Обсуждение аренды и рынка жилья в Мюнхене: закон и практика

А платная версия или обычная?

платная

Возможно запрос написан не очень, раз прям вообще ни одного отклика

могу пожелать только удачи. Единственное, может есть смысл поспрашивать у airbnb провайдеров. Я у одних ребят пожил 2-3 недели и они сами предложили остаться, т.к. все друг друга устраивали, но мне надо было уже искать постоянное жильё для двоих

Я тоже так думаю. Если так уж всё плохо — скиньте текст сюда, может найдутся люди с хорошим немецких и пониманием, что писать а что не писать (если не стесняетесь). Мне друг из Германии давал советы как лучше составить текст 🙂

нет. Не надо так.

Не сталкивался. Звучит странно

Чтобы показать, что готовы платить, просят шуфру и рабочий контракт. Остальное - развод.

Не сталкивался. Вообще с таким фермитером лучше не иметь дело. Доказательство, что деньги есть - кауцион и три последние зарплатные ведомости. Всё.

Это если контакт рабочий. Может с фрилансом у них изыски появляются

Тренд на удаленку далеко не во всех профессиях. Для большинства людей ничего не поменяется

В большинстве оплачиваемых профессий он есть. Грубо говоря получается: офисные сотрудники уходят на удаленку, промышленность автоматизируется, а сфера услуг обслуживает офисных сотрудников. Если они переедут, то кто придет пропивать свои 50 евро.

Не в большинстве отнюдь
да и не все хотят удаленку
Людям свойственно по себе судить. Не всем нравится удаленка среди тех, кому она доступна. А многим она недоступна вообще

Мне удаленка не нравится. Но она удобна работодателю.

Вот в чем дело

Вот посмотрим, как сложится в долине. Там тоже супер уникальные работодатели и еще уникальная тусовка. Но даже там до людей начало доходить, что можно нанимать лучших специалистов по всему миру, а не тех, кто живет вокруг специальной комнаты в специальном городе.
Работодатели никуда не исчезли. А необходимость жить в мегаполисе уменьшилась.

Не надо всех за дураков считать. Один и тот же человек в Пало Альто и в абстрактном нигде стоит абсолютно разных денег

Я ничего не говорил про деньги. Просто имея фиксированный бюджет, утолять кадровый голод проще, работая удаленно.

Это не будет то же самое. Компаний уровня ФААНГ удаленно не построить на данный моментъ

Не раньше

😂😂😂😂😂😂😂

В Гармише уже по-моему дороже, чем в Мюнхене

Раньше дешевле было

А может, и никогда. Будет вечный пузырь.

вечных пузырей не бывает
в мюнхене уже цены как в цюрихе

Мюнхену до Цуриха еще расти и расти и уж не настолько неадекватные цены в Мюнхене, насколько может показаться на первый взгляд. Не все получают по 65к, сюда нужно добавить наследство для местных, плюс тех, кто переезжает не с деревянным рублем, а с однокомнатной квартирой из NY или Лондона. Все очень относительно. И кредитный рычаг пока не ушел в минус, как в скандивании, так что ничего не лопнет, если только немного подешевеет или остановится в росте.

главное себя в этом убедить 🙂

это может быть действительно тяжело 😁

В цюррихе зарплаты раза в два выше

на самом деле цены на недвигу на 10% каждый год поднимаются и.... все меньше и меньше семейных с детьми остаются в Мюнхене, многие уезжают в пригород или в другой крупный город, где за трешку не надо платить 1700евро в месяц

Значит ли это что она начнет дешеветь?:)))

Или будет бесконечно экспоненциально расти

А можно линк?

https://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/immobilien-blase-muenchen-und-frankfurt-sind-laut-ubs-am-staerksten-ueberbewertet-a-8314ca02-9a9b-42b7-b1dc-c6c66d334930?d=1601473151&sara_ecid=soci_upd_wbMbjhOSvViISjc8RPU89NcCvtlFcJ

Призываю в чат членов секты свидетелей пузыря

ах если бы

Возможно в остальных городах начнёт дорожать

Рано или поздно ее покупательская способность будет падать. Посмотрим, что будет через пару лет, если удаленка реально будет распространяться, а значит люди начнут переезжать в деревни в частные дома.

+1

Это можно подтвердить например выпиской из Grundbuch, но ее вряд ли кто вам покажет (я бы не стала)

Это дом, на первом этаже хозяева, на втором - мы

А почему это важно? Ну с позиции того, что квартира вообще есть. Сдавать можно и унтермите и при этом не иметь в собственности

У друзей была похожая квартира, там хозяева постоянно контролировали. Лишний раз друзей в гости было не позвать.

Хозяева не имеют право ничего контролировать :) или там запрещать гостей и тд

Это да, но там нет нигде условия, что меньшее, чем на полгода нельзя сдавать.

Где там

Я не про вас, а про другую ситуацию

Это да

Я лично не сталкивалась, но слышала истории от запуганных в Берлине, что там часто обманывают при сдаче жилья

Лично обманывают? Или вот эти стандартные способы развода, что пришлю по почте ключи

Лично да

Даж по телику был как-то сюжет на эту тему.

Обманывают чаще всего иностранцы или русские😂

А откуда ключи от квартиры

Хз как проверить. Но если стремние чуваки - то просто откажитесь

+1

+1

Но сняться всё равно надо будет, иначе могут потом штрафов навешать

Особенно для эйрбнб актуально

Что если снимать на долго, то это от 6 месяцев

Но стоит дождаться ответа от них с ссылкой на закон, так как я читала давно и точно не помню уже

Я ничего не нашел про 6 месяцев. Везде пишут, что если все довольны, то доп соглашение и свободен.

скорее всего, они имеют ввиду, что жилой сектор нельзя сдавать краткосрочно (типа медицинским туристам или аирбиандби). Но на Ваш случай это не подходит, вы планировали жить долго и теперь изменились обстоятельства. Не вижу проблемы

Я с другой темой. Вы же переезжаете в РФ обратно? Если Вы жили больше года за пределами РФ и стояли в консульстве на учете, то у них можно взять , собственно об вышеуказанном, справку и не платить таможенные пошлины по возврату в РФ за перевоз вещей (которые свыше 50кг 4 евро за каждый кг)