Вопросы недвижимости: ипотека, аренда и наследство в Мюнхене

С июля сдаём свою квартиру, если интересно пишите в лс

У меня так набролось 5000+ связей, в основном IT я нашел себе квартиру в Мюнхене из Москвы через пост в линкедин!;)

насколько я поняла, снять квартиру в Мюнхене быстро не получится и придется что-то искать на первое время

Два варианта выше как раз на первое время)

спасибо! поищу там

а там нет мошенников? я боюсь заранее переводить деньги физическому лицу

Оба сайта это GmbH. Вы переводите деньги им

мы снимали через лодж, но деньги переводили напрямую хозяину жилья, а не на счет организации
Но контракт заключается все же через фирму, так что переживать не стоит

Да, всё так.
Единственный минус - у них нет контакта короче 6 мес. Если кто-то сподобится найти норм жильё раньше, будет переплата...
Чисто имхо, с личного опыта

Вот буквально только что сделал

Если интересно могу в лс на вопросы ответить)

Добрый день. Интересно для подруги с мужем. А подскажите, она с мебелью?

Я не знаю, я просто скопировала сюда сообщение из группы Фб, понимая, что многим, кто недавно здесь, это актуально
Найдите в Фб этого человека по имени и фото и напишите

А ок. Поняла. Спасибо!

Там вроде майл стоит

я так переводил, а потом лендлорд сам открыл счет отдельный, мне даже банк документы на подпись присылал.

Спасибо за ответы)

Обычно выбор остаётся за тобой, либо на специальный счёт, либо на счёт арендодателя. Насколько я знаю, это твоё законное право, если этого нет в договоре, твои права всё равно действуют.
Но это не точно, надо поискать официальные документы

У меня в контакте написано, что хозяйка сама откроет что надо

Мы тоже так переводили, но снимали через mr lodge

Мы так и делали. Фермитер даже ничо не открывал. Но ваще так нехорошо делать.

Круто и жирно!👍

Ну блин как есть

это новострой поэтому и фото нет

но выглядит дешево если честно для новостроя в зендлинге. да и график цен показывает, что ниже среднего

Лично у меня такой же случай, принимал решение по рендеру и впечатлениям от стройплощадки. Брат жив, вроде всё ок.

если очень хочется, то банки без особых проблем дают 100% кредит. надо только покрыть доп. косты на покупку (налог, нотариус, запись в реестр), да и то, есть варианты, типа взять "обычный" кредит под это.

в кредитном договоре стоит пункт, что банк может продать квартиру, если стоимость ее упадет, а ты в течение пары недель не компенсируешь разницу

так и все твои инвестиции могут точно так же пойти по медному тазу 🤷‍♂️ каждый сам для себя риски должен оценивать. я же не говорю, что так правильно. если хочется - делай. не хочется - не делай. кто-то всю жизнь в арендованной квартире живёт, которую снимали еще в 90тых, тоже вариант.

ну все не могут, но да, личное дело каждого

Главное первоначальный взнос?

Зависит вообще, может и не быть сравним, может быть и дешевле и дороже

Ну, можно в 20 километрах где нибудь. Если совсем плохо, то да, город поменьше. Но один хрен, приезжать надо в большой город. В маленький город да без немецкого

Если 20 км на Юг, может ещё дороже быть :D

Я конечно с дивана, но даже в Нюрнберге и под ним намного дешевле. И какие-то концерны есть. Я правда пищевое производство искала, но там и ит чёто было

Аугсбург какой нибудь?

Тебе прям принципиально в Баварии?

Вот например новый дом в Бремене
I found this offer on ImmoScout24:
https://www.immobilienscout24.de/expose/116735189?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other

Details
-------------------------
Purchase price: €332,300
Number of rooms: 5
Living space: 143 m²
Plot area approx.: 189 m²

28757 Schönebeck, Bremen

Не у всех есть немецкая бабушка

мой бывший коллега купил 4к кв. в почти 100квм на берегу изара. я ему говорю "весьма ок ты зарабатываешь", он мне говорит "да не, как все. просто родители + бабушки с дедушками с моей стороны и родители + бабушки с дедушками со стороны жены подогнали 500к, как "заранее выплаченное наследство".

Даже в Москве если никакого наследства нет, программисты из крупных фирм обычно покупают двушки в ипотеку за МКАДом в Новой Москве. Типа Сбера, Яндекса и т. д. Начальство да, может в понтовых районах.

Класс, ещё, я так понимаю, несколько десятков лет назад тут не было таких раздутых цен

это было чуть больше года назад, максимум полтора года назад. уже были.