Telegram groups catalog TgQuestions

Ответы на вопросы аренды квартир в Мюнхене и Швабинге

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
01.04.2019 11:00 Show in chat

кстати, закончилась моя тяжба с фермитером, забрал я, хоть и не полностью, кауцион, но 2800, а не 3200. Заняло это немного-немало почти год

поздравляю, а сколько на адвоката?
221 евро
но самое интересное что рехнунгов от фермитера я так и не увидел
то есть то что он рассказал что за отмывание квартиры он заплатил 300 евро, да еще и 100 за шиммель и 100 за плиту - не было
и 400 за ламинат
и еще там что то было не помню, но хотел по итогу чуть больше 1000 евро, я пытался сторговаться на 800, в итоге через адвоката - 400
👍
но опыт бесценный
и чем больше сумма тем больше надо платить адвокату
ну собственно как и налоговые консультанты
01.04.2019 11:00 Show in chat

вчера еще посмотрел на дома за 1.200.000

01.04.2019 10:57 Show in chat

если я ничего не путаю, то у текущих арендаторов по закону должно быть преимущественное право покупки

о, есть пруфчик?
https://www.mietrecht.org/mietvertrag/vorkaufsrecht-mieter-eigentumswohnung/
+
01.04.2019 10:56 Show in chat

Я не буду говорить сколько я плачу за свою сейчас, 90квм, с садом в своем доме. Только это же ни о чем не говорит

В смысле они сняли такую квартиру 6 месяцев назад, т.е. недавно. А так да, как повезёт)
01.04.2019 10:55 Show in chat

ого цены как растут

01.04.2019 10:55 Show in chat

Вот коллеги например сняли квартиру на ердгешосс 120 кв.м. с садиком, 2 кольцо возле Тирпарка в квартале академиков за такие же деньги

01.04.2019 10:53 Show in chat

Последнее время ищу хотя бы 3к с садом, 2к стоит 🤷🏻‍♀️

я хотел с садом и бросил искать, реально от 2к все плюс старое
01.04.2019 10:47 Show in chat

Но и на такую цену найдутся митеры сто процентов

семья немцев где оба работают - изи
Вопрос не в том, что цена может быть неподъемная, а что получше квартиру за эти деньги найти можно (ближе к центру, плюс нойбау, боденхайцунг)
Найди 😀
согласен, с Kreiller не совсем близко в центр
Ищу) Сейчас еще есть предложения за 1800-1900 евро 3 комнаты нойбау 2-3 кольцо, может быть у этой квартиры район мегаэлитный тогда ок
Ну так а тут 4к
01.04.2019 10:45 Show in chat

2100 евро варм

сурово
Мне кажется она столько не стоит из последнего опыта
01.04.2019 10:28 Show in chat

Если вдруг кому надо хорошая 4-х комнатная квартира в хорошем доме, в хорошем районе с нормальными соседями - мы скоро съезжаем, хозяин ищет новых жильцов: https://www.immobilienscout24.de/expose/83640422 (цена немного невменько, кмк, мы платим сейчас меньше, но хозяин хочет теперь больше)

так мы почти соседи :)
были :) через 3 месяца мы в Рием переезжаем :)
Ну и цена, жесть
не знаю спрашивали или нет, если не секрет в чем основная причина переезда?
не спрашивали. отвечаю - мы уже не помещаемся в эту квартиру просто. каждому нужно по комнате уже (у меня 3-е детей)
если не секрет, в новой квартире 5 комнат получается?
именно
и кухня побольше немного. и один балкон (второй нам был вообще не нужен, ни разу им не пользовались)
Так все еще квартира? В дом не пора? Почему нет?
потому что я не потяну нормальный дом с 5-ю комнатами.
*ну естественно я имел в виду как минимум чуток за городом, как максимум сильно за городо
А 5-комнатную в черте города тянешь? оО А домик где-нибудь между Аугсбургом и Мю нет?
у меня коллега в Ульме снимает, вроде копейки какие-то, меньше 1000 чтоли, говорил
скажу культурно на первый раз - отстань, ок? 🙂 я сам решу что и как мне делать
ну блин :( интересно же
интересно что? отправить человека жить куда-то загород ради дома?
я не понимаю что тут может быть интересного. Я выбрал тот вариант, который считаю оптимальным для себя и семьи. Что-либо обсуждать по этому поводу с кем-то кроме семьи - зачем? 🙂 Кому хочется жить за городом - едет за город, кто хочет жить в историческом центре - живет там. Ну и так далее.
+
+ все так, но не всегда "хочется" соотвествует финансовым возможностям или целесобразности при подорожании недвиги, новый контракт почти всегда дороже
Интересно какие аргументы получаются, особенно когда причина "стало тесно в 4-х комнатной". На мой взгляд, это уже само по себе очень сильный аргумент именно за дом, а если посмотреть на местные цены, то вроде как тем более. Конечно, если принципиально "не хотим за город \ не хотим в доме жить", тут не поспоришь, но все же
ты когда последний раз цены на дома смотрел?
оно же все от 2К сразу
ровно за тем же, зачем обсуждать любую другую тему в чатике) "Потрындеть", "пообщаться", ну)
конечно можно в какой-то Жоппенкирхен и радоваться дому, но в этом ли счастье?
на всякий случай глянул - чуть дальше Дахау есть меньше 1500. Но да, если жопокирхен - не счастье, тогда ок)
как думаешь почему там так дешево?
Потому что нет сбанов, вестимо. А зачем они нужны, если в семье все на авто?
31.03.2019 19:57 Show in chat

Только что на скауте написали классическое “я в другой стране но квартиру сдаю”, думал скам но человек вроде настоящий и термин предлагает 🤔 пойду смотреть

у меня такое 2 раза было. с нормальными людьми
31.03.2019 09:50 Show in chat

Только что смотрел цены на аренду в разных землях, интересно, почему в Лейпциге так дёшево 🤔

Съезди глянь что там и как ;)
В каком-то пригороде студия за 100 евро :) если человек удалёнщик и нетребователен к развлечениям, наверное кому-то и нормально будет
Особенно если за совком скучают, будет прекрасно
Стикер с поросенком Петром и флагом СССР.жпг
31.03.2019 00:50 Show in chat

я влезу на 1 сообщение) я тут переписал то что я писал про поиск квартиры на медиум. https://medium.com/@tungfam/how-to-find-an-apartment-in-munich-germany-68eebac6957c?source=friends_link&sk=057d7821aa5dad5a2223879c57429abe поставьте пожалуйста клепы, кто не против и имеет свободное время заранее спасибо !

29.03.2019 19:01 Show in chat

Гайз, никто не сдаёт однушку или комнату на пару месяцев с апреля? Райончик чтоб недалёко от Остбанхоф

https://t.me/muenchentraktor/180217
Не знаю, умещусь ли я в 10 квадратов)))
приданное с собой что ли?
Хорошего человека должно быть много
А я хороший человек
ну да, я видел твои фотки в инстаграмме, ты хороший человек
Это все обман чтобы набрать классы
мы никому не скажем
о, здарова, пикап-мастер
не, она уже занята
28.03.2019 19:20 Show in chat

Только вчера контора мне забронила маленькую студию за 2700 на месяц на айрбнб как раз в швабинге. Вариантов чет совсем мало

маленькую студию, за 2700...
чет совсем космос цена
может это порностудия? и там будет весело и круто?
all-inclusive 🙂
Меня отреджектили трое :) двое написали какие то excuses
Всего вариантов было шесть что ли, очень грустно. Остальное ещё дороже
Сам в печали вот. Что же будет дальше
28.03.2019 19:18 Show in chat

По меркам немцев есть

28.03.2019 19:17 Show in chat

а еще вопрос такой: в мюнхене есть "плохие" районы? где лучше не селиться

тут везде норм, только где-то больше турков и полиции, а так, относительно многих городов даже на севере Германии - в Мюнхене безопасно и днем и ночью
Аватарка на резюме?
ну да)
Все хорошеешь на немецкой еде
есть такое, пора бегать и прекращать пить вайсбир
Свадьба или выпуск закончились уже :(
а ты все никак не уймешься, покоя тебе нет)
Так Бавария уже все, Украина в топе группы (удача) вот и ждём матча за салатницу, купил билет уже?
лучше пошли на хакатон со мной, мне нужен толковый кодер
Я всего лишь скромный архитектор
28.03.2019 19:16 Show in chat

Тут кто-то сдавал комнату за 600€ :)

Ыыы. Да ты что, такие дешевые буквально за считаные минуты разбирают
28.03.2019 19:14 Show in chat

а может у кого в чатике есть квартира для аренды? 🙂 в районе швабинга/олим.парка, метров на 30-40

О да, тут половина лендлорды :)
ну, я на удачу 🙂
В Швабинге нет...Да и не в Швабинге тоже нет )
28.03.2019 19:13 Show in chat

Если дом 2 этажный, то обычно всегда есть балкон

У меня чердак был 3м этажом, без балкона ((