TgQuestions
существует ли практика въезда в середине месяца и оплаты за половину месяца? нашел хороший оффер но впритык по времени, хочу попросить сдвинуть сроки
если желающих много, то осторожно надо
ну там получается, что у меня заканчивается в мае, а квартира сдается с июня
несколько наоборот
Там @tungfam написал про свой опыт
На нашем мюнхенском, но димына тоже ок
https://github.com/alexandra-trisch/muenchen-wiki/blob/master/Квартира%20(Miete).md эта?
Как поправит, замержу
Да
+ с неё я как раз на nodima.ru и перешёл )
я смотрю он там гораздо подробнее расписал, чем тут в чате. @tungfam спасибо
да я чуть добавил но в целом процентов 80% такое же что я постил пару недель назад в чате
> Раньше в случае, если находишь квартиру через агента (маклера), нужно было платить комиссию (провизион), которая обычно составляла 238% ежемесячной платы. Теперь же эта комиссия взимается с того, кто заказывает услуги маклера, то есть в большинстве случаев с владельца сдаваемой квартиры. а эта информация ещё актуальна? обратившись к маклерам доплачивать не придётся?
ты хочешь чтобы маклеры бесплатно искали?
раньше хозяин нанимал маклера, а платил арендатор, а теперь кто заказывает, тот и платит
+ во, теперь понятно, спс.
наша стратегия была снять сначала лордж на 6 мес, чтобы во-первых , осмотреться какие районы ок, завести знакомства , какой то собрать фидбек , а, во-вторых, получить шуфу , чтобы было больше доверия у лендлордов ну и папку с собой с рассказом о себе на немецком , фотками счастливой семьи , самые милые фото котов , письмо с работы - таких советов много в интернете , возможно вам пригодится
как в итоге получилось? не пожалели что сделали именно так, а не через airbnb и стресс?
аирбнб вообще не рассматривали
пожалели , что не сняли лодж удалённо , а уже по приезду . пришлось неделю жить в гостинице - это было непродуманно
пожалели , что не сняли лодж удалённо , а уже по приезду . пришлось неделю жить в гостинице - это было непродуманно
+ спасибо учтём
На гитхабе есть статья о удачном опыте съемаи что надо делать
http://www.nodima.ru/travel/munich2013/rent-flat-2016 оно?
Не
поэтому то вначале снимают черзе эйрбнб либо меблированные по завышенной цене в мрлодж
можно найти баланс между цена и скорость . выше цена -> быстрее найдёте мы сразу пошли по такому пути , но пришлось жертвовать городом , в городе нам предлагали квартиру такого уровня +300 евро, что уже было слишком дорого
+1
мы свою нашли за 3 недели , и она именно такая мы хотели , и у нас 2 кота но наш опыт как и любой другой нельзя масштабировать на всех же
+
а я искала 9 месяцев 😅 так что да. есть просто фактор везения
и желания поступаться какими то запросами
а к аренде нужно прибавлять 300 евро на комуналку, вывоз мусора, интернеты и прочее?
От размера квартиры зависит и от потребления. На 85 м² и семью из 2-3 человек примерно так и будет
ну это звучит разумно, я просто начитался, что люди 2 месяца ищут вообще, чтобы хоть что-то снять без референсов, якобы
ну это валидно отчасти
но сад вы можете получить и снимая квартиру, если что
+3 месяца залога
Сорян за глупый вопрос, я понимаю, что информация доступна в онлайне, но все-таки есть ньансы, которых не видно в объявлениях. Сколько нужно денег, чтобы снимать 2-3 бедрумный дом с небольшим садом и велосипедной доступности от центра(15-20км) в более-менее нормальном районе?
в Мюнхене
называли цены 2000-2500 если Мюнхен
ОМГ
ну, там скорее всего зависит, если он 200 метров квадратных и т.п.?
Мюнхен 3-й, Франкфурт 7-й. Сложный выбор
Это такой толстый намёк, что единой метрики нет. Везде свои плюсы и минусы
А вот если между Мюнхеном и Франкфуртом ? Что лучше для переезда ?
Где платят больше (значительно) туда и езжайте)
https://en.wikipedia.org/wiki/Mercer_Quality_of_Living_Survey
Скорее кто разделяет их интересы, но лучше всего обладать характеристиками в которых человек чувствует личную потребность.
Так дойдём до манипуляции на основе психологического бэкграунда :)
М-да, печаль. А нам квартиру вообще кошка организовала. Хозяйка оказалась заядлой кошатницей и узнав о пушистой выбрала нас :)
я слышала тут подобную историю, кажется, про хозяев буддистов, которые сдали только поэтому квартиру
кто то из чата делился своим таким опытом
кто то из чата делился своим таким опытом
звучит так , что для успеха стоит навести детальные справки о лендлордах: профиль в соц сетях, интересы, предпочтения)
Вполне возможно. Мне кажется, люди всегда более расположены к тем, кто чем-то на них похож
Блин, тут не угадаешь. Думаю, делать выводы исходя только из дохода - неверно. Нужно рассматривать и другие параметры: например, наличие партнёра в другом городе, дык и вообще планы на жизнь. Можно поинтересоваться предыдущей историей съема и узнать, сколько человек задерживался на одном месте
+1 не именно эти параметры а вообще всякое разное. Но думаю что главное чтобы нормально платил и если живет рядом, чтобы еще как человек понравился. Плюс еще куча личных параметров