Telegram groups catalog TgQuestions

Аренда жилья в Мюнхене: актуальные вопросы и решения

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
06.07.2020 10:35 Show in chat

хорошо, спасибо, в общем так: Место: 3 минуты от станцуй метро Obermenzing, ветка S2 ( это запад Мюнхена, в зоне М) Квартира: 3 комнаты, 82 квадрата, терраса и сад 200 кв. м. Дом: 1995 года, есть подземный гараж, в доме на втором ( 1. OG) находится зубная практика, на третьем одна семья живет. На первом этаже собственно две квартиры с бабулей которой почти нет никогда дома, она разъезжает по миру и наша. Стоимость: не знаю сколько хозяйка возьмёт в этот раз, но мы платим 1700 варм и 200-500 евро возвращают в конце года назад, договор заключён в конце 2017 года. Домашние животные: собственно это была причина почему мы туда заселились, можно всех и всем пофиг, там вся квартира в керамограните + тёплый пол. Заселение: самое раннее после нашего выселения, а для нас это в данный момент с 15.09.2020, либо 01.10.2020

+ с какого месяца заселение?
Написал, приблизительно с 15 Скнтября по 01 октября
> 200-500 евро возвращают в конце года назад
Интересная опция. За что?
nebekostenabrechnung
Да, он самый
забыл добавить, дом стоит в районе где потчи все дома малоэтажной застройки, в 5-10 минутах ходьбы парк Нимфенбург (на мой взгляд в несколько раз лучше английского) и парк велущий к Блютенбургу. В 5 минутах есть лес (Фазанери) где можно отпустить собаку побегать и порезвиться с другими мохнатыми.
06.07.2020 10:27 Show in chat

Мы съезжаем с нашей квартиры и наш арендатор сказала, что если у меня есть знакомые которым интересно, то переправить их на ее имейл. Вопрос, про квартиру сюда писать или тут у вас есть отдельный чат?

06.07.2020 08:11 Show in chat

привет, а если переезжаешь по рабтоте в другую землю, прям далеко, это влияет на то что бы можно было разорвать контракт на жилье без штрафа или нет?

kündigungsfrist обычно три месяца, но можно попробовать договориться с арендодателем. а так дальность переезда никакой роли не играет.
Спасибо, понял.
+1
04.07.2020 14:05 Show in chat

Всем привет! Переезжаем с запада Германии в Мюнхен в октябре по работе. Кто-нибудь снимал жилье через Mrlodge? Или все же стоит потратить время и силы на поиски постоянного жилья.

03.07.2020 18:24 Show in chat

Вопрос не карйс/город, а 1450 - цена хаты в городе

Может и так, если не обращать внимание на то, что эту хату будет окружать ) Здесь малоэтажный район и благополучные соседи )
03.07.2020 18:23 Show in chat

Да, я очень рад, что мы пожили именно в ландкрайсе. С радостью бы остался там подольше, если бы нашли подходящую квартиру там (расширяемся). Пришлось все-таки на вариант в городе согласиться.

03.07.2020 18:16 Show in chat

Сегодня цены на недвигу еще не обсуждали? :)

вот можешь обсудить https://www.immobilienscout24.de/expose/116390691
То хоть в мюнхене
а та квартира в крайсе, что очень неплохо учитывая что не надо иметь дело с Мюнхенским АБХ
Что надо делать раз в хз сколько времени, а с эс-баном каждый день
03.07.2020 18:14 Show in chat

2 Zi, 69 m2, 1450 Warm, Neukeferloh, Winklerring 3C Это ландкрайс Мюнхен, свой ратхаус вплотную к дому, S-Bahn S6 в 15 минутах ходьбы либо 4 минуты на велосипеде.

03.07.2020 18:11 Show in chat

В этом чате принято про освобождающиеся квартиры рассказывать? Мы съезжаем 1 августа, есть все шансы забрать нашу хорошую квартиру, если кто-то ищет.

Ищу. Но наз написали, то с подробностями пожалуйста
где, сколько и что за квартира?
03.07.2020 11:35 Show in chat

ну она сдает комнату в Киеве, а снимает за эти деньги дом в Мюнхене

03.07.2020 10:06 Show in chat

Ви можете оспорить если не сможете найти жилье за ето время

Поищите по истории чата, я постил закони которие ето регулируют
01.07.2020 19:50 Show in chat

Мы ещё не заплатили его

30.06.2020 13:21 Show in chat

Многие недорогие объявления очень быстро деактивируют. Варианты с 1100 за однушку видимо висят дольше

30.06.2020 13:20 Show in chat

от той же самой конторы

30.06.2020 13:20 Show in chat

трешка в доме напротив стоила 1250

30.06.2020 13:12 Show in chat

нет, тут раз в неделю постят где найти хату не дорого

30.06.2020 13:10 Show in chat

За 1.5 это однушка же сейчас.

4к стоит 1350 евро примерно, если дом не новый
походу есть другой Мюнхен
А 1к сколько у вас стоит?
не интересовался
полагаю меньше штуки
мы снимали мебелерованую 1.5к за 1040 евро, но там даже интернет и телевизор был
Когда?
2016-2017
приятель напротив кфр снимал однушку в то же время за 880
https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/bayern/muenchen/wohnung-mieten?numberofrooms=4.0-&sorting=4&enteredFrom=result_list

первые 25 объявлений (при 15 страницах по 20 объявлений) до 1650, дальше начинаются от 1700. я бы сказал, что это примерно и есть реалистичная цена, на первой странице всегда всё самое супер-дешевое, и супер-нереальное.
1к от 1100 с платежами. И дальше 150 евро за комнату прибавляй.
норм варианты до интернета обычно не доходят
поэтому их и не найдёшь :)
ну мы ж нашли
и соседи наши нашли
я знаю товарища с примерно моим опытом, кто зарабатывает 200к+, но это же не значит, что и я и все с похожим опытом могут легко зарабатывать 200к+
да 🙂
он кстати вешает цветы на балконе наружу
соседи с ердгешосса нам рассказали
у них сад и дети
с этих цветов регулярно грязь прямо к ним в сад падает
и на голову тоже прилететь может
по контракту аренды он не имеет права так делать
фервальтунг ему письмо прислал, ему п@х
На какой он должности?
почему должна быть должность?
так себе сравнение
так же как мы сняли - кто угодно может снять
30.06.2020 09:58 Show in chat

при условии что квартиру снимешь не дорого у метро

30.06.2020 09:54 Show in chat

студия на фрайхайт стоит лям

27.06.2020 21:07 Show in chat

ну всё относительно конечно же, но в целом согласен – если хватает на то, чтобы снимать, но не хватает на покупку эквивалентного жилья, то возможно стоит посмотреть что-то подешевле (и для аренды и для покупки). но опять же тут начинаются вопросы личного комфорта, приоритетов и т.д.