Налоговые вопросы на Кипре: аренда, удаленная работа и льготы

Почитайте в закрепе про налоги, там это есть

Все облагается

Так вот как раз сейчас читаю в закрепе - там написано, что не облагаются дивиденды

Подоходный нет, оборона и геси. Читайте весь текст

Только геси. Оборону можно не платить, заполнив соответствующую форму, если на Кипре проживаю менее 17 лет

Поэтому и говорю читать...

1. https://www.mof.gov.cy/mof/TAX/taxdep.nsf/All/BFA1B33F3C95FFB9C22582280036FEC3?OpenDocument
+
https://www.mondaq.com/cyprus/tax-authorities/1061276/cyprus-tax-facts-2021--special-contribution-for-defense-
Для долгосрока лицензия вроде как не нужна.

2. Очень геморно и гостиничная лицензия более ценная ...

1. Это ссылка на форму, которую заполняет арендатор, а не арендодатель (withholding taxes: налоги и сборы удержанные из суммы арендной платы компанией). Арендодатель платит налог с дохода минус вычеты по содержанию Expenses for letting of buildings 20% of the gross
rental income

Это ссылка на то что надо изучить. Налог на оборону платит арендодатель.

Спасибо))) в очередной раз

1.Если арендатор использует недвиж для заработка
(офис его) - будет ндс. но можно сделать irrevocable exception for not imposition of VAT.
2. Арендный доход- 12.5%. Если вид деятельности компании аренда- многие расходы будут уменьшать налогооблагаемую базу.
Также если здание меньше 33 лет- на него будет "налоговая" амортизация, что тоже принимается как вычет для налога(3%).
3. SDC tax - сумма *2.25%. Платится либо вашей компанией, если арендатор физик, но если арендатор юр лицо-то платится арендатором.
4. На все договора надо заплатить гербовый сбор(годовая сумма аренды+депозит*SDC rate)
После двух лет нужно распределить накопленный доход на компании (мин 70%), там тоже может налог возникнуть

Спасибо огромное)

А оборона?

Пункт 3

3% - 25%, врубился. Спасибо!

Нондом только для дивидендов. Платить прогрессивный налог плюс геси

Спасибо! Информация о том, что налог на доход для предпринимателей 12,5% не верный?

Налоговая мурзилка есть в конце закрепа, посмотрите, там на русском.
12.5% - это налог местных ltd, к рф это не имеет никакого отношения.

Спасибо, разбираюсь сейчас.
Получается эта фраза статьи не верна?

Будучи налоговым резидентом Кипра вы платите налоги со всех своих мировых доходов, вне зависимости от того где вы их получили.

Поняла, спасибо!

Это корпоративный налог для компаний.

Только вот это нашел. Значит ли это что в случае продажи акций , я могу не платить налоги на прибыль после продажи акций ?

Триггеров нет, если все законно сделано. Но где лучше остаться налоговым резидентом - считать только вам, слишком много переменных.
Налоговая мурзилка по Кипру в закрепе (ближе к концу), налоги рф тут обсуждать запрещено. Так что лучше оч быстро прикиньте сами что у вас по суммам получается)
(по налогам рф по чату можно поискать по запросу "13 30")

Плюсы - не платите налог на оборону. Минусы - нет

Не знаю, как можно без возвращения а РФ все провернуть

На налог только. Но сами по себе выплаты в соцстрах также снижают налогооблагаемую базу

Неа, только депортацию заработать.

Ну, хотябы не тюрьму)

сперва в неё

Можно и в тюрьму, министр иностранных дел Кипра вообще-то обещал уголовку.

кроме того что это незаконно, это еще и не логично, кто вам штамп поставит что вы еврозону покинули?

А там уголовка за попадание на оккупированные территории, минуя официальные точки (порты и аэропорты) юга?

Аха

А на людей, которые прибывают на оккупированные территории, потом переходят тропами на юг и тут подаются как беженцы, это распространяется?

Обязательна.

Проверил по другому своему авто где есть страховка - там все автоматически, не потребовалось вводить данные страховки. Renewal period Dec 2022. The total payment amount is €46.00. Это означает что у меня уже на данный момент задолженность 46 евро? Или это возможность оплатить за следующий год.

Просто распечатает уже оплаченое, попробуйте.

По закону на территории Кипра должен быть Кипрский VAT га услуги.
Смотря что вы будете продавать...
С судами / яхтами уж очень много нюансов...
А корабли только с пушками 😀

😁аренда яхт

По честному нужен Кипрский VAT.

Нет конечно. Кипрская компания занимается управлением судном. На это у нее должен быть сервисный договор на управление с греческой компанией. Получая плату от греческой компании по сервисному договору кипрская уплачивает с дохода налоги. Греческая компания сдает судно в аренду используя для маркетинга аренды доверенное лицо кипрскую компанию. Доход за аренду должен идти либо напрямую греческой компании либо транзитом через посредника кипрскую компанию, если это предусмотрено условиями сервисного договора. Греческая компания уплачивает налог с дохода от аренды.

183 дня за год (календарный) нужно чтобы стать налоговым резидентом.

Это французский идентификационный номер The SIRET number (establishment directory identification system) is a series of 14 digits. It corresponds to the SIREN number (Business Directory Identification System) issued when the company was created , followed by the NIC number (internal classification number). The SIREN number identifies the legal existence of a company or association while the SIRET number identifies an address. Each company has a single SIREN, but it may have several SIRETs if it declares several establishments. You can obtain this information on the infogreffe.fr website. А номер регистрации по НДСу у вас один и для отчетности тоже

Как вы открывали счет в банке, если не секрет?) Требуют ARC или как минимум апоймент в мигрейшен не позже 10 дней.

Подоходный больше, социального и других "соц" выплат нет...
Всё упирается в кто платит налоги вы или работодатель...

Как визитор и открывала, налоговую из рф показывала.

Слышу про ARC не первый раз. Что это?

Это понятно. А не требовали показать апоймент или ARC? И какой банк если не секрет?

А налоговую, это 2 НДФЛ или что-то другое? Официальный перевод английский или нет?

Был апоинтмент и декларация ИП, переведенная то ли на греческий, то ли на английский, не помню. Hellenic bank, в сентябре

Нам только сегодня открыли счет в хеленике. Предъявляли аппойнтмент как раз за 10 дней до визита. Открывали счет ровно 2 недели( сроки в миграцию естественно пропустили. Но хоть счет есть, уже более радостно. Несколько дней у нас ушло на предоставление Референс леттер из банка откуда будет перевод денег, докопались даже до CV🤦‍♀

Все рассказывают ужасы про Хеленик, а у меня все просто прошло. Счета открыли в тот же день, карточки были готовы через 3 дня. Себе открывал по ресипту на nomad. Сыну открывал по записи на январь 23 года на visitors. У меня даже счет не заблокировали, хотя на словах сказали что пока slip не принесу снимать и оплачивать нельзя будет. Все происходило в Лимассоле , в отделении в Гермасоя. Запись через сайт.

Нюансы в визе и социальных выплатах.

Понятно что виза другая будет. И процесс ее получения иной. По выплатам, в смысле разница в процентах? Не сильно же большая?
Интересно просто на сколько "не выгодно" работать удаленно на Кипре, в плане уплаты в два раза больше налогов (так как нет скидки).

Устроившись на Кипре с зп <55к в год, скидка только со второго года работы будет предоставляться. Первый год -также прогрессивный налог. По нашим подсчетам выгоднее работать на Кипре

Так меньше 55 и нет скидок 50%, ксть тол ко 20%, важно кто платит налоги. Если речь про брутто выплату от заказчика, то уже есть варианты.

Вычет 20% на 7 лет

Аха, дописал.

На данном этапе нет. Пока только банковские карточки принимать обязан.

Спасибо. А цена экваэринга средняя какая на Кипре, не знаете ?

Кипр не обязательно, любой из ЕС.
Грубо говоря ~3%, там зависит от карточек.

Спасибо