Налогообложение и налоговое резидентство на Кипре

Вывоз мусора

Если это вывоз мусора, тогда common expence это что?

Уход за коридорами и придомовой территорией

Плата за вывоз мусора, кто создает мусор тот и платит

тут как договоришься

+ оплата электричества за освещение общедомовых пространств, работу лифта

Снять с учета квартиру-дом как "необитаемую" по причине того, что там никто не живет и не создает мусор, и таким образом освободить от налога, то ли очень сложно, то ли невозможно, плюс этот налог всегда приходит на имя владельца недвижимости, его нельзя емнип переписать на тенанта. Так что обычно согласно договору, если там не прописано прямым текстом, что тенант согласен это платить, то и мусор, и коммон экспенсес (а иногда еще и sewerage) на лендлорде

Смотря что за доход в РФ, возможны варианты. Но на Кипре точно надо отчитываться и платить.

На кипре вы платите подоходный + геси, в рф в зависимости от типа доходов что-то платите. Возможно потом этот налог можно будет частично учесть в Кипрском, лучше посоветуйтесь в бухгалтером/юристом.

для получения налогового резидентства нужно прожить на Кипре 183 дня в календарном году. налоги платить за весь год, в котором лицо стало налоговым резидентом

Прогрессивный - за весь, гесси - как только стали резидентом или получили tic

Они смогут узнать о доходах которые поступали на рф карты в рф?

здесь не обсуждают как нарушить закон

Ваша обязанность как резидента Кипра заявить о любых доходах, полученных в любых странах. А дальше - только ваша ответственность.

вы сами декларируете свои доходы и несете ответственность за достоверность данных, уплаченные налоги и т.п.

Но при этом Геси надо заплатить, исходя из всех доходов, полученных в 2022 году, не так ли? Даже если приехал в марте, а налоговым резидентом стал в сентябре.

Как нам объяснил бухгалтер - гесси платится с месячных доходов, в конце каждого месяца (доходы физлиц)
Платится, соответственно, с момента становления резидентом или получения tic
За достоверность не ручаюсь, с этим какая-то каша из информации, у всех немного по разному.

Налоговая в Лимассоле одна, там же где центральная почта, вход с боков

спасибо

Фио, адрес, телефон, галка в поле Cyprus resident, собственно, все

а это заполнять не нужно чтоль: D. ACTIVITIES

Мы подаём лично в налоговой, а там их, кроме имени и контактных данных, ничего не интересует больше

то есть не нужно отправлять заполненную анкету на почту указанную в закрепе?

значит и этот блок не требуется заполнять: B. TAXPAYERS DETAILS?

Я так понимаю, есть 2 варианта - лично и на почту. Вариант "лично" проще, на мой взгляд, и надежней. Что они смотрят при получении анкеты на майл - не знаю )

подскажите как тогда попасть в налоговую, чтобы данную анкету подать?

На Кипре заплатите с полного годового дохода, а не только за 7 месяцев. И в РФ по желанию доплатите ндфл до 30% тоже за полный год.

"По желанию", вы серьезно? :) А как всё-таки надо-то?

Я написал как надо по законам. Ну может вы больше не хотите спонсировать фашизм, я же не знаю.

Напишите мне, могу проконсультировать по этому вопросу, я трудоустроен на Кипре и ип в РФ

А какая разница? Налоги здесь платить все равно нужно

за какой период у вас доход этот? за этот год или за прошлый? когда вьехали на Кипр?

ещё месяца тут не провёл

Я в курсе, что налоговое резидентство через полгода наступает, мне до него ещё далеко 🙂

тогда можете получать на местный счет. отчитываться как налоговый резидент в рФ

думаю как написал выше - налоги в рф. а деньги напрямую без перегонки в рф

Тогда вам надо получать всё в РФ, Расчитываться там и уже с 2023 начинать получать и платить на Кипр. Налрезу РФ получать деньги на зарубежный счёт надо очень аккуратно.

только счет могут легко заблокировать здесь, как нерезиденту

риск, что счёт заблокируют ниже, если я из российского банка собственные средства переводить буду?

Попробуйте с кипрским банком предварительно согласовать прямые переводы, показать им что за доход, если их устроит, то счет не заблокируют.

лучше поговорить с банком

я понял, спасибо большое

Да, при полной прозрачности их происхождения. И не забудьте про 8 пакет санкций, нельзя оказывать из ЕС ИТ услуги РФ, в РФ и для РФ.
Вот вообще надо аккуратно.
Тут несколько сторон:
- РФ налоговое и валютное з-во с контр санкциями
- ЕС санкции и ограничения для нерезидентов
- Кипрский банк в котором у каждого менеджера своё в голове.

Вот, кстати, интересно, можно ли образовательные услуги в области ИТ отнести к ИТ услугам?

С вероятностью 99% если в предложении есть ИТ это ИТ.
Там (8) вроде было и про убучение, настройку, наладку и т.д.

Понял, спасибо.

Подскажите, пожалуйста, санкции распространяются на случаи , если компания- получатель услуг зарегистрирована на Кипре, но бенефициар с гражданством РФ?

Если вы живите в РФ или любой бенефициар живет в РФ - да распространяется
Вам нужно будет доказать ваше резидетство в любой другой стране, блок будет скорее всего на уровне банка и придется туда физически идти

Спасибо! Нет, бенефициар с резидентсвом в Европе

Если у вас есть любой бенефициар с долей >25% который не может доказать резидетство - будут проблемы

Вот вообще не представляю как это будет применяться и до какого маразма дойдут. Просто обращаю внимание что это надо учитывать. Ждать пояснений.

Налоговый идентификатор в европейской стране это достаточное доказательство, как думаете?

ВНЖ/ПМЖ в ЕС надо, если резиденцию ЕС доказывать.

Да, не буду утверждать но вроде так и есть, видимо весной узнаём насколько злопамятные они)

Ну на сайте налоговой явно указано про календарный год

Да, я читал эти же строки что и вы судя по всему но по факту может оказаться не совсем так, они насчитают а потом идти разбираться

Ну ок, просто там эти трактовки 12 следующих подряд месяцев, а по факту может быть что считается за календарный год

https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/interest/dual_nationality/rezident_all/

Эти трактовки только для бухгалтерий считать налог по своим иностранным работникам.

я подгадал так, что резидентство потеряю в начале 23-го )

Оно же календарное

Проконсультируйтесь, несмотря на все мутные трактовки вроде бы оно календарное

По льготам времени владения еще с 2019 года приравнены резы и нерезы.

А не знаете, определять резидент-нерезидент для граждан они ещё не научились самостоятельно? Ещё вроде бы было предложение 60 дней - резидент, по желанию

90 дней. И только в 2020 году.

Да че то меня не радует ни один из вариантов...

я долго выбирал, выбрал такой вариант, лучше не нашел

если я визитор и нет доходов на Кипре и был менее 183 дней здесь, тоже должен подавать? По закрепу в мурзилке другая инфа

183+ -> мировой доход => налоги на Кипре

А что в этом случае с НДФЛ с зарплаты в РФ? Не платим?

Платим всегда. Что-то, когда-то идёт в зачёт.

Тоесть получается 2 раза платим?

Не факт, если рф узнаёт что вы не налоговый резидент то ндфл будет 30%, на Кипре в зачёт пойдёт уплаченные в рф с этого дохода (если ничего не поменяли)

Тоесть если я уплатил 30% с дохода в РФ со своей зарплаты то если моя зарплата не такая высокая и налог Кипра с такого дохода не превышает 30% то на Кипре я ничего никому не должен?

Да, платить не нужно будет (лучше проконсультироваться со специалистом, я не слежу менялось ли что либо)

Как минимум придется доплатить Геси

Спасибо