Дискуссии о рынке аренды и district heating в Мюнхене

Airbnb. Бюджет очень маленький…

На комнату может и хватит

Я обычно кемпинги смотрю за такие деньги. Домики отапливаемые бывают за такую сумму. Но до них на машине добираемся обычно . Посмотрите еще хостелы. Комната без своей ванной.

Это вообще не сравнимые вещи. Меблированные квартиры- там много своих деталей. Мы с вами говорили об «обычном» жилье, надолгую. Там все же более прозрачные цены.

Дома таки разные. 300 против 100 Небенкостен и до метро разница большая

это наглядный пример, если не искать особенно долго. Я сейчас не в процессе поиска и не маклер по профессии, поэтому у меня сейчас на скорую руку других примеров нет.
Обилие меблированного жилья тут - это само по себе отдельная тема

Обычное жилье это без мебели ведь?

Очень крутая идея! Было бы интересно похожее для Мюнхена увидеть.

Автор использовал данные OpenStreetMaps, как я понимаю, так что должно быть не так сложно перенести этот концепт на любой другой город.

А почему Мюнхен весь красным должен быть? Цена недвижимости на этой карте вроде в оценку не входит.

До 1300 варм, это типа 1100 кальт? Мне кажется за такое двушку найти сложно будет

О, хорошо, буду перестраивать свои ожидания 😅 спасибо)

смотрите унтерхахинг. геотерм завезли сюда, когда это не было модно

Я живу в районе клиники Гроссхадерн. Мой пол греет подземелье еще с времен Торина Дубощита! Правда, здесь люди давно берега потеряли с определением цены на жилье:(

Мне кажется, что у вас там мелким шрифтом прописана обязанность отдать вам почку ))

Вы читали договор, признайтесь)

Читала. И мы даже его обсуждали. Не скажу, что он сильно дружественн арендатору, но там иноекспция не по инфляции и по желанию одной из сторон. Т.е. могу и я пожелать, видимо, если цены упадут 😂

Вспомнил. Мне показалось, что Вы не сильно за порядком следите, вот и мы и разошлись )

Имею ввиду с арендодателем обсуждали ) ну тут я тоже истерила ))

вы имели ввиду арендодатель?

Ну в центре тоже такое есть)

Неправда что нельзя требовать. Нельзя определеную информацию требовать. Зарплату например очень даже можно и нужно )

«Если вам отказала красивая девушка без особых причин, пойдите погуляйте с внуками, - это успокаивает»

Или назначьте красивой другую девушку и попробуйте еще раз

консульство в Зальцбурге принимает людей из Баварии, соответственно по терминам, смотрите их сайт

Нереально. Рассчитывайте на большие компромиссы.

Мне работа ток на 1,5 месяца сняли апарты . За это время надо найти на год жилье нормальное для семьи. Я насчитываю на 1900 варм за 3, мб в 2000 больше точно нет

Это нормальная сумма. Просто не в центре и с какими то «но»

Вполне, если требований к квартире немного, есть время для просмотров и с работой и немецким все ок

какая зарплата? лендлорды любят чтобы 1\3 зарплаты аренда была + если детей много могут побояться сдавать по метражу, есть какое-то хитрое требование

от брутто или от нетто, кстати? :)

от нетто

Есть негласное мнение что 30% от нетто. Но это не совсем правда, и не совсем про Мюнхен

Детей нет, зп покроет треть. Офис у вокзала. Немецкий ток учу, на а1 сдавать буду через месяц. Англ свободный

За границами Мюнхена надо искать

Вокзал- это центр и не сильно приятный район. Смотрите на Сбане, за городом

За городом если жить, то без авто норм будет? Я планирую его брать но через год. Еще слышал что за городом не очень любят если на немецком не говоришь. В городе проще ток на англ

Дискуссия плавно перетекает в обсуждение работы DB

мой опыт, исключительно мой, пожилых лендлордов просто не рассматривать если по немецки не говорите, они очень боятся всяких проблем.
условно у вас что-то с электрикой будет, чтобы вы могли сами его вызвать, договориться и т.д, + многие из них не говорят по английски сами поэтому не хотят.

все 3 раза когда я прям приезжал к пожилым немцам, мне в принципе быстро отказывали, хотя на сайте объявления ничего сказано не было

Если есть строгое время, к которому надо приезжать на работу, то сбан будет периодически устраивать подставы, а так норм

Передаю привет всем, кто сейчас на С1 в направлении фрайзинг/аэропорт провёл час под Мозахом 🤡

У меня есть немецкие родственники в Магдебурге + работа будет помогать с переводами первое время

На самом деле меблированная квартира в Вашем случае может не плохой вариант. Они как бы заточены под иностранцев и Вы выигрываете пол-года /год чтобы знать что Вы хотите и где

А как определять возраст по обьявлению то?

обычно если это агенство помогает ему найти они сами скажут

О, я не подумал про агенства.
Я уже рисовал картину себе что спрашиваю возраст в переписке и после ответа «я передумал, всего доброго»

в переписке наверное спрашивать возраст неприлично, я хз

Так надо не на реддите искать ;)

1800-1900 warm за 3 к кв норм, 80-82 кв м, в новом доме

У кого как. Я за неделю нашел квартиру, 4 просмотра, 2 аппрува, и все фермитеры говорили по английски. Смотрел только юг и восток, в том числе с Мюнхен крайс

Писали тоже на английском сразу? А то я начитался и презентацию семьи на немецком делать собрался :))

Я сделал текст на немецком обо мне, моей семье, очень короткий. Немецкие коллеги проверили на наличие ошибок. Хз писать на англ в Германии - не мое)
Я ходил с коллегой на все просмотры и она просто со входа говорила фермитерам - говорят ли они на англ, и все говорили, потом я уже вел диалог
Получил аппрув день в день

Ок, значит текст на немецком. Спасибо !

Повезло Вам с коллегой. Это всегда супер, взять нейтива.

Она просто в моем подчинении, может это сработало))))

Но она сама предложила, так что да, повезло

Если хотите, могу скинуть вам то, что я писал

Мы снимаем у пожилой пары. На первых порах они даже на английском с нами пытались говорить 😅
Прекрасные люди :)

это когда было?

Этот июль