Вопросы аренды и поиска жилья в Мюнхене

Сдаётся с мая 1комнатная квартира в Trudering.
Заинтересованным подробности скину.

У меня приятель в грёбенцелле выезжает из квартиры и ищет следующих

называется Gemeinschaftseigentum

...то в Баварии всё равно можно ставить кондиционеры

Другие условия от другого сервиса сильно гуманнее:

Our home search package costs 1.825,-€ plus 19% VAT and includes up to 10 viewings. We will offer you places that meets your demands and try to set up appointments for the ones you chose.
50% of the package must be paid in advance, the second half plus mileage (0,65€/km) will be charged when the job has been finished.
Time frame for the package is 3 months

Модет, уместней эти 2500 распределить на помесячные и чуть приподнятся?

10 лет как уже

?

Вам участники пытаются намекнуть чтотвы очень оптимистичны по цене))

Простите, я видимо сегодня туго понимаю намеки)

Дайте больше денег на месяц и рынок повернётся другой стороной. Вместо 2500 платить эти деньги пустить на месячные платежи аренды

Ну в поисковике я поставил до 1100 кальт ежемесячно

А 2500 все равно не из своего кармана платить

если не из своего кармана, тогда в чем вопрос?

Ну удачи. Тогда

Хотел услышать может быть опыт тех, кто уже пользовался подобными сервисами. Где искать подвохи и адекватная ли вообще цена.

1100 кальт без садика за 40м вполне реал. ИМХО даже без помощи

Ладно
Спасибо
Будем искать-с

Если бы вам попозже)) мы бы договорились😂

А когда?

Я могу продлить свой текущий контракт по идее

2500 за поиски - это адекватная цена по здешним меркам

А есть предел после которого они перестают искать? Или сервис действует пока жилье по критериям не найдется?

хз, нам нашли за неделю максимум - первая же квартира была то что нужно по всем параметрам

Огонь

А какая компания искала?

https://kln-immobilien.de/

Спасибо

KONTAKT:
Herr Avi Manachimov
Telefon: 089 – 24 25 75-70
Telefax: 089 – 24 25 75-75
avi@kln-immobilien.de

он и на русском говорит

из этих 2500 Вам в следующем году должна вернуться существенная часть после подачи налоговой декларации

Если подавать как свои расходы
Но насколько я понял, это можно подать через компанию в которую обустроился, как расходы на релокацию.
И они будут возмещены в таком случае в 100% объеме

это лучше у компании уточнять

очень может бить что компания вернет деньги, но лутше всего что б они сами просто за ето заплатили, т.к. так меньше вероятность что с етой сумми придеться заплатить налоги

Да, я точно уточню момент, на кого выставлять счет.
Формально, пока что мне без вопросов оплатили затраты на дорогу по километражу и 800 выдали неподотчетных евро. Там еще можно оплатить перевозку вещей.
Итого возмещение по всем этим пунктам выдается не более 5000 евро

Это в каком то законе прописано

уточни в компании можно ли в эту стоимость списать затраты на платные советы в этом чате - так мы тебе еще советов надаем)))

они же тебе сказали, макс. 6 посещений.

Увы)

Там написано 6 совместных посещений
Это вовсе не обязательно означает, что они мне 6 вариантов предложат

ну так я и написал, 6 посещений :)

тут понимаешь, я сильно сомневаюсь, что тебе будут предлагать жильё, где кроме тебя не будет желающих. чем дешевле квартира, тем больше желающих.

Большинство снимает 2-2.5 за 800-1100 из коллег

Это старые договоры наверно

Все так плохо с годами?(

Последнее время ползло верх да

++, у меня коллега 85 кв за 450 снимает в Ехинге

Коллега трешку за 800 снимает
Но там комнаты мелкие

Ну я уже больше 100 запросов отослал по иммоскауту. На большинство просто не ответили.
Менял текст раза 4, текст на английском и немецком

Никак не помогает. Решился вот на крайние меры и попробую сервисом платным воспользоваться

Вместе со всеми возможными документами? Вообще двушки до 1000 попадаются, сама недавно смотрела, но конкуренция та еще

Нет. Я первый раз это делаю и не очень понимаю, как и какие документы подавать.
Я заполнил профиль максимально, на сколько смог.
У меня есть референсные письма от работодателя.
Но никто не просил этого

Письма лучше добавлять, еще можно добавить резюме. Если нет трех pay slips, то выписку с банковского счета. Папку с документами, если зовут на просмотры, лучше верстать самостоятельно, потому что скаут делает очень страшненькую

Прям с текстом через иммоскаут отправлять?

В премиум-версии можно добавлять дополнительные документы в папку. Или если версия обычная, то сверстать все в один pdf и давать ссылку на него.
Знакомые вообще устраивали фотосессию, чтобы были хорошие фото для заглавной страницы папки с документами 😅

👍

Ну попробуйте) прка рынок не отозвался на желание как я поняла?

Эвивей
Я не против Хаара)
Но не хочу продолжать жить в старой 1.5 с шумными соседями за 1500 евро в месяц.

Хочу двушку и сад)

Не знаю мне трудеринг-хаар и окрестности 👍гимназия одна из лучших, садик -приз взял аж в газете пропечатали зелено тихо)) спокойно

Трудеринг уже лучше.
В Хааре делать как то нечего, ни парков, ни тц. Поле невспаханное вокруг

Смешно но мы на площадку в хаар ходим😂

Футбольная которая?

Детская рядом с обезьяной

40м на 1 ? Или предполагается на семью?

Нас двое

1000 евро варм за 2-3 комнаты? 🙄

За 1000 варм 3шку как то гм.. сомнительно

На 40 квадратов они будут мелкими, так что ок

Скажем так, информацию я по коллегам собирал

Но в целом центр тоже подойдет
Практика показала цены не сильно от дальности зависят

Восток это трудеринг-Рим?

Дальше
Хаар

А какие гарантии и сроки? В принципе, плюс-минус нормальная цена, как мне кажется, но главное, чтобы действительно нашли что-то по требованиям

Search for rental property (apartement)                                    €       1.895,00
-developing an individual living profile
-contact brokers and landlords
-send you rental properties
- agree viewing appointments with landlords and brokers
- max. of 6 joint visits of selected objects
- Negotiation and appraisal of rental agreement                     
- Assist with joint hand-over of apartment with protocol         
 
+ 19% v.a.t.                                                                                    €          360,05
Total amount                                                                                 €       2.255,05
 
Payment conditions are 100% upon request of services


Остальное выясняю вопросами сейчас

А какие требования такие выставлены что самому не найти? Они то там же искать будут😂

40+ кв метров
2-3 комнаты
Примерно 1000евро варм
Восток мюнхена или окрестности


Почемуто на иммоскауте общаться со мной не хотят совсем

1000 евро варм 3 команти? ну ну )

двушка и сад за 1000??

Да хоть бы и за полторы

Это наверно за услугу найти только

Ну конечно

Я немного утомился искать жилье через иммоскауты.
Решил воспользоваться предложением компании оплатить расходы на релокацию и нанять сервис по поиску жилья.
Заквотили 2500 евро.

Скажите, это нормальная цена?

2500 в месяц? За однушку? Конечно нормальная! Тут же по 5 тыс все снимают

Или это на всю релокацию?

Нет
Это квот за услуги по поиску жилья

😂не издевайся