Telegram groups catalog TgQuestions

Аренда жилья в Мюнхене: вопросы, цены и условия

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
02.04.2019 13:54 Show in chat

когда я договаривался с Лоджем о квартире, они готовы были мне подтвердить ее только после полной оплаты, аргументируя это тем, что они несут свою ответственность перед арендодателем. То есть если ты приедешь и начнешь уже на месте искать квартиру, то можешь не успеть в две недели зарегистрироваться. Поэтому я вижу два варианта: либо переводить за лодж деньги, либо жить первое время в airbnb, но обязательно надо убедиться, что тебе дадут бумагу для регистрации

02.04.2019 13:34 Show in chat

Ну в общем, как минимум про это подумать, что с прописками делать)

02.04.2019 12:05 Show in chat

Ребят, что посоветуете. У меня тут кажется 3 варианта: - 1) Найти у Лоджа и аналогов приемлемый вариант и попробовать через работодателя его снять на минимальный срок (6 мес). Минусы: ожидание на картиках и реальность могут больно ударить. Товарищ R рассказывает про паслянные пятна и вонь. - 2) Снять на Х дней какой-нибудь airbnb и бегать по Лоджам уже самим смотреть жильё на месте. Минусы: могу разобрать хороший вариант + проблема с оплатой (перевод денег на счёт может занять пару дней, не везде берут наличку и прочий геморрой) + возможна проблема с регистрацией (если затянется процесс поиска) - 3) Как @tungfam оплатить себе дней 20-40 на airbnb за очень большие деньги и попытаться снять нормальную квартиру сразу. Этот вариант мне видится малореальным т.к. у меня завышенные требования по квартире (хочу близко от работы, это точно надолго) - 4) может ещё что упустил?

про первый вариант можно посмотреть тут
http://www.studio-aps.de/object-olympia-tower.html
по качеству жильё норм
+ она кстати ооочень близко к работе
2ой вариант норм но желатльно бы где-то прописаться. ибо там всего 2 недели есть.

на счет денег думаю проблем немного будет. положить кеш можно же в банк.

а где работа?
а то вижу олимпиа тауер тебе близко)
3 вариант может быть не очень дорогой
вот так на велике, минут 10 наверное )
https://www.studiomuc.de ещё
Но там может быть проблема с пропиской
посмотри еще тут https://www.studiomuc.de/
ааа капец
я первый :)))
мне понравились там квартиры. а вот олимпиа тауер не понравились)
)))))
тут еще очень веселый мужик показывает квартиры. шутки прям топ)
там ещё рядом Rewe, DHL Packstation и парк олимпийский
да парк топчик. тоже искал так чтобы через парк по утрам на велике ездить
всюду жизнь
Я бы снял у Лоджа или у его аналогов (так и сделал 4 года назад удаленно из Минска). Квартира была в порядке, соответствовала фото. Из плюсов сразу по приезду есть жильё, в котором в случае чего можно задержаться на дольше и можно переехать с одним чемоданом.
можно окопаться и с района не выходить
А В-В-В-ВЫБОРЫ!??!?
Я первее, я утром ещё запостил))
утром другая смена была
куда?
оо топ конторка, за 2 года ни одного релиза, один айосер и ноль андройдеров, удачи
например, в Европарламент. Ведь ты даже не знаешь имено своего евродепутата, а ведь он голосовал за Artikel 13
Тоже в этом районе работаю)
чето нас уже много мозахских тут
+ о, кажется я знаю кому в личку писать )
Можно в биргартены ходить)
*задумался*
02.04.2019 11:06 Show in chat

прочитала про цены на квартиры. кошмар и мрак((

Зато когда привыкаешь к этому всему - немного меняется мышление и цены в родном городе радуют))
02.04.2019 09:32 Show in chat

44 квадрата 1490 евро

Но лучше будет двушку найти у Лоджа
Там как студия, не очень приятно будет жить вдвоем
02.04.2019 09:32 Show in chat

Как временное может сойти, если нет вариантов других

02.04.2019 09:31 Show in chat

Цены поменялись возможно раз, во-вторых лежит центрально, но я и не говорю, что идеальный вариант

02.04.2019 09:31 Show in chat

У Лоджа платил 1200 евро за 36

В 2015
02.04.2019 09:27 Show in chat

Но по ценам у них неплохо

фигасе неплохо 1300 за 30кв м
Ну плин
02.04.2019 09:27 Show in chat

Когда я снял у Лоджа почти 4 года назад, они ещё строились и не сдавали аппартаменты

02.04.2019 09:12 Show in chat

Подскажите а какие есть ограничения на 1 человека по квадратам для заселения и регистрации? Скажем по ссылке выше я вижу 20кв квартиры. Такое на 2-их не выдадут? надо 50? 40?

18кв вроде было на человека
+
12 же
10 вроде всё-таки
+
Так это не важно, не сдадут все равно. Эти квм нужны только для официальных документов
02.04.2019 09:08 Show in chat

Уже хату без мебели ищу, права сдал, стал на учёт в консульстве

10 месяцев в мр.Лодже?
Ага
а кто пользовался этим сайтом https://www.flathopper.de/ ?
+
спс за ссылку, тоже интересно. на Лодже почти ничего нет свободного
есть еще олимпия тауэр
02.04.2019 06:12 Show in chat

а почем в агсбурге кстати

01.04.2019 21:02 Show in chat

Я иногда думаю о переезде из берг ам лайма ближе к центру, но, как писали выше - открываю объявы, смотрю на ценник, плачу, закрываю объявы...

01.04.2019 20:29 Show in chat

тут вот пишут что 75 вообще верхний порог http://www.urteile-mietrecht.net/Kleinreparaturen.html интересно узнать правду

все непросто))
01.04.2019 20:23 Show in chat

я с ближними пригородами тоже все сложно? Erding, Dachau и Freising?

С Дахау поидее чуть проще, с Фрайзинга и Эрдинга дорого и долго
Хотя в Фрайзинге есть RB/RE
Во Фрайзинге показалось, что ценник чуть дешевле на жилье. Думал снять спальню+гостинную. Там вроде находил варианты уложиться в 1000 с комуналкой
Порядком далеко уже, потому так. Мне немцы этот город рекомендовали поначалу. Надо смотреть цену проездного, как часто электричка, в общем анализировать
01.04.2019 20:08 Show in chat

подскажите пожалуйста.. понимаю, что чат живущих в Мюнхене.. но.. есть возможность устроиться на работу в Мюнхен. Работа рядом с центральным вокзалом. Решаться нужно будет быстро. Почитал у вас инфу про поиск квартиры в Мюнхене. Прослезился. Потом еще почитал и еще прослезился. Имеет ли смысл искать жилье в Аугсбурге и ездить на поезде? Или поиск займет тоже длительное время, просто рент будет чуть дешевле (на стоимость проездного DB) ?

Зависит от денег же. Кв найти можно очень быстро и просто через тот же Mr.Lodge, но дороже процентов на 20. Пожить так 6 мес и за это время найти что душе угодно.
Конкретно про Аусбург и поезд - думаю 'имеет ли смысл' решать вам только. Варианты можно на иммоскауте посмотреть
может попросить зарплату побольше? с учётом цен на жилье в Мюнхене и пригороде
аугсбург + проездной выходит на 100-150 евро дешевле, но ехать минимум час
если речь про 1к квартиру
я посмотрел. я больше про то, насколько там быстро можно найти? или те же 3-6 мес на поиски уйдут (особенно если по немецки знаю 10 слов)
3-6 мес это очень много. На самом деле реальная цифра в районе 1 мес
По статистике моих коллег и моей личной
Те за неделю ну вообще не реально практически. Но за месяц если активно искать то вполне
Немецкий не особо решает 😊
Знакомый недавно снял в Мюнхене студию за 600 евро без немецкого - коллега по работе съезжал, тут как повезет
Думаю, что без семьи/животных будет проще найти что-то в городе
Найти то легко, вопрос в финансах :)
аугсбург - мюнхен 1.5 часа на поезде
Wat?
ой, я имел ввиду на дорогу от дома в аугсбурге до офиса в мюнхене, но если офис рядом с вокзалом, тогда 1 час
и дом тоже :)
01.04.2019 18:57 Show in chat

ну, понятно, спасибо! А кто-нибудь жил в других немецких городах, кто может сравнить что-нибудь с Мюнхеном? Просто мне жесть как нравится как Мюнхен расположен. Но когда считаешь деньги, такое ощущение что в какой-то немецкой деревне покупательская возможность зарплаты по-лучше.

закончили? 🙂 1. не вижу смысла жить за городом и тратить уйму времени на дорогу. Сейчас я в офис доезжаю за полчаса максимум, минут 15-20 обычно, если повезет 10 минут. Устраивать себе тут Москву (из которой я радостно свалил) с час-полтора на дорогу я не хочу. 2. Дети - зачем их тащить в деревню, когда им нужно общение со сверстниками, кружки-возможности, и чем доступнее всякого разного рядом - тем лучше. Не надо плиз про опыт свой или своих знакомых, он мне не нужен
ну я просто не был так далеко, я не знаю как там, поэтому и спросил. Деревня условно же, типа Лейцпиг там
ну, я имел ввиду по-меньше городки
Аренда ниже. Средняя зп ниже. Такси дороже. Остальное без изменений.
Ок, понятно, услуги там типа клининг, няньки и т.п. все тоже самое?
Мое математическое образование подсказывает, что если аренда (съедающая пусть 30% от текущей зп) ниже в 2 раза, то вы выиграете в деньгах, когда ваша зп уменьшается не более чем на 18%
01.04.2019 18:53 Show in chat

Ну место говно и в городе может быть, как и в середине нигде красота. Надо смотреть в каждом случае

01.04.2019 18:45 Show in chat

народ, а в целом если жить прям далеко от города, 40км, скажем, и ездить на работу на моте - сильно дешевле недвига?

народ, вы обсуждаете цены в кальмите?
Не знаю как остальные, я в любой, это не принципиально
Вон картинка, суди сам)))
кальт / варм. без электричества и интернета
Ну и 40 км - вроде по местным меркам это ни разу не "прям далеко". У нас четверо коллег минимум из Ульма коммьютят)