TgQuestions
вроде норм за 1,5к есть
для семьи с одним ребенком 3 комнаты - минимум, а это уже от 1.5к, но свежепонаехавшим за такую цену с 100 местных конкурировать приходится
Да читал, что фиг найдешь
4 комнаты у метро можно снять
Когда только приехал?:)
Спасибо, а на счет аренды 2к закладывать...
нормально можно в мюнхене жить на 65
65к - это 3к на руки вроде. 1.5к это минимум аренды в жопе. 100 проездные, 150 инет, электричество, мобилы, 500 еда. Остается 750 на двоих на все остальное. А если дети, то ппц
ну какая аренда в жопе? откуда инфа?
Иммобилиенскаут. 1500варм на двоих это далеко, лично для меня
3 кольцо - 1400 варм я снимаю, знакомый свежий понаех снял за те же 1400 во втором кольце. Речь о 3-х комнатной квартире еслишо
Может и повезти. Я ж писал свое мнение по поводу что такое "хорошо"
150 это что за инет? 50 максимум
В 150 инет+эл+мобилы
Это важно очень, но можно и без пмж, многие берут
Это видимо означает более высокий процент ибо у банки риски
Да, процент будет выше обычно
Это неправда, что ипотеку не дают без пмж
Ага моей безумной отваге
Так понравилось тут?
По многим параметрам лучше чем там
цены на жилье тебя не смущают? на 1й взнос и небенкостен уже скопил?
ипотеку да, не дают
на самом деле это не так, кредит с большой вероятностью дадут, если окончательное погашение будет в рамках пребывания
Товарищи, тут мне один тип заявил что фиг я квартиру куплю в кредит без ПМЖ. Правда что ли? Банки ипотеку не дают?
купишь, если у тебя вся или почти вся сумма кешем есть
он просто завидует твоей решительности
ну или выводить жилье из жилого фонда в коммерч. а это тоже дорого(
это потому что в таком режиме сдаватьв городе запрещно. и есть сайт куда стучать анонимно
Только в мюнхене или вокруг тоже?
Мюнхен, Берлин, Гамбург то что я наизусть помню) ну и другие где жилье востребовано сильно
Airbnb нереально дорого, проще отель
А кто знает хорошую контору квартиру на месяц в мюнхене снять?
Airbnb
mr lodge
У них от 6 мес так-то
Именно
Мы ищем) на сентябрь - октябрь примерно
Если интересно, напиши мне личку телефон
сосед через три дома выезжает. Кто-то ищет жилье?
aktuell zahle ich Grundmiete: 660 Euro kalt. Warm 800,- jedoch kommen dazu noch 60 Euro für einen großen TG-Stellplatz dazu.
860,- in Summe.
860,- in Summe.
А через три дома от какого места? =)
можно начинать думать на тему покупки жилья
Всем привет, мы ищем нахмитера для нашей квартиры в Мюнхене. Квартира расположена практически в центре, рядом с Theresienwiese (станция метро U3 / U6 Poccistraße, всего три остановки от Marienplatz). Квартира сдаётся с мебелью, включая посуду и мелкие бытовые приборы (утюг, пылесос и т.д.). Если есть вопросы или желание посмотреть квартиру, можете обращаться к нам в telegram. С уважением, Катя (@jemmii) и Руслан (@thermatk)
Подробное описание на Immobilienscout24, номер объявления 112270154 (ссылку не могу к сожалению прикрепить, если на сайте не найдется, с удовольствием отправлю лично)
Дайте пожалуйста ссылочку
http :// bfy.tw/OPCV
пробелы удали только
Отправила лично
https://www.immobilienscout24.de/expose/112270154#/ =)
удобно - kvr рядом, можно занимать очередь в первых рядах )) уже неактально, правда
Doch die Rechtslage ist in dieser Hinsicht klar. Ist im Mietvertrag vereinbart, dass die Nebenkosten vom Mieter zu tragen sind, kann in der Nebenkostenabrechnung die Grundsteuer als Posten aufgeführt werden. Denn laut § 2 Nr. 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) zählt die Grundsteuer zu den umlagefähigen Nebenkosten. Fehlt jedoch eine entsprechende Regelung im Mietvertrag, sind Mieter nicht verpflichtet, die Kosten für die Grundsteuer zu tragen.
+ Спасибо, trisch!
Есть вопрос про небенкостен и возврат/доплату. Платит ли съемщик жилья налог на землю или это обязанность собственника?
grundsteuer в смысле?
как вы узнали, что вы его платите, если неизвестно как на немецком. если речь про Grundsteuer идет, то да, его можно переложить на митера
Сейчас считали сумму доплаты с фермитером и он сказал, что еще надо учесть налог. Отсюда и вопрос
ну он пришлет распечатку всего детально, там и посмотреть можно будет. но думаю он имел ввиду его
Распечатка уже есть, просто налог в нее не включен был, т.к. считался отдельно от небенкостен.
Завтра должны вручить ключи от квартиры. Есть смысл делать фотографии косяков с юридической точки зрения? Или исключительно акт приемки квартиры решает?
сфоткай, на email отправь сразу фермитеру
стоит в любом случае, но и не забывать их вносить в протокол
+
+
фотай все, особенно если найдешь после въезда, что не внесено в протокол
+
Да, недавно как раз с предыдущим арендодателем бодались из-за кауциона. Новый арендатор посчитал за косяки то, что я считал нормальным износом и при заезде не отмечал в акте и не фотографировал
Я так по молодости рисовал заборы в сибирских полях для отчета о постройках. Как-то маловато веса "вот на моих фотках дыра от ноги, а вот дата съемки, так и было, вы просто забыли". Или до такого еще не доходит?