с детьми 2 и 4 лет о тишине в принципе не приходится задумываться 😅

именно так. Они дерутся всё время, что рядом находятся. И кот у нас еще орущий))

А как у вас плита расположена, что такие большие дети до неё не дотягиваются?

Да на обычной высоте, но круги ближе к стене. Случайно никак не задеть. Мелкому в любом случае далеко, а старший уже соображает. Включить они не могут.

а у тебя еще не понимает что такое плита, горячее и т.д.?

Понимает в моменте, если сказать, что горячо. Но я не думаю, что всё время в голове держит. Может заиграться и дотронуться. А если мы отвлечемся на что-то другое в этот момент?
Ну и плюс любитель экспериментов

А вы ему давали касаться горячего? У нас камин дома часто горячий и мы его учили буквально с момента как начал норм передвигаться 😅 чтобы понимал что там может быть больно
А вот эксперименты это да. Иногда сама думаю, вдруг руку на плиту положит не думая 🙈

Это удобно, когда кухня и столовая вместе. А когда чтоб поесть, нужно скакать с тарелками по коридору туда-обратно, то уже не так удобно. Но запахи — это, конечно, аргумент.

для этого можно просто кухню достаточного размера, чтобы туда влез стол

Что в Германии встречается далеко не в каждой первой квартире с отдельной кухней.

это правда. Вот у нас влезает, что им стоило сделать дверь? Просто дверь, а не дыру в гостиную? :)

Чтобы по красоте все было, тоже вариант)) чтобы не есть на кухне с видом на грязную посуду на столешнице после готовки, а есть «в столовой». У нас сейчас тут маленькая узкая отдельная кухня, чисто рабочее помещение, и я прям в восторге.
Мечтала так сделать в Москве в квартире, чтобы никакого обеденного стола в кухне, и кухня чтобы маленькая отдельная была, и вот моя мечта исполнилась неожиданным образом здесь))

Значит, у вас квартира сейчас в старом доме? Потому что в новых практически всегда кухня с гостиной совмещены

Ну не то чтобы старый - годов 80х, наверно, но не новый) но в хорошем районе и дом хороший сам, в основном немцы живут

Я имела ввиду не новостройка. То, что он старый, не всегда автоматически плохо. Свои плюсы есть, знаю, так как сама жила в таком. До сих пор общаюсь с бывшей соседкой, милой дамой-немкой

А новостройка — это с какого года? У меня оба раза кухня отдельная, дома 1997-го и 2010-го года постройки.

ну вот у меня никогда не бывает грязной посуды после готовки)). Ну то есть, она есть, но она уже в посудомойке, столешница натерта и всё красиво. Это совсем не занимает времени. Хотя, возможно, это мои личные тараканы и мой личный кайф :). И сама кухня красивая и техника блестящая). Как вот в этих американских современных шоу про переделки, где кухня - это центральный акцент зоны приема гостей. Когда кайфуешь от того, например, на какой столешнице режешь и каким ножом.

Ну да, согласна с тем, что есть просто разные взгляды на кухню и как на помещение, и как на гарнитур (акцент либо просто чисто минималистичная функция), и как на ее предназначение.
Для меня кухня - это чисто минималистичная функция. Поэтому у меня и кухня 1,2 м без верхних шкафов, и духовки нет, и мойка узкая, и плита на 2 конфорки😁 Полный минимализм, в общем. И готовить я не люблю))
(Не вру, 1,5 метра фронт все-таки))

Нам с двумя разнополыми детьми все трёшки отказали. Либо просто тишина, либо вежливое "квартира рассчитана на 2-3 человек". Сняли 4-ку в итоге..

Ну, справедливости ради, это прекрасно. Я помню, как разнополые дети делили комнату в Минске... Да, 4 комнаты это дорого, но нервы дороже.

Доброе утро! У кого-то был опыт с Tauschwohnung? Как оно?

Ну тут нигде не написано что вы обязаны это делать. То есть вот это подписать и отправить можно конечно понять так но обязательства тут нет. В целом закона такого тоже нет кроме вариантов если в договоре это написано

Хмм в целом да, вы правы…
Просто они прям дедлайн поставили, поэтому я подумала, что выглядит как обязательство)
Спасибо!

А в начале письма нет объяснения. Типа новый вариант оплаты. Не хотите присоединиться

Они должны были дату проставить из соображений собственного делопроизводства. Если присылаете до определенного числа, то тогда за следующий месяц они сами снимают платеж. Если позже, то вероятно не смогут или смогут, но с задержкой, за что чисто теоретически могут набежать проценты или наступить другие последствия. Что касается обязательства, то у Вас нет обязанности платить именно так, а не иначе.

Привет!
Мне тут пришло письмо от управляющей компании, которая представляет моего фермитера. Они просят меня дать им SEPA Mandat на то, чтоб они сами с меня снимали арендную плату. Я уже почти 3 года плачу аренду переводом, который делаю сама (то есть не SEPA) - но он стоит у меня автоматически в приложении банка, так что никаких опозданий с оплатой аренды не было (и я думаю они бы мне уже об этом давно сказали, если бы мои платежи им невовремя приходили)

Я понимаю, что SEPA можно отменить в любой момент и тд, то есть в принципе ничего такого. Но меня немного удивляет, - почему они вдруг решили меня обязать дать им SEPA Mandat ни с того ни с сего? Есть ли какие-то подводные камни?
Плюс в письме как будто бы это не просьба, а они меня обязывают. Разве они могут так сделать?

А как по немецки звучит? Обязать не могут

Всем привет, вопрос к тем, кто отдавал успешно квартиру в Zwischenmiete на месяц, два. Дайте совет-инструкцию, как это работает. Немного стрёмно, что чужие люди будут жить и не уничтожат, ли они квартиру за это время

Ты можешь взять с них кауцион тоже, на случай если что-то сломается ну и вообще чтобы себя обезопасить

Всем привет! Мы будем съезжать со своей квартиры в Unterschleißheim. Квартира на Erdgeschoss, с маленьким садом. 1 спальня и кухня-гостиная. Кухня есть. Новый дом 2019 года. Если кому-то интересно, пишите в личку.

Да такое тоже, у меня сейчас соседка такая. У нее проблемы в квартире на хорошие 50% снижение миты если не больше, а она не хочет заморачиваться. При этом женщина из квартиры не выселяемая, те у нее хартефаль на основе которого любой суд встанет на ее сторону. Нет смысла боятся испортить отношения с хозяином.

Этот же феритер в течении 3х лет при каждом расчёте небенкостенов пытался обмануть. Хз как с этим бороться 😅