Советы по покупке жилья и уходу за паркетом в Мюнхене

Я вот думаю , что в Германии стабильность повыше будет чем в РФ,Украине или Белоруссии. Следовательно и аренда тут более предсказуемая

ну будет только повышаться

Зарплаты тоже на месте не стоят

что то мне кажется что зарплаты не поспевают за подъемом арендной платы

In a January report, Deutsche Bank said the risk of a bubble is increasing, while a month later, Germany’s central bank expressed its concern about the boom. The Bundesbank said properties in locations such as Berlin, Frankfurt and Munich may be overvalued by as much as 35 percent.

Если всю жизнь жить в Мюнхене, то шансы получить квартиру от государства реальные

А не вириант по купить жилье в Испании или Хорватии и там сдавать

Тут вопрос стоит: надо ли говорить фермитеру сразу, может он чего подскажет, раз этим занимается. Или хрен бы с ним, попробовать кустарным способом как-то скрыть, но он все равно 100% заметит при переезде

ну он или также подскажет кустарный способ или назовет стоимость ремонта которая будет такой же как и при съезде если у него будут к вам вопросы

Ладненько, в понедельник скажу)) Не думаю же, что он что-то может сделать, типа требовать полной замены паркета? Интересно, кстати, сколько оно стоит

потом поделись что сказали ибо у нас схожая ситуация, но я расчитываю что с нас ничего требовать не будут =)

The bank singled out six cities for having worse housing bubbles than anywhere else:
Hong Kong.
Munich.
Toronto.
Vancouver.
London.
Amsterdam.

это какой банк? Гонконг, хаха. Уже которое десятилетие пузырь, и всё не лопнет никак

я думаю тебе стоит написать статью почему фин аналитики не правы а ты прав

где дублин?

Дублин в Ирландии

такую зарапину могут отнести к не правильно эксплуатации, у нас такой же косяк и много мелких от двери, но есть письма с жалобами что дверь зарапает пол и тд, тоже дом после ремонта был. Поэтому думаю после выселения будем с ними бодаться кто и что должен

полирнуть и делов

Ну и плюс фермитер помешает на этом своем паркете

Нагрузи доставщиков. А сразу что не замечено было повреждений?

wear and tear никто не отменял. По паркету летать не получится :)

Он потащил этот холодильник, вроде как бы он пенопласте был, хз что именно царапину нанесло. Я как увидел - заорал, мол, стой. Так и оставили пока что посреди комнаты, думаем че с царапиной делать))) Так что в длину примерно см 50, а могло бы быть через всю комнату))

вероятно у службы доставки есть страховка

бывает хоба - и ТСЖ проголосовало за ремонт фасада и с квартиры по 20к

насколько я понял - есть журнал запланированных работ, там вперёд на десятилетия прописано что когда будут делать.

А если внеплановое что?

х его з. надо изучать ещё тему более глубоко. Но в-целом если брать новострой (после 2000-х) - там не будет много расходов на "обслуживание". Во всяком случае не в ближайшие 30 лет :)

там куча факторов, но попасть можно на деньги при неоправданно небольшом Hausgeld и в случае аварии

можно,на деньги вообще где угодно можно попасть. Снимал 20 лет - а потом хренак - и надо съехать а цен таких уже и близко нет.

тоже правда, но через 20 лет аренды срок съезда около года вроде бы

да пофигу какой там срок, если вдруг выяснится что доходов не хватит снимать даже халупу в соц.доме :)

государство тогда доплачивает, на пенсии - базовое обеспечение будет

может сказать ему сразу, хз. Неужели нет страховки от этого?))

ну заставить ремонтировать сейчас он не заставит, если вы там будете жить кучу лет может просто спишутся эти зарапины все. А сказать можно вдруг получиться получить компенсацию от доставки

Тут просто осложняется все тем, что фермитер занимается тем, что делает паркет)))
Боюсь, как бы заметит ремонт

Ничего себе фермитер, квартира во владении а он паркет ставит

угу, как я понял, оно было от застройщика. Новостройка и мы как бы первые, кто живем

ну так если после каждой царапины менять весь паркет, то выгодный бизнес получается)

а машину для полировки паркета можно арендовать в баухаусе каком-нибудь

Основная проблема - чтобы купить трёшечку в мюнхене за полмиллиона, надо выплачивать по 1.5к 40 лет или что-то типа того. Я к тому времени сдохну уже к чертям, смысла нет покупать ничего.

есть. ибо снимать трешку уже сейчас это те же 1.5к. Что будет с ценами в течении 30-40 лет ты не знаешь. Как минимум - фикс по цене на съем жилья. А к моменты подыхания будет понятно, надо оно или нет

ну, Grundsteuer тоже растёт, да и в фонд жилья помимо ипотеки надо вкладываться

ты старый?

Я взрослый!

Не, ну ты же неправильно считаешь. Ты квартиру получишь сразу же, а не после того как всю выплатишь.

Это да

насколько я понимаю эти зарапины от скоб на коробке когда ее тянут

и на будущее купи толстый банный халат (как для тёщи), чтоб на нем по паркету стиральную машину возить

не думаю что тут смена, полировка должна быть, если паркет новый толщина должна позволить

можно хотя бы попробовать

👍 мы грецким орехом поводили и царапина уже не так заметна

ламинат разьве можно полировать?

речь идет о паркете

у-у-у нет, мелок не поможет, дощечки лучше поменять. За цены не скажу, у меня такое давно было и не в германии, готовься что тебя будут раскручивать на смену всего паркета, но ты не ведись

Обрадовал))) Страховка от ущерба третьим лицам не покрывает такое? Нет смысла пинать службу доставки?

видя как растут цены, мы тоже задумываемся о покупке через пару лет, но да, не дешевое это удовольствие, посмотрим что из этого выйдет со временем

Долбанный нежный паркет. Сервис доставки во время доставки холодильника повредил нам паркет. Кто-нибудь сталкивался? Надо ли сразу говорить фермитеру? Сколько стоит ремонт?

@RishMustafaev у нас очень мягкий паркет, много царапин особенно в коридоре, пока ничего не говорила, при выселении думаю будем разбираться =).

если царапины мелкие то купи восковой мелок с плавительной шпатулой

ну как сказать... по-моему, офигеть какие повреждения

я знаю 3 земляков, кто через 4 года жизни тут купил себе жильё , да примерно в 35-37, без капиталов бабушек и дедушек немецких , и две пары собираются . так что такие люди есть )