Аренда жилья в Мюнхене: актуальные вопросы и рекомендации

Подписка на скауте сильно шансы повышает или такое?

некоторые ангеботы доступны только с подпиской. и с некоторым людьми, даже если квартира доступна открыто, связаться можно только если у тебя премиум

Ну вот минуту назад впервые такое увидел

По моим ощущениям нам повысило. Пока не сделали премиум вообще никто не откликался или очень мало.

Хэй гайз! Может, кто ищет нахмиттера? Брату с женой нужна квартира с 1 декабря. 1-2 к. 1300 варм, мю/мю крайс. Если вдруг, то пишите в личку. Буду благодарна. 👍

Кстати, норвежцы тоже .by используют (это "город" по-норвежски) например Osl.by или trd.by

Владелец может живет далеко, заболел, или еще вдруг по какой-то причине не захочет запариваться с новым контрактом, то придется досиживать на нем. У меня была такая история, был вариант, что пришлось бы за год до окончания контракта переезжать. Сказали, готовы, но берите нашего маклера (3к евро), мы только ему доверяем.

Но потом переезд не понадобился

А что иммоскаут уже все?

Я уже посмотрел иммо скаут там, там разброс большой

Народ а какой порядок цен сейчас в МЮ на квартиры в пригороде?

Для аренды

2 -2,5 комнатные?

85604 - 1k € , 3 комнаты (детская маленькая)

Спасибо

Вообще у меня дорога на машине из Колбемура до мю/мириен плац занимает час

В Мюнхене понравилось?

Не очень понравилось, но в МЮ есть интересные вакансии и ЗП выше. Мне текущую квартиру предложил владелец компании, один минус если работу меняю то и квартиру придется сменить. В договоре на аренду пункт, в случае смены работодателя арендатор может прекратить договор аренды.

Что не понравилось в лучшем городе на земле после великолепного Харькова?

Я не люблю толкучку, и толпы народа

так меньше по центру надо было ходить

Я к заказчику ездил, а не по спальным районам

За А99 будет тебе Розенхайм :))

Что такое A99?

Недокольцевой автобан

после мск в мюнхене как будто вообще людей нет

Я из МСК, родился там и вырос, видимо старею хочется тишины и спокойствия вокруг

А в воскресенье их и правда нет, вообще

понимаю что тема наболевшая и не интересная, но если кто-то переезжает и ищет кому сдать квартиру или знает таких людей, то буду очень благодарен за инфу.

Mr Lodge знает

если интересует однушка-студия 43кв за ~1130 варм в новом доме в районе оберменциг, 0 этаж + дворик, то в ближайшие выходные будет просмотр https://www.immobilienscout24.de/expose/107922786?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FWohnung-Miete%2FBayern%2FMuenchen%2FObermenzing%2F1%2C00-%2F-%2FEURO--1200%2C00%26exposeId%3D107922786&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=8a9ef510-5b40-3b89-ad74-56f4b1f50a0a&searchType=district#/

Привет ребята. Кто-то делился контактом риелтора который действительно помог с поиском жилья. Поделитесь пожалуйста ещё раз, не могу найти в истории

Всем привет, сдаю квартиру на Пасинге, я уже съехал, около 20 квм, есть мебель , кухня , ванна , пару минут от эсбана , точно свободна до конца декабря , остальное нужно обсуждать с хаусфервальтунгом , так как я не умею в немецкий , если интересно пишите в личку , 470 евро варм

Ребят какие самые высокие жилые дома вы видели здесь? И какой ваш любимый руфтоп в Мюнхене. Спасибо

Südseite

Neuperlach

В Богенхаузене есть жилые 17- этажки с бассейном на крыше. А так редкость тут высокие дома : https://de.m.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Hochhäuser_in_München

спасибо, просто после Бангкока хочется в какой-то руфтоп сходить, знаю только TUM-овский

Был на 13-ом этаже пятнадцатиэтажки. Панельки 70-х годов
Видел даже там мусоропровод.

Цены обычно +- как в гостинице

Только в случае с Альпами в квартире тебе не доступны профиты из гостиниц

Типа джокер карт и тд

Пустая квартира в пределах второго кольца - 1358 варм (гараж еще входит).
Но я видел очень много объявлений, где просторная пустая квартира сдается за 500-700 евро. Другой разговор, что там на смотр приходят толпы местных с хорошими schufa и т.д., так что нам там было без шансов))
Но я думаю, что лет через 5 можно будет пробовать переезжать в хорошее жилье за цену в <1000

скорее всего не получится:
* квартиры дорожают каждый год, если не каждый месяц
* если паспорт не получать и имя не менять, то даже с безупречным немецким предубеждения насчёт фамилий/гражданства не побороть, говорю исключительно по своему и своей жены опыту

Ну, значит придется терпеть до получения гражданства)) Или, если не понравится, валить в столицу мира - Харьков

я думал такие дешевые квартиры наоборот сдаются тем у кого недостаток денег, типа как соц жилье -)

не знаю, когда я ходил по таким квартирам, приходили обычно семейные немецкие пары, которые говорили (как я понял со своим скудным немецким), что они тут все обустроят, жить будут лет 10, и будут планировать тут ребенка-второго

хороших объявлений много, вы попробуйте зааплаиться туда и получить контракт)

в тему цен возле центра вот прям ща увидел новое объявление:
Suchen einen Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung (ca. 44qm) in Haidhausen direkt am Rosenheimer Platz.

Ab Sofort.
Kaltmiete 650€ - 850€ warm.

так что до 1000 найти что-то вполне реально. будет не нойбау конечно но все же

друзья-немцы как раз такую снимают, очень приятная квартира. цену точно не помню но вроде как раз до 1К

в том же районе в смысле

1000 за двушку в центре? Малореально.

42 квадрата недалеко от центра - реально думаю

цена за квадрат в районе 20 евро, 840 кальт, 1к варм, вполне реально

Нуу хз, у меня коллеги кто искал, в итоге меньше 1200 никто не платит. Причем скорее 1400.

А они искали недалеко от центра или вообще где попадет?..

Тут речь про рядом с центром. Нам на юге тоже удобно, или рядом с транспортом в пуллах ездить.

660€ - аренда двушки 42 м2 недалеко от центре города, так называемый warm 😭

в мюнхене б у него почти вся сумма на хату ушла б :)

Времени сколько потратил?

Вот кого не спрошу- «всем повезло»

В Мюнхене иначе не снять😁

О кстати, а ты сколько времени потратила?

Я потратил 3 недели, но я один и очень непривередливый.

я в своё время потратил 5 дней (пон-пятн) на поиски объявлений, попросился посмотреть две квартиры на субботу, одну из них захотел снять и мне её сразу сдали. beat that! :)

Нуууу, это же давно было, не считово

а, и еще, пару месяцев назад мне первый раз с 2009 года подняли аренду на 50 евро.

и какая стоимость аренды сейчас, если не секрет?

двушка, 70кв., с балконом, гаражом, в 10 минутах от харраса, albert-roßhauter-str., 980 варм.

щас народ от пива с тобой отказываться начнёт

атписка!!!

это вообще legal?

то чувство когда во Франкфурте платишь 1250 за 65 без балкона и гаража.
еще и мыться нельзя когда плита работает, а то пробки выбивает

Около месяца, не знаю сколько отослали
Один просмотр, и сразу сняли
Ещё и в лучшем районе Мюнхенп

Моозах — мечта

о, я очень близко похоже, сколько минут до Partnaсhplatz?

в районе пересечения с ойкенштрассе

У меня схожая хата но в жопокирхине) 7 минут до сбана

Правда с проветриванием вообще беда какая-то, хоть бери да вентиляторы в окна ставь

и где-то 60 просмотров. И только одно предложение окончательное))

У меня было где-то 150 откликов, 80 ответов, 40 просмотров. Заняло полгода, но квартира оказалась говном, пришлось валить. Со следующей реально повезло.

Платил 2 раза по 2,5 в сутки - без залога

Кому интересно - Пересдам 2-комнатную квартиру на Пасинге (56 м2), полностью меблированная со всей нужной техникой (под выкуп при заселении). Подробности в личку.