Ключевые вопросы аренды и недвижимости в Мюнхене и за его пределами

"реальные цены" - это как сферический конь в вакууме

чесслово

Ну хотя-бы какой-то калькулятор.

Цени на построить? Или на купить? Или на купить уже построений?

И то и то желательно

Внизу список поставщиков, клик, смотрим по каждомк

Спасибо

Кстати почему у них цена значительно меньше? Что не так с фертигхаусами?

Потому что нету цени за грундшутк, меньше возможностей кастомизации, не включена цена за оформление всего. Возможно так же что есть еще дополнительние расходи, например коммуникации, отделка вокруг дома (газон, забор, детская площадка, вот ето все).

Ок ну всеравно спасибо :)

они часто из деревянных панелей

серьёзно

все ок с ними, дешевле обходятся чем кирпичные, строятся супер быстро -  целиком коробку с крышей и окнами ставят за неделю. теплоизоляция хорошая

обязательно найдите людей, которые лично через это прошли, прежде чем платить деньги. это реально не простой квест, я от своих друзей наслушался и даже сам кое-что у них видел.

Да, я бы с удовольствием, но я одна и девушка. Все равно достаточно есть тяжелые коробки, которые тяжело самой поднять

Откуда куда?

Из Трудеринга в Богенаузен

О, это не далеко от меня. Найдешь машину - помогу

попробуйте еще поспрашивать в мюнхенских фейсбучных группах

https://www.facebook.com/groups/346601602189601/post_tags/?post_tag_id=878947338955022
Друзья вчера переехали, помогать друзьям и родственникам нельзя согласно https://www.corona-katastrophenschutz.bayern.de/faq/index.php
Поэтому только заказывать грузчиков или на свой страх и риск просить помочь друзей знакомых

Сейчас запрещено выселять людей

Ну, я приехала в Мюнхен только недавно и сняла временно на месяц квартиру в Service apartments. Они себя оценивают как отель, поэтому разрешают жить только до той даты, до которой я забронировала комнату. Продлевать категорически отказываются

Закон им покажи. Они не имеют права на данный момент тебя выгнать. Карантин

Да, уже показывала, но это к ним не применяется, так как это отель

А если забронировать на новые даты? Я просто тоже к таким собираюсь, и предполагала такую опцию

Они говорят, что только фирмы, сотрудники которых едут в командировку, могут бронировать, частные лица нет..

А у вас есть ссылка на источник? У меня срочный договор на квартиру, до 30 апреля. Меня тоже не смогут выселить, если карантин продлят?

Нет, такого у меня нет. Но Гугл легко найдет, я уверен. Не получится - свистни, я поищу)

потеря части денег для них вполне ощутимая мотивация активнее двигаться.

не платить аренду нельзя.

Сторадж рум эти келлер?

Арендную плату продолжайте платить, с пометкой «unter Vorbehalt».
Напишите сегодня письмо, в котором вы напишите, что сокращаете через 10 дней арендные платежи на 10 процентов, если помещение не будет предоставлено в распоряжение в течение этого срока. Речь идёт о Minderung der Miete.

Совсем не платить не получится, можно попробовать снизить аренду. Ключевые слова для гугла Keller Mietminderung

Да, келлер. Спасибо, так и сделаю

вдобавок к вышесказанному: https://www.mietminderung.org/mietminderung-keller-nicht-vorhanden-oder-nicht-nutzbar/

Просто жилье на 2 месяца будет, но искать свое надо (

видел на лепре пару лет назад как квартиры без риелтора показывают. Приходишь, берешь на лестничной клетке ключ в сейфе, смотришь хату, уходишь кладешь ключ в сейф.

это для чего просят?

для запроса на просмотр квартирі

ну если ты уже тут, у тебя должна быть регистрация, даже если ты только что приехал. в отелях или на эйрбнб её делают.

в отелях даже делают? хм интересно. не знал

но вообще да у меня есть

ну по умолчанию не делают, но если попросить, то должны сделать, да.

Нормально просить: регистрация, подтверждение дохода, Шуфа (кредитная история). Возможно что-то еще, но с большим я не сталкивался

Понял
Спасибо

Что будет когда ты узнаешь что без 3 местных пейслипов большинство даже разговаривать не будет.

все норм, справиться можно)

Согласен. Но мой пример говорит хотя бы о том, что такая практика имеет место

Согласен
Спасибо
Ибо мне один человек сказал что в Германии онлайн контракт этого не бывает

А сколько депозит был?

Я тогда подписывал его, а потом сканировал подпись

1500

Поправка. 1000

+
Понял
Спасибо

Я так с университетом контракт на квартиру оформлял

Квартиру я видел*. Метров 45-50 она. Новая довольно. цена 650. Это Берлин (сори что я тут в вашем чате ещё 😂)

Уже был первый случай оспаривания

Интересно можно ли понизить

Я жил в этом же доме 2 месяца) бро