Советы по аренде жилья в Мюнхене: поиск доступных квартир

+

+ муж работает на Frankfurter Ring, поэтому первыми мы рассматривали ближайшие районы - как-то не впечатлились, хотя сами квартиры были очень даже неплохими

я оттуда только съехала, кошмар и ужас.

А где именно жили?

Motorstraße. НО!! сам дом и двор были просто супер.

Понятно. У мужа офис между зданиями БВМ - прям промышленный район. До москвичей будет понятно - Шоссе Энтузиастов))

О, я там квартиру смотрел. Но с другой стороны парк рядом..

Даже два.

+1

+1

Прислушаюсь, спасибо! Действительно написали внушительно)

Да и понятие "нормальная квартира" и "нормальный район" лично у меня очень сильно изменилась после того, как я в этих квартирах в Германии пожила. Это все очень субъективно, но вот например я однажды по наивности заехала в новый дом, в котором соседи оказались тем еще быдлом. Это проявлялось в мелочах типа постоянного мусора на газонах, стихийной помойки в месте выброса мусора и постоянно запаркованном тротуаре. И вечеринки под окнами в 3 часа ночи. Хотя при просмотре квартиры такие мелочи на первый взгляд вообще не замечаются (особенно после Украины). Но я уже знала, что такое в Германии - далеко не норма и нет вообще никакого смысла это терпеть, да и детей в таком окружении растить не хочется. В итоге мы быстро сняли квартиру в другом районе с совершенно другой публикой.

При этом, некоторые люди говорят "снимаю 4-комнатную квартиру за 800 евро варм, зачем быть лохом и переплачивать", другие считают, что в районах, где квартиры стоят меньше 2,5к - живёт быдло и беднота на социале, и "нормальному человеку" там нечего делать. Поэтому вопрос "нормальный ли район?" имеет не так уж и много смысла.

Я в курсе, все это я понимаю, но хоть что-то знать в общих чертах хотелось бы. Думаю, я такая не одна

Я подавался в одну из таких

Вот такой ответ через неделю был:


Aufgrund der Vielzahl der eingegangenen Anfragen haben wir unter allen berechtigten Bewerbern eine anonymisierte und automatische Selektion durchgeführt, bei der Sie nicht ausgewählt wurden.

Получается, это там автоматический отбор тех, кого приглашают на просмотр?

Да, но я заполнял анкету, и судя по всему, у меня минимальный шанс был, т.к они определяют в первую очередь нуждающихся (судя по социальным вопросам)

Аааа, поняла.
Я на сайте immomio заполняло профиль, и там отправилась заявка.
Потом ещё они выложили вчера на имоскаут это же. Через пол дня объявление сняли

Нет, они обычно присылают отдельно еще форму

Но есть же 😊

Das ist nicht falsch

(второй дом я мониторил 2 месяца, правда, так как хотел остаться жить в той же деревне, а она не очень большая и новые предложения появляются нечасто)

Там очередь на эти квартиры огромная. Не только эти ребята сдают так, многие застройщики. Эти по-закону так (да, есть ограничение на стоимость квартиры).

Читала, спасибо большое ☺️

:) даже, если жильё надо найти в течение 2 месяцев ?

найдете, никуда не денетесь

обычно такое прямо прописано в договоре

в договоре написано - стены должны быть того же цвета, то есть белого, при выезде. Есть такое у вас?

Ну так они и белые, просто не такие свежие) думаю есть

зависит от того сколько прожил

Смотря сколько жили в квартире, если меньше 2-3 лет, то можно слать.

да, но если это написано в договоре то это именно подразумевает что при выезде ты их обязан перекрасить

нет, это не валидное утверждение, если такое написано в договоре.

Там заковыристо написано типа "sobald der jeweilige Grad der Abnutzung des durch ihn verursachte Renovierungsbedarf dies erfordert"

вот это правильно написано )

Раздел 9 Косметический ремонт и окончание срока аренды
1. Арендатор обязан обеспечить за свой счет надлежащее и профессиональное выполнение текущих косметических ремонтов арендуемого имущества. Косметический ремонт включает, в частности, покраску стен и потолков ..............

у меня так