Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat 🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена - Page 85

🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных эгоистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
20.09.2017 16:48 Show in chat

20-30 евро это порядка 100 тыс. всего. 300 - это за 50 в месяц. Или подгоните контакты кто такой щедрый, я таких хороших условий не видел

Eagle Star Zürich
Allianz в принципе тоже, но это гнилая контора в плане страховок
20.09.2017 15:30 Show in chat

Понял. Спасибо.

20.09.2017 15:26 Show in chat

А есть те кто покупал квартирку в германии?

а это только в случае, если произошло что-то реально масштабно плохое
я
20.09.2017 15:22 Show in chat

Что такое цинзбиндунг?

гарантированная ставка по кредиту
это может быть 5 лет, 10 лет и тд
у этой штуки есть обратная сторона же
время, в течение которого не имеют права изменить ставку
если дешеветь начнут кредиты
*продолжат
да, каждый выбирает, что ему важнее. я уверен, что цинзы попрут вверх в 5-10 лет. я хочу чтобы за счет инфляции в реальном эквиваленте моя оплата за жилье падала, а не росла.
если ты не веришь, что они попрут вверх, то шляпный кредит для меня не будет шляпным для тебя 🙂
мне до этого вопроса еще лет 5 жить
че там будет - увидим
угу
но в любом случае если экономический коллапс, то все в жопе
То есть это в том случае, если ты платишь или не платишь дополнительную часть и не закрываешь кредит?
потому что в контракте прописано, что банк все равно может разорвать контракт
будет он это делать только в случае, если никто не покупает его кредиты
20.09.2017 15:22 Show in chat

Так важно сколько они еще жить будут)

это прописано в контракте на аренду
20.09.2017 15:17 Show in chat

Это значит, они напрямую что ли продаются?

там эрбпахт
это значит, что земля не тебе принадлежит
а ты ее в аренду берешь
после того, как эрбпахт кончается, могут попросить снести дом
ну и тебе надо за аренду платить энную сумму
А определено когда он кончается - где нибудь прописано?
да
Я посмотрел. Там - договор аренды земельного участка на 99 лет. А дом 93-го года
Зато это 130 тысяч. Я не думаю, что мне нужен дом более чем на 100 или 80 лет)
посчитай сколько у тебя на аренду земли будет уходить
84,62 EUR в месяц как я понял
20.09.2017 15:17 Show in chat

а их как искать?

20.09.2017 15:15 Show in chat

как, кстати, правильно искать квартиру? мониторить сайты, или лучше разослать маклерам "я такой-то, столько-то есть, хочу то-то"?

маклер - это зло имхо
ты ему заплатишь кучу бабла
20.09.2017 15:15 Show in chat

https://www.immobilienscout24.de/expose/96973457?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FWohnung-Kauf%2FBayern%2FKaufbeuren%26exposeId%3D96973457&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=33ddafab-9110-3cf1-adbd-d276971f5f02#/

20.09.2017 15:08 Show in chat

для многих ипотек вообще обязаловка

в германии это совсем не обязательно. твое дело страховаться или нет.
я встречал в перечне для многих бауфинанциерунг/хипотек что должен иметь/заключить лебензферзихерунг
в те банки, что я ходил (а это было примерно штук 10) не требовали лебенсферзихерунг
а ваще идите сразу в Intehyp
они реально нормальные кредиты могут под ваши требования подобрать
не только из шляпных говнобанков
видимо, я очень плохо выгляжу
🙂не знаю, мне отчетливо говорили "лебенсферзихерунги и другие ферзихерунги не обязательны"
кстати тут статья пробегала про покупку дома в Buchloe
это я и называю говнокредитом
люди подписались имхо на шляпу, которая может ударить в неопределенный момент
20.09.2017 15:06 Show in chat

страхование жизни

прочитал как lederhosenversicherung
ты откидываешь копыта - твоя жена получает бабло
ну или наоборот
хм, а откидывать копыта обязательное условие?
на то оно и страхование жизни, что страхуешься от смерти
ну и там разные системы есть, есть с понижающимся платежом
шутейка не прошла 🙁
20.09.2017 14:57 Show in chat

Друзья, а блю карт недостаточно для того чтобы взять кредит?

только на период действия блюкард
Да хоть бы и так
на машину без проблем
и то, банки могут не захотеть его давать, ибо при потере работы - 3 месяца и досвидос
но с бессрочным видом на жительство проценты приятнее априори
смотря какой кредит
на иммобилиен не дадут
и то смотря какой кредит 🙂
говнокредит на иммобилиен от говноа
говнокредит на иммобилиен от говнобанка типа шпаркассы может и дадут 🙂
Слышал, что дают.
потому что они дают настолько говенные кредиты на ипотеку, что там вероятность фейла очень большая 🙂
нормальные кредиты с цинзбиндунгом на долгий срок не дадут
но говенные с цинзбиндунгом на 10 лет - может и дадут 🙂
но для кого говенные, для кого нет, кому-то нужен цинзбиндунг на 10 лет ибо он может рассчитаться за 10 лет
Мне 20 000 евро нужно, чтобы хватило на квартиру))
есть кредит на стартовый капитал, или тебе до квартиры 20ки не хватает?
20 ки не хватает
480000 есть, надо 20?
если это реально так и ты не прикалываешься, то тебе выгоднее взять Privat Kredit
тогда ты не закладываешь собственность
+
и приваткредиты с хорошей шуфой тут даже бомж может получить
Там была единица) я так и подумал, что ошиблись)
Я такие вот варианты смотрю
А разве есть такие?
ты можешь взят кредит на стартовый капитал, на его часть
я так сделал, мне не хватало 15к
из сколько? Там не 50%?
у меня было 50к. я взял еще 15к. с 50к мне бы только на шляпный кредит хватило.
что значит шляпный кредит?
пенисообразный))
шляпный кредит - это отсутствие долговременного цинзбиндунга.
😂
20.09.2017 14:19 Show in chat

А сколько он стоит)?

Информацией не владею но поидее явно дешевле чем квартира. Если еще и бу взять
Бу от тысячи можно найти. Но его не везде парковать можно
Я вот участок купил дачный с трейлером в придачу, его добровольно принудительно за 600 евро продали, но этот трейлер уэе невыездной был.
норм гастарбайтеров заселить можно
Не знаю ребята, но в фургоне жить стремно)
Как и в Мюнхене 😅😅😅😅😅
чем тут-то плохо?
А я его люблю.
https://twitter.com/PolizeiMuenchen/status/910484617223909376/photo/1
А если убрать параметр релокейт? =)
ну а если серьезно - отличная релокейт контора
да нормальная контора
если оставить за скобками, что основные проекты на первом ZF и YII
Это был сарказм ☺☺
Лооол
Первый раз такое вижу
Я так и не понял, в чем ошибка? :)
в ледерхозен
А в чем проблема?
задом-наперед
Он их задом наперед надел?
на какой проект?
угу, именно
вообще почитайте отзывы на глассдоор там очень подробно все описано, включая и закрытие офиса в Берлине за неделю
я в феврале читал - все было норм, в целом
скажем так, я знал на что шел когда подписывал контракт и меня это абсолютно устраивает до сих пор. Может не устраивает Берлинцев и Миланцев и еще под сотню людей в Мюнхене, но это их проблемы
20.09.2017 11:31 Show in chat

идешь к терапевту, с которым у тебя хорошие отношения

20.09.2017 11:31 Show in chat

приходишь и жалуешься

это я умею
20.09.2017 11:30 Show in chat

не страховка, а отпуск по стрессу

20.09.2017 11:30 Show in chat

а расскажите подробней про это. как делается?

как на больничный выйти? 😉
кстати, по закону ты можешь 2 дня болеть дома и не нести справку на работу. тебе справка от врача нужна только с третьего дня. так что в Германии "болеть" можно 2 дня без последствий на работе.
многие этим пользуются во время октоберфеста, когда у них похмелье
рабочий график - день через два? :)
компания имеет право требовать с первого дня в случае злоупотребления
это работает в определенных пределах, разумеется
20.09.2017 11:29 Show in chat

Что за зверь? Можно пояснить для ньюфагов?

страховка юридическая
20.09.2017 11:20 Show in chat

поэтому НЕ УВОЛЬНЯЙТЕСЬ САМИ НИКОГДА (!)

20.09.2017 11:13 Show in chat

ну вот поэтому было бы неплохо иметь пруф таким словам :) я вот от тебя сейчас тоже это услышала, я же не пойду всем говорить, что это так и есть :)

не вопрос 🙂
после 6 месяцев на арбайтслосе уменьшается выплата (или после 12, не помню)
и к тому моменту надо найти работу, а то будет худо
но это кстати не кейс для голубокарщиков, потому что им всего 3 месяца после увольнения дается, чтобы найти работу
то есть 3 месяца ПОСЛЕ notice period
то есть если notice period 3 месяца, то будет 6 месяцев.
даже в этом случае увольнение - не проблема 🙂