Всё о жизни в Мюнхене: от жилья до интеграции

Звонить и через код отслеживания Вы получите другой код, который нужно вбивать в Packstation.

Проблема в том, что посылку сегодня уже должны отправить обратно

Звоните сейчас и забирайте как можно быстрее. Бумажка уже не прийдет. У меня такое уже несколько раз было.

А может быть такое, что dhl вообще не туда закинул посылка, куда стоит в письме?🤡

Потому что мне написали, что с 11 числа посылка в постамате. Бумажка у меня тоже не пришла.

Postnummer свой вводила — не пробивается.
Длинный трек-номер, привязанный к этому заказу — тоже.

Никаких штрих-кодов, qr-кодов у меня нету(

я тогда звоню в техподдержку. там им диктовать код посылки надо, они диктуют в ответ код, чтобы забрать посылку

через телефон, кстати, можно продлить срок хранения на пакстацион (ну и код получить, да)

В почтовом ящике бумажки нет?

нету

Звонить на Hotline и просить код, который мануально вбиваешь в ящик чтобы забрать посылку. Я так делала.

позавчера только обсуждали
1) подождать 2-3 дн, может пришлют код в почтовый ящик
2) если есть постнуммер, вообще должны бы по емейлу или в приложение DHL прислать код
3) если не придет - звонить в техподдержку, они пришлют код
4) можно попробовать еще через воцап бота или емейл форму запросить, но у меня так не получилось, я звонил

Окей, но я думаю тут речь про Б2-С1, с таким левелом, если почти свободно говорите, значит наверное можно и не проходить, но нужно сертификаты тогда тоже что экзамен сдал на такой левел.

1. Молодые люди
2. bei erkennbar geringem Integrationsbedarf
3. wenn Sie bereits ausreichend Deutsch sprechen

Orientierungskurs это часть интеграционного, на котором как раз рассказывают, что продать жену нельзя и тп. То есть языковую часть можно скипнуть и пройти только 100 часов ориентирунга.

вы смотрите параграф 44? Ето о тех кто имеют право на курс. Вам наверное нужен 44а - те кто обязаны посетить

С работой не имеют права обязать проходить интеграционные курсы

Не знаю, мы еще не продляли мужу карту. (Привет, шовинист)

Да и с маленькими детьми тоже

У нас знакомую с 6ти месячным младенцем и мужем блюкарточником отправили на курсы этой весной

Ну я слышал рассказы что и блаукарточников отправляли во всяких деревнях и крайсах. В случае с ребенком я не знаю как работает, но в случае с БК я знаю сработало отправка справки о работе 40 часов в неделю, распечатка с сайта бамфа, и письмо о том, что посешать интеграционные курсы не планируется.

В Мюнхене. В итоге они просто свалили в Аргентину.

Согласен, но вопрос в том зачем он нужен а не на сколько он еффективен был.

Современный дом, график влажности за неделю. Не проветриваем вообще, работает вентиляция.

температуру какую хочу, такую и выставляю
отопление работает три часа рано утром
днём от солнца через окно нагревается в нынешнюю погоду до 26 легко

Когда только въехали в прошлом году, с непривычки проветривания, довели влажность до критической (окна «плакали»)и поймали плесень над балконными дверьми. Поговорив с фермитершей, начали активно бороться с влажностью - проветривать, так и вошло в привычку.

Точно нет, потому что открыв балконную дверь на проветривание, можно увидеть запотевание. Ну и показания прибора сразу падают. Но потом видимо воздух от ковролина снова насыщается влагой

Я бы искал другую квартиру, 100%, в местах, которых не видно плесень есть.

У меня тоже нулевой этаж, в каждой комнате электро осушитель работает, за сутки по два литра воды выливаю🫠

Отопление, проветривание и влажность с температурой держатся хорошо

Можно квартиру покрасить в Antischimmel Farbe.

Вообще в новых квартирах часто больше проблем с плесенью из-за слишком высокой изоляции. Тепличный эффект.

нужна вентиляция механическая
в новые дома ставят

Лоджевская квартира, у нас в апреле заканчивается договор, так что полгода потерпеть осталось

Как раз дом утепляли пару лет назад - переделали фасад и меняли все стеклопакеты на двойные

У хозяйки (живет над нами в пентхаусе такой проблемы нет) - у них камин, может, поэтому

Плесени нет (видимой), проветриваем постоянно. Причем делаем полное сквозное проветривание минут на 10

Ниже 60 не падает, даже после проветривания и осушителя (температура 22-23), но дом свежий, возможно еще поэтому такая влажность

У нас ердгешосс, это наверное негативно влияет на уровень влажности. Отопление практически не включаем, потому что от него толку нет, мне кажется, моя семья своими 36,6 лучше нагревают воздух, чем отопление

Сейчас:
22°|53% в жилой комнате
20°|58℅ в спальне.
Дом 90х годов, 1й(немецкий) этаж.
В спальне (проветривай или нет) в ноябре появляется под потолком "мокрый угол", в котором влажность ~70%. По большому счёту поэтому-то отопление в спальне и включено постоянно, даже если и там нет никого

Если в угле дело в плохой изоляции стены (Kältebrücke) и квартира съемная, то это должен чинить владелец
Но может быть проще переехать, если везде с влажностью такое. 58% в комнате в целом много для погоды, как сейчас

У нас +20.5 и ~42% (в длительном).
После проветривания параметры падают. Считаю, норм. Ничего дополнительного не предпринимаем.
В прошлом году влажность держалась в районе 60%, но дому шел первый год.

Очевидная штука, правда? Мы переезжать наверное будем - фермитеров не переубедить, что мы правильно проветриваемых, да и квартира у чёрта на куличиках

"Переубедить" формально со ссылками на законы, вызовом оценщиков и т.п. вполне реально, но переезд скорее всего здоровее для нервной системы)

В Баварии в арендном доме вроде нормально. Он относительно новый, и там встроенная вентиляция в виде дырок в стенах. 🙂 Измерить нечем, но за пять лет плесени не было.

А вот в NRW в квартире - тут влажность высокая и плесень иногда заметна. Дому лет 70, вентиляции нет. Но я отопление на максимум выкручиваю, за него владелец дома платит. Пока помогает.

В смысле за отопление владелец дома платит? Вообще то нет, но я не знаю вашу ситуацию

Я в командировках снимаю меблированные квартиры, не в лоджах всяких, а просто договариваюсь напрямую с владельцами. Обычно в договор включено все, за редкими исключениями. Например, на этом проекте я плачу 815 евро за двушку, в эту сумму входит всё вообще, кроме электричества (на меня одного, на 3 дня в неделю, это ещё примерно 30 евро в месяц).

Хз, это редкий вариант. Обычно коммуналка идёт как предоплата, но через год перерасчёт по факту, и там либо доплата либо возврат. Никакой Vermieter на паушаль не подпишется, но я не знаю ваш договор

Меблированная двушка со всем включено за 815€ это надо такую глушь ещё найти )))

Спасибо за информацию. Я здесь живу 20 лет, переезжал раз десять и более-менее в курсе, но лишний раз не помешает, конечно. 🙂

Я не жалуюсь, меня здесь вполне неплохо кормят. 🙂

Я в свое время жил в постоянных командировках. Пон-четверг/пятница всегда был не дома. Постоянные перелеты.

Потом понял, что вообще так не могу и поменял работу.

А Вы в свои не 25 нормально справляетесь ?

Нормально. В начале каждого проекта сложно, пока заказчик меня ещё не знает и требует 5 дней в неделю присутствовать. Но через 2-3 месяца, когда он убеждается, что мне можно доверять, мы договариваемся на присутствие со вторника по четверг, остальное время ремоут. Это вполне терпимо. 🙂

В понедельник после работы за руль и 650 км в... эхм... гребеня, в четверг около полудня обратно. Даже соскучиться не успеваешь.

Норм

Какие именно документы просят ?

Титель/визу, паспорт все как везде

Спасибо , это граница с какой страной ?

Ну это не всегда проверяют, конечно. Было на поезде из/в вену , из/в Зальцбург. На машине из/в Швейцарии

Спасибо большое

Обычно не проверяют. Но посты есть, проверить могут

Паспорт, с Слов. в Австрию

Спасибо

В самолёте в Голландию и обратно ничего из документов не смотрели.

Долго по времени занимает? Насколько большие заторы ?

1 мин., у нас. Смотря какой дорогой

Посты были: Австрия/Италия, Германия/Австрия. Кроме паспорта /тителя, австрийцы спросили: откуда, куда, с какой целью.

Спасибо большое

Да

только на RB поезде

https://www.stern.de/reise/mit-dem-deutschlandticket-ins-ausland--diese-ziele-sind-moeglich-33447636.html

Вот тут целый список, куда можно

Между Францией и Германией постов нет, в отеле ничего не просят, по крайней мере в Эльзасе

На немецком текст пишите и плюс тоже можно купить, некоторые квартиры только с плюсом

Купите плюс, там можно купить на пару месяцев. Мне помогло

Спасибо!
А писать вообще есть смысл или лучше сразу набирать по телефону?

Звонить лучше, конечно. Вообще чем быстрее откликаться тем лучше

Можно так: Сначала сообщение, где-то через полчаса звонок: я писал Вам сообщение, там такая инфа...

Игорь, ещё задапм вам вопрос. У нас есть собака, которую ещё не перевезли в Германию - мелкий вест-хайленд. Знакомый немец говорит, что вообще не стоит про нее говорить арендатору, мол, никогда он про собаку не узнает и не увидит ее, но что-то я тут сомневаюсь. Лучше про собаку говорить, как думаете?

И ещё добавлю. Если многие из выбранных Вами квартир исчезают через 2 дня, это может означать, что Вы выбираете самые популярные/лучшие квартиры. Возможно, такие действительно невозможно снять из-за конкуренции.

Можно попробовать выбирать квартиры хуже и дороже и смотреть, что будет с ответами. Возможно, проблема не в профиле, а в конкурсе на квартиры. Как раз «плюс» поможет увидеть, как много людей подается, какие квартиры менее конкурентные, и значит, на какие больше шансов.

К советам писать на немецком присоединяюсь.

Насчёт не узнает. Тут многие общаются со своими соседями, в тч бывшими. Вероятность, что соседи расскажут про милую собачку нового квартиранта, существует.

Да, про собаку могут узнать.
Про кошку менее вероятно, если её не выпускать.

У меня нет собаки. Но все мои коллеги кто снимали квартиры получили рекомендации сразу предупреждать о собаках и кошках

Здравствуйте, мы семья с собакой. Я бы рекомендовала обязательно сообщать, так это является важным условием и должно быть указано в договоре, также должна быть страховка на этот период.
По опыту могу сказать, что желающих сдать квартиру с животными действительно мало.

Ещё добавлю, собака должна быть чипирована и поставлена на учёт и иметь место жительства. Насколько я понимаю это всё также централизованно (как в Израиле) одна база всех чипов котов и собак, где чип привязан к хозяину, хозяин имеет место регистрации. Таким образом это обязательное правило. Считывается чип любым ветеринаром, где видны прививки собаки, как и главная прививка от бешенства с обязательным показателем титров.

Пишите на немецком. Купите плюс аккаун (больше объявлений будет доступно и арендодатели смотрят позитивнее). К первому же сообщению прикладывайте все имеющиеся доки: schufa - это банковская справка о наличии/отсутствии кредитов, рабочий контракт, либо справку от работодателя, что вы работаете и какая ЗП. И я писал очень подробное сопроводительное письмо, кто мы, откуда приехали, какие у нас планы, как нам тут нравится, мы хотим тут долго жить, какое у нас с женой образование, сколько у нас детей, что у нас нет вредных привычек и домашних животных. Подойдите к этому как к выпускному сочинению по литературе

Спасибо, классный совет!

А лендлорды правда читают несколько десятков или сотен сочинений?

Ну точно читают несколько первых полученных сообщений🥲 То есть, если открыли, то и читают.

> Что делаю не так?
Если не получается найти постоянное жилье, я бы поискал временное.

Относитесь к этому как к лотерее. Конверсия на ответ процентов 50. Конверсия на то, что позовут на просмотр не больше 10 процентов. Если повезёт, лорд прочтет ваше сочинение, нет, так нет. Сначала пишите на всё подряд, лишь бы попасть на просмотр. Хождение на просмотры - это тоже отдельный навык, как навык прохождения интервью. На просмотре ахайте, охайте. Как вам нравится эта квартира, как вы хотите тут жить, говорите что Германия - one love. Выглядит надо прилично, на это смотрят ))