Обновления и советы по аренде жилья в Мюнхене

А как одноразовая отмена Октоберфеста может повлиять на стоимость долгосрочной аренды?
Что влияет на стоимость краткосрочной аренды вполне понятно. Меньше туристов, дешевле квартиры на Airbnb.

Туристов нет вообще, то есть квартиры краткосрочно не сдаются.

Очень сильно удивлюсь, если из-за одного года без туристов стоимость долгосрочной аренды просядет хотя бы на 10%

Я думаю, что последствие короны скажутся на туризме не на один год

Конечно, во многих странах думаю карантин будет и в 2021 году.

Дело не в каранине, а в деньгах. Многие люди уже без работы, частный бизнес без денег, авиакомпании платят за пустые саамолеты. Все это будет долго восстанавливаться

+

+

Спрос настолько превышает предложение, что на вряд ли

Запас большой по спросу, да

Туризм решающий

(нет)

+1 с чего бы ей дешеветь

С того, что Airbnb сейчас не приносит доход, люди будут выставлять квартиры помесячно

конгратс

Спс!

это можно расценить как "ты не знаешь, сколько твоя квартира стоит"

с точки зрения лэндлорда, я бы это расценил как “охренеть, больше бабла"

я отказался, в итоге говорит, ОК, тогда аренда выше на 50 евро

Они могут убедить лендлорда, что ты молодец и достойный претендент

дай угадаю - но ты не в числе этих трех фаворитов

Нене
Я один из трех
Иначе бы она не сказала 😉

а шуфу брали через immobilienscout24 ? или где-то в банке-почте ?

Пока нигде 😂. Никто еще не запрашивал

Мюнхен? Или пригород?

Унтерхачинг

а какие доки предоставляете ? только анкету о себе и всё ? ну и вам агенство подбирает, как я помню, верно ?

Да, только сельбстаускунф и три пэйрола.

Агенство отказалось работать 🤣

ого, сами ищите через иммо скаут ? подключили премиум ?

я не знаю зачем нужно агенство )

Через иммо скаут и через группу в фб и другие источники.
Премиум не подключал. Сейчас многие и в просмотрах отказывают, так что неудачно получилось с этой эпидемией по срокам

да не, я не планирую, просто раньше был разговор

а можете примерно сказать цифры какие-то ? сколько отказали сразу, сколько смотрели, сколько думает там, на свой взгляд, было бы очень удобно, мне просто тоже надо заниматься этим уже потиху, я думал брать премиум сразу и искать так, благо вроде сначало бесплатно можно, но у меня пейролов нет, поидее надо сканы контракта предоставить тогда

так это на намёк похоже

на гитхабе есть 2 подробные статьи на эту тему

+ читал, хочу услышать текущую информацию

потому что она думаю отличается от статей из-за ситуации

Сколько тут нужно дать взятку чтобы получить квартиру в аренду?

Больше 100 запросов через иммоскаут.
От иммоскаута нашел 1 согласие на просмотр, остальные либо отказы, либо игнор.

1 возможность по объявлению у работы

1 возможность из фейсбука

Итого 3 возможности

однозначного ответа на вопрос "что предложить, чего не смогут другие" нет

А если заплатить сразу аренду за полгода, например?

Я неявно задал этот вопрос😂. Что я могу сделать, чтобы улучшить нашу позицию

Понял, спасибо, а за какой промежуток времени были эти запросы ?

С декабря ищу. По факту активно с февраля.

ого, 100 запросов получается где-то за 2,5 месяца, и только 1 просмотр из иммо скаута, тяжко, понял спасибо

Притом, что я 4 раза менял текст запроса по советам коллег

100 мало. Мне с 300 запросов пришло 3 ответа.

Заморочился.
Подсчитал.
146 запросов

Ну я бы ещё соточку запросов докинул чтоб наверняка

Ну стабильно каждый день, что появляется новое и подходящее, отправляется 3-5 запросов.

Просто так 100 запросов из ниоткуда не взять)

Ну и времени на решение у меня до конца месяца

Ах да, еще два контакта я в этой группе нашел. Но там по срокам не ясно в одном, в другом по цене

+

начало 2017:

много запросов (примерно на каждое объявление, ну сотня точно набралась) за три недели
12 просмотров
3 оффера контракта
один подписанный

22го?

На просмотр кв ехать может и можно... я точно не знаю, но к нам приезжал человек.

Спасибо, я ещё погуглю поспрашиваю.

Вроде можно, нельзя организовывать массовые просмотры и переезжать с друзьями https://www.rosenheim24.de/bayern/umzug-immobiliensuche-zeiten-corona-alles-wissen-muesst-13641766.html

Рассчитывать, что после 20 все обратно разрешат, это довольно оптимистично :)

Спасибо!

а с кем можно не дорого переехать не подскажете? нужен небольшой фургон, ибо есть кресло и столик, остальное мелочь.

miles

взять у них фургон

У Sixt раньше были недорогие машины под переезд, кресло и столик в самую маленькую влезут. У других компаний наверняка тоже есть, ключевые слова umzugswagen mieten

Я на Enterprise переезжал. Но они списали с меня двойную плату за страховки и уже больше месяца слышу от них только обещания когда нибудь вернуть.

а ты как платил-то? кредиткой? я бы им написал письмо, чтобы вернули до такого-то, а если не вернут, то ты начнёшь принимать меры. сразу зашевелятся.

Они сами и не шевелились. Только после моих звонков и писем они отвечают.

Платил кредиткой

Уже угрожал принять меры