Это хелленик? В BoC выше сейчас, чем 5.3% ))
это BoC
О, интересно, у меня 5.44 обновленная с 2.25, интересно, как они считают ) спасибо
что-то мне кажется, что это ещё не конец
Конечно, просто обновляют раз в полгода
банкир звонил и клялся, что к концу июня снизят
(типа не бегите в другие банки перекредитовываться)
Тем временем следующее повышение почти гарантированное 16 марта (но ипотечные ставки оно пока не затронет, только через полгода еще). И возможно будут еще. Мне кажется, что бежать некуда, если не киприот) Если киприот, то можно пробовать в HFC, но у них сейчас, как бы сказать, ажиотаж )))))))
Alpha Bank сейчас 4.06 % с 2.26 %
А в какой момент стала 4.06, вот в марте? Или раньше?
у нас ещё в этом месяце был по 2.35, в след. будет по 5.3
Нет, мне кажется с ноября 2022, а может и раньше
Да, все так
Ага, понимаю, есть риск, что еще раз поднимут (
Кто что говорит, кто то говорит что должны понизить, а кто то говорит что будет 6 %
Ничего пока не будут понижать, к сожалению, весь мир, кроме Японии, скачет вслед за США, а у тех железное намерение повышать и повышать)) но да, это только догадки
Ставка кредита к ставке ецб привязывается, получатеся? в случае уменьшения тоже вниз пойдет?
в теории - да, должна пойти вниз
Новые правила буквально недавно публиковали EURIBOR + ставка банка.
так а уже существующие контракты принудительно переведут на новые правила?
Не знаю, там саму систему поменяли - убрали то что было раньше. Раньше была внутренняя ставка банка, сейчас к европейской привязка. Если внутренней плавующей ставки больше не будет - видимо поменяют. Если в договоре присутствовала плавающая составляющая конечно.
ну может сейчас банки сподвигнут на снижение собственной маржи
В 1Bank
А можете сказать про новостройка/ вторичка ( или тут нет разницы) и про % первоначального взноса ( тоже подумываю в сторону ипотеки, как в РФ квартиру продам)
вторичка, 20% от оценки банка
Спасибо, звучит как не так уж и плохо, слышал что заряжали и по 50-60% взносы первоначальные
оценка банка может сильно разойтись с желанием продавца
вроде инфляция в еврозоне пошла вниз, надежда есть 😃
Ну рано или поздно да ))
30-35% от оценки если у тебя паспорт третьей страны. С кипрским паспортом можно договориться на 20% Это Хелленик + все взносы на оформление и тд. В среднем около 40% выходит
А на ваш ежемесячный взнос это как повлияло?
У меня в Хеленике он увеличился на 1 евро, т.е. пока повышение ставок кажется не таким уж и страшным)
увеличится на 30% со след. месяца
Ой...(
В Хелленике пока 2.23%
https://www.hellenicbank.com/portalserver/hb-en-portal/en/personal-banking/divider/charges/baserates
это базовый, к нему ещё euribor нужно докинуть
В Хеленике уже 5.9 % на покупку недвижимости
От 16 февраля письмо. Но видимо у разных кредитных схем разный расчёт.
это базовый, а не тот, под который дадут кредит
А в моем письме там 1.95%.
Мне кажется, то это средняя ставка по конкретному кредиту, расчитанная за весь период. На сегодняшний момент.
это уже больше теоретическая ставка, по крайней мере в ком. банках
У Boc в документе какая-то сложная формула, не понимаю к чему она применяется? Ожидал увидеть что-то типа «EURIBOR 1 month + x%»
