Аренда и недвижимость в Мюнхене: практические советы

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6

ВНЖ, Визы Налоги Документы Банки Гражданство Страхование Работа Юридические вопросы Недвижимость Бизнес Авто Путешествия Крипта Образование Медицина Еда Развлечения Дети Транспорт

02.05.2019 13:00 Show in chat

Цены на аренду невероятно взлетели

30.04.2019 09:20 Show in chat

снимают квартиру рядом с работой и ходят пешком

значит вообще должно быть много сил на движняк

29.04.2019 17:55 Show in chat

Гитхаба два. Оригинальный преимущественно про Берлин, и новый местный, вроде как больше по Мюнхену

alexandra-trisch/muenchen-wiki
я так понял этот "местный" (про Мюнхен)

29.04.2019 17:52 Show in chat

Привет, зашел поздороваться, еду в Мюнхен 7 мая, в разведку) 15 ждут на работе. Пока из всех проблем прочитанных в инете ( 🙂 ) парит только вопрос с жильем ) если есть что почитать по этому поводу - подкиньте. А так планирую как приеду, на mr.lodge на просто покидать запросы на просмотр...

а, нашел гитхаб, почитаю там)

29.04.2019 08:08 Show in chat

С 1 мая освобождается квартира по адресу Aurbacherstraße 4. Полностью с мебелью и всем необходимым для жилья сразу, 30 кв м., парковочное место дуплекс верхний. Стоимость за все 1070, кауцион 2140. За подробностями можно мне в личку.

Либо вот объявление
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/huebsche-helle-voll-moeblierte-wohnung-in-haidhausen/1110322551-203-6426

26.04.2019 10:53 Show in chat

Ищу маклера для поиска квартиры в Мюнхене , есть контакты ? Желательно с гарантией на поиск.

снять-купить-продать?

Ищу квартиру

Снять долгосрочно

25.04.2019 12:10 Show in chat

а если квартира не его? паспорт поддельный? придут вечером еще 20 человек, кто этому херу шмидту дал денег за расписку

если квартира не его, то он её все равно может иметь право сдавать.

ну тогда в полицию и в суд.

можно еще попросить копию его аусвайса сделать

то есть достаточно проверить айди и взять расписку, верно?

ну и контракт подписать само собой 🙂

+ ок, спасибо

и селфи сделать совместное

25.04.2019 12:07 Show in chat

Всем привет. Завтра подписываю контракт на квартиру, подскажите, как не лохануться. Отдаю ему на руки кешем большую сумму и как-то стремно. Что проверить, чтобы наверняка? Какие бумажки от него запросить?

расписку, что такого-то числа он, ханс шмидт, получил от мити понаехавшего стопиццот денег в счёт уплаты залога и еще чего-нибудь, за что ты ему платишь.

25.04.2019 11:04 Show in chat

Кто-нибудь сталкивался с магазином «home24»? Как там качество мебели?

Качество не очень. Лучше Икеа

25.04.2019 07:34 Show in chat

Друзья, подскажите, пожалуйста, одну вещь. Это ок если моя маклер попросила скидывать арендную плату на другой ибан, но его нет в контракте? Ранее мы платили по контракту.

маклер? или лэндлорд наверное?

как по мне то не очень ок, но можно попросить просто новую бумажку подписать, как дополнение к контракту, у меня например к контракту уже несколько дополнений есть, про повышение платы, про изменение счета

Спасибо большое!;)
Мы просто не знаем хозяина и поэтому общение происходит через маклера.

ясно, но как-то странно, ведь маклеру после сдачи квартиры уже и не интересно участвовать, денег-то уже дали

Не знаю, не уточняла как ей платят ;)

Маклер после сдачи квартиры вообще не при делах. Вы уверены что это маклер, а не например Hausverwaltung

Пусть пришлет это в письменном виде с подписью того же лица, что и контракт подписывал.

Спасибо!

Нет, маклер

24.04.2019 18:38 Show in chat

Доброго вечера всем, а подскажите пожалуйста, фермитер меняет счёт и просит оплачивать за квартиру на другой счёт нежели в контракте, нужно ли просить какую то бумажку в дополнению контракту или это нормальная практика?

всякое случается, бывает, что люди счета открывают-закрывают, я бы попросил бумажку с его подписью, чтобы потенциальных граблей избежать.

Так и сделаем, спасибо)

24.04.2019 15:54 Show in chat

Derag Living hotel

+ спасибо

24.04.2019 15:53 Show in chat

Ребята, подскажите, пожалуйста, в чате когда-то кидали что-то на подобие отеля возме Мю с возможностью прописаться и со всеми кухонными принадлежностями - перерыл весь чат и не нашел

Знакомый приезжает на 3 месяца по работе - обычные отели по конским ценам

zum zacherl в фельдкирхен, например

+ спасибо, оно

24.04.2019 06:36 Show in chat

Ребят, а кто-нибудь снимал квартиру/апартаменты через wunderflats находясь еще не в Германии? Интересует как вы делали оплату, учитывая что там нужно прямой перевод на счет лэндлорда делать.

23.04.2019 21:15 Show in chat

В иммобиленскауте есть пункт какой-то - гарантия депозита. Что это такое?

Это ты за платишь не всю сумму залога, а % от ее номинала в месяц страховой компании, которая за тебя поручится необходимой суммой залога

Я так понимаю, что не всем владельцам квартир такая штука может подойти

Удобно когда не надо 3-4 к евро заморозить

21.04.2019 20:13 Show in chat

Ну я на трешку рассчитываю за 1200-1300

Я бы 3шку меньше 1500 не ожидал. Ну чтобы не расстраиваться. Найдете за 1300 - отлично. Но это будет не просто.

20.04.2019 11:07 Show in chat

Добрый день Помогите плиз с байриш билетом разобраться. Нас 4 взрослых и ребенок 8 лет. Надо покупать за 53 или 46 ? https://www.meridian-bob-brb.de/de/tickets/bayern-ticket В конце написано условия для детей, но не могу вкурить - бесплатно малому или нет ... Ausflug mit Kindern und dem Bayern-Ticket Kinder unter 6 Jahren dürfen generell immer kostenlos mitfahren unabhängig davon, ob es eigenen Kinder sind oder nicht. Bei der Ticket-Variante für eine oder zwei Personen können Sie beliebig viele eigene Kinder oder Enkel bis einschließlich 14 Jahre kostenlos mitnehmen. Dies gilt allerdings nicht in der Variante für 3 bis 5 Personen. Hier müssen einzelne Bayern-Tickets für eine oder zwei Personen erworben werden, da nur bei diesen Kinder unter 15 Jahren kostenlos mitfahren dürfen.

Не бесплатно

Либо покупать отдельно билет нас 1-2 человек, тогда бесплатно

хм, странно. Спасибо.

бесплатно, если взрослых не больше 2

Почему странно? Это написано в билете

16.04.2019 14:21 Show in chat

там энергиаусвайс показывает 100500 квч на кв. метр, т.к. строили те дома еще в 18 веке.