Аренда квартир в Мюнхене: ответы на важные вопросы

в хате голые стены, есть только пол, двери, унитаз и ванная с раковиной

и цена нормальная

когда с тобой свяжуццо - то шансы получить хату оч высоки

подаешь заявку и ждешь

она от юрлица

на эту хату я в очереди стоял пол года

Вот приблизительно, что я и имею ввиду - хорошие+недорогие варианты требуют приличных усилий, времени и каплю везения.

Поэтому, когда люди бравируют хорошей ценой аренды - либо они сняли давно, либо чуть понадрывпли сраку, чтобы найти и попасть в этот вариант.
У меня мало опыта в этом, но я сужу по тому, что рассказывают люди о своих приключениях с поиском.

0 усилий
отправил заявку и ждешь

А куда писать? Типа в иммобиль агенство?

В фирму которая владеет жильем

А как пример можешь жать название такой фирмы?

либо повезло. есть достаточно ситуаций как и хороших, когда нашел ок квартиру через пару недель как понаехал, так и плохих, когда месяцами ищут. но вариант подороже мне кажется всегда есть, там просто меньше людей эплаится. но для него как раз таки нужно больше денег, чем в среднем. и уже живя где то искать нормальную квартиру

либо такая квартира . мы тут сравниваем абстрактные квартиры , а после просмотров вживую они как бы все разные по качеству , и не в каждой хочется жить

ладно, спасибо 🙂 Просто вчера вечером эта сумма звучала как наиболее вероятная для начала аренды

Может тебя устроит квартира в пригороде
Там дешевле

ок, спасибо. Двушки так-то хватит. И в пригороде можно. Но получатеся там надо будет на транспорт выложиться

А еще проще установить их приложение
Там поддержка русского языка даже есть

зависит от района, размера квартиры и фазы луны

Привет всем ещё раз. Небольшое уточнение, тут говорили что с порога дешевле 1500 в Мюнхене хату не найти. Это я правильно понимаю что голые стены и без оплаты электричества/воды итд? Или это уже с услугами?

Просто зайди на Immobilien введи данные и посмотри текущие предложения

ну мне не надо точных цифр, просто "в среднем по больнице"

большинство без мебели да.

не всегда. У меня знакомые снимают за 1200 60кв метров со всей мебелью, интернет и электричество тоже включены

насчет цены - 1500 это какая квартира, 2, 3 комнаты, какой район. нет средней цены в общем по мюнхену

Ты спрашивал про трешку.
Отопление может быть включено, а может и нет. Стены голые. Может быть, даже кухни нет, придется покупать.

В среднем по больнице - дорого и оооочень геморройно.
Т.е можешь взять разброс 1400-1700. И еще ввалишь в это кучу времени и энергии. Особенно без знания языка.
Опять же, при чистой зп в 3100. Фиг тебе сдадут хату за 1700. Скажут, что ты не можешь себе ее позволить.

как повезет
у нас 4 комн 82м2 1333кальт

за 1250 были трешки, но нам не дали тк нас много

спасибо

Есть два фактора, которые влияют:
- как давно ты в стране и получаешь зп и сколько
- Язык
Если ты только приехал, не получил ни одной зарплаты, на пробейшен периоде, не знаешь немецкого, то маленький пипец.

Просто только приехать, прожить 3 года в стране, прожить полгода в стране, прожить 10 лет в стране - это совершенно разные ситуации.

Есть уже с мебелью
mrlodge
Homecompany

мы сейчас снимаем временное жильё. 3 комнаты, с мебелью и всеми коммунальными расходами плюс интернет 1750, это 5 ринг. нашли на mrlodge. проездной стоит 90 евро

я бы сказал "дешевле 1000". За 1500 легко доложны найти)

Ну не знаю, опыт и язык влияют на шанс получения оффера конечно, но на цены никак не влияют) Если в среднем по большице 1200 в центре, то хоть 70 лет тут живи, дешевле не сдадут)

Я когда въехал заплатил за полмесяца и еще часть кауциона за полмесяца, дальше после первых зп начал до-перечислять

3 суммы кальт - это отдельный залог плюс за первый месяц плата

Даа, много надо.. спасибо🙂

как я вас сейчас понимаю))

Ну я по крайней мере без детей. На 2-х человек еще не так дорого будет, наверное.

вероятнее всего да. но то, что тут пишут про цены варм для 3-комнатных квартир, это не актуально. цена 1400 варм это сейчас для 5-7 ринга. а если и есть дешевле, то новоприбывшим вряд ли сдадут

Я буду искать однушку или двушку (которая с 1 спальней). Думала в 1000 влезет если долго искать. И я уже живу в германии, просто не в Мюнхене.

тогда конечно вам будет легче)

Еще раз по поводу квартир в Мюнхене. Нужно принести за 1й месяц и еще 3 аренды залог? или первый месяц входит в эти 3 аренды? Пытаюсь понять сколько денег понадобится.

Обычно с хозяином можно без проблем договориться, что кауцион вносить будете постепенно в течение 2-3 месяцев. Т.е. не напрягает вообще

На немецком или английском?:)

я на англ

+1 частая практика

в мск есть пара районов с закосом "под Европу", где рента начинается с Мюнхенских цен

Я бы отвечал, что независимо от уровня зп вы поимеете огромный геморрой с поиском жилья(особенно без немецкого языка)

Те ето говорять что чтот очень дорого - скорее всего не переезжали лет 10. Другой коллега в Eching живет, 520 варм за 70 кв, 2 комнати. Но снимает уже 7 лет :)

Я недавно кидал, колега нахмитера искал, 1300, 3, 88 кв

да, хороший вариант, но там правда 1410 уже, но и то это супер вариант

в ноябре

у меня двушка варм 900, соседи говорят охуеть чот дорого

Мэ

ну может мне не везло но я таких обьявлений даже не видел