Можно картой, можно наличными на месте
Лимит оплаты картой в BOC - 5k. И это очень некомфортно когда выходит decline.
Лимит можно временно поднять в беседе с аккаунт-менеджером. Делал несколько лет назад так.
Да это так. Только дня через 3 после беседы. Главное чтобы сюрпризом не стало.
Может, поменялось всё. Я в реальном времени делал по телефону. Тогда заняло 10 минут.
Но много воды утекло 🤷🏻
Можно сделать bank draft в отделении банка — это по сути чек с гарантированной блокировкой денег под него.
Благодарю! А есть лимиты на наличные? И правда ли что надо оплатить прямо в тот же день? Нельзя получить счёт, проплатить его со счёта и прийти за документом через пару дней?
Спасибо! Это инструмент только кипрских банков или можно и в других банках такой чек попросить?
Так нельзя.
Я думаю, что большинство банков умеет такое делать, но я не уверен, что Land Registry примет bank draft не кипрского банка.
Нельзя проплатить на следующий день? Прямо в студии оплатить надо?)
Мы пришли вдвоем с хозяйкой, нам сразу всё оформили и попросили проплатить. На наличные лимита вроде нет. Платить сразу, завтра нельзя
Да.
Спасибо! А сумму Вы знали заранее? Мне сказали что и сумму называют прямо там на месте, прямо квест какой то)
Сумму очень легко рассчитать заранее.
Да, говорят на месте, у нас небольшие расхождения были с просчитанной заранее
Мне два юриста считали и суммы получились разные, уже несколько вариантов просчета имеется, с разницей процентов 10.
И еще раз благодарю. А давно Вы оформляли? Просто правила с наличными все время меняются, поэтому спрашиваю.
Чуть больше года назад
А можно вписать сумму в этот чек самому, потому что у всех получаются какие то отклонения от заранее рассчитанной суммы?
Нельзя, там вам сами всё рассчитают
Сумму по ДКП сверят с "кадастровой" и могут взять свою, выше вашего ДКП - поэтому на месте.
Они то на месте мне сумму скажут, а рассчитаться то как если в чек заранее вписана другая сумма? Или можно вписать на месте указанную сумму и рассчитаться этим чеком?
Не знаю, как у разных юристов может получаться разное, формула простейшая.
Вот тут можно посчитать, например: https://www.zyprus.com/help/1260/property-transfer-fees-calculator
В банковский драфт сумма вписывается в момент его оформления, потому что эту сумму сразу снимают со счёта.
Благодарю.
Просто не понимаю как воспользоваться этим драфтом если не знаешь сумму заранее, а узнаешь ее на месте.
Если не знаешь сумму заранее — то никак.
Ок, благодарю, я так и думал.
Год назад налом до 10к можно было
Понял, благодарю.
10k лимит на наличные
больше только картой
Подскажите а в итоге transfer fee наличными больше 10 примут или точно нет?
написано, что больше 10к только картой
Т.е. 10 можно наличными а остальное картами? Эпл пей примут или карту нужно вставлять?)
написано, что сумма более 10к принимается только картой
примут ли 10к наличными, а всё что сверху картой - не знаю
я карту прикладывал
формула простая, но, если Land Registry решит, что сумма в контракте не соответствует реальности - то сделает расчёт со своей суммы
Там же тоже простая формула: если сумма в контракте будет меньше кадастровой стоимости — будет расчёт от кадастровой стоимости. Если сумма в контракте больше кадастровой стоимости — расчёт будет от суммы в контракте.
а если в кадастре участок без дома, а теперь с домом - тоже цена как в кадастре?
А можно продать незарегистрированный дом?
конечно можно
Я не знаю, что в таком варианте будет 🙂 Но anyway то обсуждение было про простую сделку.
