Telegram groups catalog TgQuestions

Вопросы аренды жилья в Мюнхене: цены, районы и условия

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
12.11.2018 19:17 Show in chat

Кстати, еще вопрос. Допустим, квартира сдается без стоянки или гаража. Где ставиться? Я без привязки к конкретному району, и догадываюсь, что как-то это решить можно. Как это обычно решается?

я знаю два варианта:
1. в районе парковка без паркоматов: можно парковаться везде, где разрешено без ограничений по времени бесплатно, кроме частных мест - они отдельно обозначены
2. в районе стоят паркоматы: в таких районах обычно висят знаки про парковку для жильцов, например, "Nur mit Parkausweis Albrechtstraße". В таком случае заполняется заявление в KVR
+1
во втором случае также приходит ответ от КФР и заполняются формуляры оффлайн. потом, после оплаты сборов (это около 30 евро в Мюнхене на год) выдается зеленый пропуск с которым можно парковаться "на раене", но только в обозначенном на пропуске - нужно смотреть на щиты, так на одной стороне улицы может быть одна зона парковки, а на другой уже другая
Вообще штраф там около 15 евро по началу, и проверяют вечерами очень редко. То есть можно не очень сильно заморачиваться
я бы не был так уверен, как то оставил машину вечером, а утром уже был штраф что 3 колесами стоял на тротуаре
а должен только двумя
12.11.2018 08:28 Show in chat

а ну это другое дело, за новострой 1300 еще терпимо

12.11.2018 08:28 Show in chat

Ну, выбирать не приходилось, зато квартира абсолютно новая, весь комплекс новый

12.11.2018 08:22 Show in chat

1300 за 1.5 квартиру без мебели в нойперхлахе? офигеть

Ramersdorf - Perlach это другой район
Причём достаточно приличный
12.11.2018 08:18 Show in chat

Без кухни, только ванная. Даже без света:(

12.11.2018 08:07 Show in chat

И + с мебелью и всем для жизни

Норм так, у меня 1300 пустая 1.5к
а какой район?
Пока не шарю, но Гугл вроде говорит Ramersdorf-Perlach
жесть, мы чуть больше за 4к платим
12.11.2018 07:41 Show in chat

Вообще это ещё тот квест - нет ни знания языка, ни трёх последних зарплат, испыталка ещё. Так что я бы советовал снимать на год что-то пусть дороже среднего, а потом уже искать долгосрочную

12.11.2018 07:40 Show in chat

В основном будут отказывать из-за испыталки

12.11.2018 07:39 Show in chat

Значительно, но как повезет

12.11.2018 07:39 Show in chat

по поводу испытательного. на сколько это влияет на съем квартиры в долгую?

По моему опыту, это основной фактор, который мешает принять лендлордам положительное решение в вашу пользу. Первая работа здесь, да ещё и испыталка.
Даже язык не так мешает.
В целом, моя статистика была примерно такая:
600+ откликов (в основном на иммоскауте)
Где-то 60 просмотров,
Три предложения, которые сорвались в самый последний момент, и только один окончательно подписанный контракт:))
Переезжали с женой.
Не хочу напугать, только предостеречь. А то я переезжал с мыслями "да уж за 2 недельки то найду":)
+ у меня из сотни 5 ответили, 3 отказом, из 2х — один контракт на 1600 варм почти в мозахе :)
1600 это 2к?
3
09.11.2018 21:20 Show in chat

Привет! Никто комнату не сдает в Мюнхене случайно с 11 по 15 ноября?

Или может ещё кто сдаёт комнату месяца на 3 :)
09.11.2018 07:38 Show in chat

а что раскрывать: посмотри на все новые жилые дома. Я в таком живу, например. Белая бетонная коробка. Крупных немецких брендов одежды практически нет. Да, Boss. Нет, господи, Bogner. Дизайном автомобилей давно занимаются всякие траснэшнл команды. Последний креативный чувак Крис Бэнгл ушел из БНВ десять лет назад.

Практиш. Квадратиш. Гут.
если уже даже пенсионерская Welt об этом писала, про коробки. Или SZ левая, то действительно печально
08.11.2018 08:11 Show in chat

Но мне завидовать не стоит, т.к. хорошее расположение квартиры всегда компенсируется высокой арендной платой.

07.11.2018 20:17 Show in chat

Несбывшаяся мечта: как украинский олигарх не продал виллу в Германии Жил-был Николай Гута – украинский бизнесмен, занимавшийся аграрным сектором. Возглавлял он холдинг "Мрия" (по-украински - "мечта"). Но что-то пошло не так, и четыре последних года Гута скрывался в Швейцарии - в семейном особняке. Еще в 2016 году было принято решение о его экстрадиции, однако дело затянулось из-за рассмотрения просьбы Гуты предоставить ему статус беженца. И вот 6 ноября стало известно – беглого олигарха выдадут в Украину, где его ждет суд и грозит немалый тюремный срок. Бизнесмен утверждает: его преследуют по политическим мотивам. Однако Национальное антикоррупционное бюро Украины видит ситацию иначе, обвиняя Гуту в хищении почти 800 млн гривен (около 73,5 млн евро курсу на январь 2013 года), принадлежавших холдингу "Мрия". Как предполагает следствие, это были деньги международных инвесторов, привлеченных холдингом под развитие бизнеса в 2011-2013 годах. Финансовый директор "Мрии" говорит, что Гута через офшоры незаконно вывел куда больше денег - 200 миллионов долларов. B то время, когда Гута, предположительно, выводил деньги, он успел построить роскошную виллу в Германии – в баварском курортном городке Гармиш-Партенкирхене. После публикации журналистского расследования DW на эту тему кипрский суд вынес решение о запрете на продажу виллы. Ее хотел купить другой украинский олигарх - Виктор Карачун, совладелец крупнейшей сети супермаркетов "АТБ". Причем Карачуну даже обещали скидку в 4 миллиона евро (вероятно, из-за плохой репутации виллы) - но сделка все равно не состоялась. https://telegra.ph/Podozrenie-v-moshennichestve-Ukraine-vydali-hozyaina-samoj-dorogoj-villy-FRG-11-07

06.11.2018 17:25 Show in chat

А я особо ничего не закладывал, но хотелось до штуки - так и снимаю чуть меньше штуки :)

06.11.2018 17:24 Show in chat

А я закладывал 700, снимаю за 1300 :(

06.11.2018 17:23 Show in chat

и есть иммобилескаут, который четко показывает что на рынке

06.11.2018 17:21 Show in chat

и да, есть 3к квартиры в мюнхене за 1000 варм. правда маленькие, и надо чтобы повезло как обычно

там же площадь указали, оно далеко не маленькое
05.11.2018 22:15 Show in chat

Haidhausen/Lehel тоже классные районы

30.10.2018 16:42 Show in chat

Не точно, а точно свежая шуфа со скаута повышает шансы