Вопросы аренды и переезда в Мюнхене

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6

ВНЖ, Визы Налоги Документы Банки Гражданство Страхование Работа Юридические вопросы Недвижимость Бизнес Авто Путешествия Крипта Образование Медицина Еда Развлечения Дети Транспорт

24.12.2018 16:02 Show in chat

паркет циклевать можно, "дорогое высококачественное покрытие" из ламината - только на выброс

24.12.2018 15:20 Show in chat

всем привет! народ, подскажите, насколько усложняет поиск квартиры наличие немецкой овчарки? реально ли это вообще?

Усложняет

Но реально

Насколько сильно - не могу сказать, зависит от владельца квартиры

спасибо!

23.12.2018 21:22 Show in chat

(я щас тоже кэшем плачу́)

Зачем?

это было условие хозяина квартиры

Вместе в сизо сидеть будем

Чёрный нал, уход от налогов? Мэйкс, так сказать, сэнс

Если договор есть и там все прописано то неважно, нал или на счет

23.12.2018 20:43 Show in chat

Ох, а я в Германии из 5 разных аренд только один раз на счёт платила

23.12.2018 20:15 Show in chat

Просто когда отдаешь тысячи евро это редко бывает, да

23.12.2018 18:57 Show in chat

с такими запросами на посмотреть документы от квартиры 99.99% из 100% вам точно квартиру не отдадут, а отдадут кому-то другому

23.12.2018 18:29 Show in chat

Тут действительно ничего не проверяют, но вообще это хорошая идея — перед подписанием контракта попросить показать документы и убедиться, что данные и подпись совпадают с тем, что в договоре. Если это управляющий квартирой, то пусть принесёт свой договор с хозяином на управление. Кроме того, в договоре будет, скорее всего, номер счёта хозяина. Если отказаться от передачи наличных и всё переводить через банк на немецкий счёт, на том конце точно кто-то есть, и в случае чего их полиция найдёт.

23.12.2018 16:14 Show in chat

А ещё один вопрос, какие документы нужно посмотреть у фермитера(паспорт, право собственности) ? Заранее спасибо)

Ничего не надо смотреть:)

А какие гарантии выходит что допустим это не уборщик который решил получить денег?)

Подписанный контракт и ключи от квартиры

Понял, спасибо)

Просто никаких наличных денег не должно фигурировать. Залог, оплата кухни и все что может понадобиться только через банк. Как только что-то захотели налом, это звоночек

Тобишь если как раз просят через банк то это окей?

Можно и наличкой, дается расписка

Да, должны дать для перевода реквизиты немецкого банка. Ну и если там тоже нестыковки, типа контракт с одним лицом, перевод на счет другого лица, то это тоже что-то мутное

А можно по ибан посмотреть имя получателя?

21.12.2018 10:34 Show in chat

у меня как раз на ботсаде и на 23го много знакомых кто купил себе Ылитного жилья

это те что сейчас не хватает денег топить и они полдома морозят? дуэт? или как там его

тот который возле метро 23го августа прям

понял

21.12.2018 10:32 Show in chat

по поводу жилья в Лудшем к примеру не проблема айтишнегу взять себе пентхауз 😂

ну смотря где) на бот саду в многоэтажке напротив саржиного яра квартира на последнем этаже сдается в аренду за 1 млн грн в месяц

20.12.2018 10:08 Show in chat

а вообще поддерживаю комменты выше, что квартира без мебели это лучшее, и на постоянку надо это искать. но вновь прибывшим часто проще меблированные. лично мне в свое время хватило матраса с икеи за 20 евро. есть можно и на работе, а по вечерам вредно есть :) но ситуации у всех разные, и не каждый ребенок захочет спать в обнимку с батареей

А как же ночной дожор?

расскажи испанцам про вредно есть вечером ;) у них ужин в 9 часов вечера начинается :)

20.12.2018 10:07 Show in chat

это 10-15 минут от Остбанхофа, можно на автобусе до него добраться

20.12.2018 10:02 Show in chat

тогда смотри в сторону берг ам лайм, я парковался вот тут: https://www.google.com/maps/place/Ulrichsbergstra%C3%9Fe,+81673+M%C3%BCnchen/@48.1278349,11.6146172,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x479ddf8981d25593:0xe51eb100d32b99fc!8m2!3d48.1278313!4d11.6168059 там практичяески всегда есть места и до остбанхофа пешком реально 10 минут

Огонь, спасибо!)

20.12.2018 09:59 Show in chat

Ну, шкаф был, кухня была, раковина/унитаз были. Кровать купил в икее через день после получения ключей

20.12.2018 09:59 Show in chat

но я бы не стал экстраполировать опыт снятия квартиры без мебели за 1-3 дня на весь Мюнхен, ситуации у всех разные, как и исходные данные

20.12.2018 09:58 Show in chat

за первые две недели снять квартиру, в которую осталось только кровать привезти, это надо уметь

20.12.2018 09:55 Show in chat

купить мебель это пару тысяч выложить здесь и сейчас, что не всем под силу

20.12.2018 09:54 Show in chat

На первое время можно AirBnb снять

20.12.2018 09:53 Show in chat

мы взяли себе с мебелью, 1500, мозах, вариантов других не было

20.12.2018 09:52 Show in chat

Ибо зачем

для только что приехавших это единственный вариант

лол, а на чем спать, когды ты только приехал в город ?

Матрац надувной

Кровать двушка из икеи собирается за вечер

кровать привозится через две недели, а если ты только приехал в Германию, то первые дни тебе вообще не до сборки мебели

ок, есть на полу будешь? сидеть где? и это самое базовое, сразу все не купишь

Я ел СО СКОВОРОДЫ стоя первое время

Сидеть и на работе много приходится

скажи еще ты без семьи переезжал

А то

красава, дети пускай тоже со сковороды руками горячие котлеты едят, а вообще зачем хата, если можно так же стоять в маке всю ночь

короч проорал со "со сковороды стоя ел"

Так и было

Все эти "со сковороды стоя ел" напоминает истории бегства на запад в 30-е годы от раскулачивания, репрессий и прочего )

небось еще посуду в ванной мыл и готовил на переносной плите?

Нет, изначально искал квартиру с кухней

😂

я помню я как съезжал с одной хаты, за неделю до съезда продал кухню - поляки пришли унесли. пришлось хранить продукты на балконе и готовить на корточках 😂

Спальник и коврик туристический, неделю протянуть можно, а там уже и матрас подвезут.