FAQ: Аренда, жильё и вопросы влажности в Мюнхене

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6

ВНЖ, Визы Налоги Документы Банки Гражданство Страхование Работа Юридические вопросы Недвижимость Бизнес Авто Путешествия Крипта Образование Медицина Еда Развлечения Дети Транспорт

03.01.2019 11:59 Show in chat

Если долго так стоит, это звоночек. Просто подписание это потом в худшем случае попадос на три квартплаты. Это маловероятно, но вдруг там плесень какая-нибудь уже повылезала или ещё что-нибудь такое( Я бы подписал, но с доп. соглашением, что в течение месяца будет осмотр, после которого можно деньги вернуть. Ну или хотя бы фотки посмотреть, они у управляющего точно должны быть, пусть даже пятилетней давности.

03.01.2019 11:57 Show in chat

Если освобождается в марте - само собой. Интересна ситуация с пустой квартирой. Та, что я смотрю сейчас, например, свободна с 1 ноября и пока стоит пустая.

Квартира пустая 2 месяца в Мюнхене? Это вообще законно?

Берлин

в Берлине тоже есть чтото про простой квартир, но я не в теме деталей пока. Вроде не больше 3 месяцев можно, дальше налог на пустоту какойто

03.01.2019 11:55 Show in chat

Можно подписать счас а въехать в марте :)

03.01.2019 11:54 Show in chat

Еще вопрос по поводу аренды: разумно ли ожидать посмотреть квартиру и подписать контракт сейчас с марта-апреля? Или никто ждать не будет и будут стремиться подписать сейчас, чтобы платить начали сразу?

Зависит от квартиры, если хотят сейчас то ждать не будут, если написано что с марта можно въехать то там только с марта и тд

03.01.2019 10:38 Show in chat

Привет всем! Мы переезжаем в Берлин в ближайшее время, занимаюсь поиском квартиры. Подскажите плз как трактовать следующее: “Sonstiges: Die Anmietung erfolgt befristet auf zwei Jahre.” (“miscellaneous: The lease is limited to two years.”). Это просто органичение изначального контракта и может он будет продлен или в немецких реалиях это скорее показатель того, что дальше квартира больше не будет сдаваться совсем?

нам 2 лет может и хватить для начала, но не хотелось бы загонять себя в рамки

Ограничена на 2 года. Будут ли потом они продлевать неизвестно

У частника или фирмы арендуете?

на immobilenscout написано Frau такаято, но лейбы “приват” нет, так что, думаю, фирма

02.01.2019 16:06 Show in chat

я бы взял

Мозах - шикарный вариант

Метро есть, сбан до аэропорта рядом

И дети турецкий знать будут

28.12.2018 21:22 Show in chat

Часть не выдержала последовавших переездов после ))

28.12.2018 21:18 Show in chat

мы совершенно все покупали тут . перевозили только немного одежды, обуви и дорогие нам вещи типа альбомов / настолок . хотя изначальный план был закупать контейнер белавиа 😂

Ха, зато у меня немного белорусской мебели стоит в квартире!! ))

27.12.2018 17:59 Show in chat

итак, серьезный опрос по аренде: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdchuqCJ-h22Jmz99f-kFktcfNCTb7hqDdopAwpiiCow1l1BA/viewform?usp=pp_url&entry.16595139=%D0%9C%D1%8E%D0%BD%D1%85%D0%B5%D0%BD

а можно будет потом результат как-то посмотреть?

заполняем анкету, дамы и господа. Кто ещё не успел заполнить - самое время сделать это сейчас :)

к слову, опрос про оренду еще пока открит ;)

Не хватает как минимум опции "варм", а еще лучше по-умолчанию "варм" и опциональный кальт. Я вот в духе не знаю, сколько у меня кальт, вписал сколько хозяину каждый месяц перечисляю

27.12.2018 17:01 Show in chat

Я плачу за аренду квартиры (Kaltmiete, только для находящихся в Германии) anonymous poll 801 - 1000 € – 6 👍👍👍👍👍👍👍 35% 1201 - 1400€ – 5 👍👍👍👍👍👍 29% < 500€ – 4 👍👍👍👍👍 24% 1001 - 1200 € – 2 👍👍 12% 501 - 800€ ▫️ 0% 1401 - 1600€ ▫️ 0% 1601 - 1800€ ▫️ 0% 1801 - 2000€ ▫️ 0% > 2000€ ▫️ 0% квартира в собственности ▫️ 0% 👥 17 people voted so far. Poll closed.

27.12.2018 16:07 Show in chat

можно кстати запилить опрос кто сколько в реальности платит за квартиру

+1, било б интересно

Надо по комнатности тогда и с шагом

27.12.2018 15:50 Show in chat

https://github.com/ru-de/faq/blob/master/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81.md

27.12.2018 15:49 Show in chat

от полутора штук

1501.-

по карте ikea family

Это если есть пмж

27.12.2018 15:46 Show in chat

народ, подскажите как найти жильё на съем

3 комнаты и сколько стоит

примерно

спасиб

https://github.com/alexandra-trisch/muenchen-wiki/blob/master/Miete.md

27.12.2018 10:54 Show in chat

А чего 4?

Потому что 4 зелёных точки

Ааа. Дошло 🙂

27.12.2018 10:08 Show in chat

в Баварии только 4 города, где можно жить

Какой сам выберешь, в каком бургомистром станешь?

27.12.2018 08:31 Show in chat

Тут плесень потому что все утеплено скорее. А у нас ламповий сквозняк :)

27.12.2018 08:29 Show in chat

у тебя ж вроде осушитель есть?

Эти черные пятна образовались до осушителя, осушитель тут уже не поможет :((. Только химией обрабатывать дерево

27.12.2018 08:29 Show in chat

Я на днях обнаружил почерневший пол от плесени

27.12.2018 08:27 Show in chat

В киевской квартире влажность была низкая, приходилось покупать увлажнитель. Немного плесени было в ванной на стыке. Но чтобы она прям по стене расползалась я такого не помню

+1 тоже самое у меня в Москве было

Сейчас дома в РБ, влажность в квартире около 30 процентов

это ещё отлично :) у нас дома в РБ было 20-25%, увлажнители работали постоянно

Ну в целом и 25 и 28 бывает

У меня в Харькове под обоями в ванной разрослась. С другой стороны, какого хрена обои в ванной клеить?

Еще скажи что там паркет нельзя стелить

правильные обои на правильный клей - вполне

Ну там были спец обои какие-то, но что-то родители недосмотрели и там выросла мечта микробиолога

У меня здесь 25-30