Аренда квартир в Мюнхене: вопросы, сравнения и практические советы

Могут быть другие причины. Например, ты отключал отопление и снова его включал. Квартира должна быть всегда прогрета, это будет дешевле. По крайней мере, по моим экспериментам.

Но все хаты разные. В моей старой халупе было ваще не выгодно батареи отключать, сразу остывало и потом долго прогревалось. Кстати, отопление может завоздушиться, что тоже может быть причиной.

Обычно перед началом отопительного сезона проверяют батареи и спускают воздух. Не во всех домах так делают?

Законы физики не согласны с твоими экспериментами.

В нашей холупе не делали :-)

То есть отрубать отопление на полдня и потом его резко врубать, то будет более энергоэффективно? :-) Хата остынет, причем от холода и влажности еще и плесень вылезет.

Смотря что ты понимаешь под "резко врубать".
И вообще как ставился экперимент.

На протяжении 2 лет мы врубали отопление, когда нужно, а сами батареи были всегда на единичке. Когда приходили домой, включали, уходили - уменьшали. Все это было дороже, чем батареи постоянно на третьем делении держать.

Лайвхак - если на горячую батарею направить вентилятор - комната прогревается быстрее и обходится это дешевле -))

Хм. Я вот думал на тему угла батареи(где ближе к входной трубе).
Но, согласен, что почти пофиг куда направлять, потому что обманывается расчетный теплообмен(теплоотдача).

тоже на пикабу сидишь 😉

Было такое? Я сам додумался. Но сначала не знал, что счетчик на дом, а не статический тариф.

это так, но не обо всех квартирах есть данные. У нас квартира в доме после кап.ремонта (дом 1900 года), у коллеги квартира в новостройке, поэтому информации просто не было

+ ну и как бы это именно общий показатель эффективности всего дома, а не конкретной квартиры. Может быть гораздо хуже/лучше. И это ничего не говорит об эффективности имеющейся системы отопления. Она может быть неэффективной и жечь бабло даже в суперэффективном доме

Проси фермитера энергиаусвайс. Он у него точно есть.

в Германии же еще момент с оплатой сегодня по счетам прошлого года? или в отоплении не так?

платишь какую-то сумму каждый месяц, до конца следующего года твой арендодатель обязан прислать расчетник за предыдущий год. Может быть придется доплатить, а может и нет (как в этом случае не знаю)

цены от 1500

и это замкадье

а я там удачно очень первую квартиру снял, на ложде при тех же характеристиках было от 2500 (семья с ребенком и животными)

я смотрел двушку

все молятся на аренду по адекватным ценам

а мр лодж это от безысходности

список в студию!

The best one in Germany is ImmoScout24:

 
http://www.immobilienscout24.de/


Good ones also:
 

http://www.immowelt.de/

http://www.immonet.de/


Quite good alternatives:


http://www.wohnungsmarkt24.de/

http://www.kalaydo.de

http://www.immobilo.de/mieten

http://www.meinestadt.de

http://www.athome.de/

http://www.immopool.de/

http://www.wohnungsboerse.net

http://www.nestoria.de

разве Лодж и Иммоскаут одно и тоже?

Иммоскаут площадка для объявлений, в Лодж выступают как посредники, не?

на скауте тоже есть объявления по временному съему

https://www.kwag-mietportal.de/
https://wunderflats.com/

говорить, не мешки таскать)
особенно когда речь идет о наличии кота/собаки/детей в семье

снимайте в мр лодже тогда

спасибо)

http://www.nodima.ru/travel/munich2013/rent-flat-2016

Не, они пустые квартиры сдают на длительный срок

На просто длительный (пару лет) или неограниченный?

А у мрлоджа переплата за воздух?

Грубо говоря. Цена не соответсвует качеству. Возможно, это просто мне не повезло.

Так ты переплачиваешь за то что есть мебель и тебе скорее всего не откажут в квартире) без всяких лотерей снимаешь

Это да

Но мне не повезло: квартира попалась с грязными стенами. Я не представляю, как Mr. Lodge и хозяин приняли её в таком состоянии у предыдущих жильцов, но есть предчувствие, что именно за мой счёт всё будут перекрашивать

Я просто охренел, когда увидел стены, особенно после того, как неделей ранее сам перекрашивал в предыдущей квартире

а в протоколе это отразили?

2к - двушку?

Нет, квартиры за 2 тысячи

2к - я не потяну с текущими доходами банально.

тю, 20% зарплаты

До налогов 😀

Олигархи в чятике!!!

10k / m? Молодец, даже для Мюнхена это круто :)

я сын лейтенанта Шмидта, налогов не плачу 😂

Да даже брутто 10к это довольно немало, если ты обычный ангештельтер.

знаю, до этой суммы ещё не дошёл, но ещё не вечер. Перевернется и на нашей улице грузовик с мороженым

Как это

Дуплекс, в который зафира не влезает по высоте