мы при съеме в Никосии / Ларнаке с таким не сталкивалась, но логично было бы, что б это уплачивалось из common expenses и входило в их стоимость. если не входит, то тут как в договоре съема прописали.
закон такой есть, с 2012 на форумах обсуждали и есть такие страховые продукты в местных страховых:
https://cosmosinsurance.com.cy/en/commonly-owned-buildings-insurance/#:~:text=The%20minimum%20insurance%20coverage%20required,of%20any%20size%20and%20value
https://unitower.com.cy/en/services/insurances-jointly-owned-buildings/#:~:text=According%20to%20the%20legal%20provisions%20of%20the%20Cyprus,for%20the%20risks%20of%20fire%2C%20lightning%20and%20earthquake.#:~:text=According%20to%20the%20legal%20provisions,of%20fire%2C%20lightning%20and%20earthquake
https://www.cyprus-property-buyers.com/forum/viewtopic.php?t=797#:~:text=The%20insurance%20of%20the%20jointly,and%20to%20pay%20the%20premium
Тем более не понятно, 11 лет не применяли
Не факт, что 11 лет не применяли, я просто ранее упоминание нашла
В любом случае это расход собственника. У него договор с обслуживающей компанией, по которому идут расчеты.
Спасибо.
Но в этих ссылках указано, что не только общие помещения, но и каждая частная квартира должна (обязана ) быть застрахована.
Причем обязательно той же страховой компанией.
Причем ни в одной ссылке нет ссылки на закон, а пишут только страховые компании.
Но вносить строку о сумме страховки собираются в квитанцию common expenses.
А по договорам аренды практически всегда квитанцию common expenses оплачивает арендатор.
Конечно, арендодатель всегда все свои расходы старается возместить за счет жильцов.
Но суммы коммон экспенсез согласовываются обычно в твердой сумме на весь срок договора, а не по фактическим квитанциям арендатора.
Не встречала такого.
У нас по фактическим квитанциям:
Зимой больше за свет, летом больше за воду для бассейна.
60-70 евро.
Другую надежную и более дешевую УК не нашли.
Внести сумму страхования в common-квитанцию единым платежом настаивает УК.
Ну и со страховой же должен быть договор жителей?
Договора не было.
Обсуждения параметров договора не было.
Страховая сумма 1 млн и все.
Так и попросите полис и инвойс от страховой.
Страховая сумма вообще не обсуждалась.
Полиса и инвойса пока нет.
Смотрят на реакцию жителей на разосланное письмо
Так получится,что это договор УК со страховой
Да, логично.
Ну значит мне так повезло, три разных арендодателя было, и со всеми твердая сумма была оговорена в договоре плюсом к арендной плате.
Сейчас как собственник оплачиваю взносы за страхование в ук, вместе с прочими расходами. Договоры от имени комплекса заключает ук или домовой комитет.
А у вас нет комитета? Ук все расходы сверх утвержденного годового бюджета должна согласовывать с комитетом.
По сути мой вопрос был о том, чтобы продолжать не страховать железобетонные места общего пользования 12-квартирного дома.
Потому что на основании указанных ссылок (хотя, ссылок на закон там опять НЕТ, есть только констатация наличия какого-то закона) после начала страхования общих мест, заставят застраховать и квартиры.
Но это встанет намного дороже.
