Советы и анализ цен на аренду квартир в Германии

и то, что смотрели в хд было около 1300-1500, но это новое жилье

мы сейчас снимаем по меркам мюнхена( но нам нужно было срочно и все местные говорят, что можно было в два раза найти дешвле

в мюнхене это где то минимум полтора раза больше, в среднем в два раза больше :(

мы ~80квм в хд снимали ща 680 кальт. гдето 800 варм

цены пониже, чем в мюнхене, но не так чтобы в 3 раза, в среднем на 200, максимум 300 евро, а где-то и наравне

у меня подруга сейчас за такую цену в штутгарте снимает, но это скорее исключение все же

Знакомый говорил 450 за однушку варм

мюнхен разный бывает, я плачу за 90 меньше 1400

Ну в мюнхене за 1400 можно 54 квадрата а в штарнберше за ту де цену можно 120 квадратов. Вот в этом разница

Эм... А можно пример?

а пример такого дома я бы тоже с радостью посмотрела. я видела за дом 130 квм за 1300 или около того, но это был дом просто в одном из сел рядом с мюнхеном. сел на сбан и доехал. штарнберг это слишком лакшери для таких цен

Ну судя по Иммобильскаут24 - цены там ого-го. Во всяком случае на дома. На квартиры -+... Смотря какая квартира. Есть немного дешевле чем в Мюнхене.

Уменя сотрудники вообще со штарнберга ездят. 50минут но зато там целый дом можно снять ща цену двухкомнатки в мюнихе.

Кстати как вариант модно на скауте ращместить обьявление что ищите. И на столбах я видел многие лепят обьявления

В Штарнберге НАСТОЛЬКО ниже цены???

Ща гляну. А-то я больше часа добираюсь. Плачу много и живу намного ближе Штанберга. Блин. Надо глянуть. Заинтересовали.

штарнберг считается одной из самых дорогих коммун. поэтому я чот сомнеаюсь

Та я вот тоже об этом. Но гляну.

плюсую

рынок таков, что всегда будет человек, потому что на квартиру сотни эплаятся. поэтому не надо особо что-то делать. в более спокойных городах намного лучше :)

и домой меня подкидывали с просмотра и вообще :)

Агенты прямо скажем тоже не отличаются расторопностью и трудолюбием

Ну тут в Германии как показала практика, деньги дерут сумасшедшие, а сервис оставляет желать лучшего. И цены в 90% просто необоснованные.

Я бы сказал жёстче, но тут вроде мат не приветствуется

По опыту - хозяевам зачастую влом показывать квартиру тысяче человек, скидывают на агента

+1, по моему опыту разницы нет, кто показывать будет, даже наоборот, агенту в целом все равно кому сдавать

А на скауте какое примерно соотношение реальных хозяев и агентов?

без понятия. вас это в принципе мало должно интересовать уже :) так как платить не надо

Ну с хозяевами напрямую же лучше-удобнее-дешевле общаться

Без посредников все такое

Ну просто сейчас вроде нашёл на первый месяц на аирбнб отличный вариант, думаю, на что к концу апреля рассчитывать - на поиск и переезд на долгосрочную (год+) или еще пару месяцев на аирбнб

найти квартиру в мюнхене очень сложно. вроде не так давно обсуждали. если не повезет, то занимает обычно 2-3 месяца

Да-да

В курсах, обсуждали выше где-то

поэтому рассчитываеть скорее на новую бнб но искать надо сразу же по приезду уже нормальную квартиру

а насчет минимум 2 года - это из-за закона, что агенту платит теперь хозяин квартиры

издалека сложно найти квартиру, поэтому обычно это что то временное в любом случае. а так тут в общем то все долгосрочное, не долгосрочное, это какие нить эйрбнб, дорогие квартиры с мебелью и т.д.

Эм... Тут никто не посоветует. Скорее от личных ощущений зависит. Если есть желание остатся тут, то можно искать на долгосрочно. Я искал на долгосрочно через месяц после приезда. Посмотрел что контора ок, и я вроде им подхожу. Вроде как было понятно что останусь. Остатся хотел. Семья приехала... Посмотрели что тут нам нравится и решили искать на долгосрочно.. Чего тянуть кота за усы?

Да, мы когда искали то кол-во отказов было одинаковое по нескольким причинам: испыталка. Ребенок. Маленькая площадь для 3-х человек.

Ну тоесть я явно столкнулся с тем что испыталка это проблема.

Это правда мой личный опыт.

Есть предложение сменить тему :)
Насколько высока вероятность кидалова на этапе съема временной квартиры на иммобиленскоут? У частного лица интересное предложение, по фото все огонь, готов принять залог небольшую сумму, чтобы подождать фактического приезда и заключения договора. Вот переживаю насчет этого перевода пары сотен евро Это ж вроде не родина, тут так просто не обманут? Или все же есть вероятность?

Как вариант - можно попросить копию бумаги о владении оным жильём

Не подумал :), он тоже просят копию контракта моего

А вообще расписки бывают тут в ходу?

Я бы в 95% не принимала бы такое предложение, может быть развод и он особенно часто бывает, если общение на английском, квартира оч классная по фотографиям, и просят залог

такие фейки на имоскауте появляются каждый день

Про квартиры - имеет смвсл вообще искать что-то долгосрочное, пока на испытательном сроке?

Или лучше просто на эти 3 месяца найти хату и сидеть ровно?

Я на скауте видел пару раз интересные предложения, но в духе "минимум 2 года"

Ну и говорят, что хозяева не одобряют людей на испытательном