Аренда квартиры и коммунальные вопросы в Мюнхене

Берлин не нужен :D
https://dou.ua/forums/topic/23126/?from=tg#1512111

Берлин за 52к в 2019 году это прям ух

ага, у него хата за 750

Капец 10% в год это ему ничего. Аж у меня запекло

ну с получением новой лічки легко, только єто не раз в год обічно :)

А 425 колд это норм цена за аренду?

голд, ты хотел сказать?

Нет

это что то размером с туалет?

Размером с кладовку

При этом она в 4 раза их меньше

Нет. Я нашёл сдающуюся в аренду кладовку, которая в 2.5 раза дешевле моих хоромов.

А снимал кто-то кстати недавно квартиру в этих районах? Или может просто знает примерные живые цены?

Если я живя в Москве в однушке потребляю, скажем, 3 куба холодной и 1.5 горячей это мне обойдется в абстрактную сумму 500 рублей(по счётчикам). В том же Мюнхине +- так же будет или расчет будет вестись иначе и сравнивать не имеет смысла?

Оплата по счетчику будет плюс есть базовая плата независимо от него

Но результат будет через год, когда показания снимут

Поэтому в течение года ты просто платишь предоплату, обычно основанную на том, сколько платили до тебя

Там обычно написана дата

на электричество отдельно не заключал. это апартаменты были при отеле в виде комнаты с кухней. но оформлялись по договору на стороннюю компанию. в отеле этот апартамент стоил 50 евро за ночь. а я платил 560 за месяц включая все

там же указаны сроки до которых ты должен уплатить?

короче плати так как указано в контракте

как-то все сложно, ты на электричество не заключал отдельный контракт что-ли?

Если временная квартира, то бывает и так

почему именно варм? ты же не платишь кальт и небенкостен отдельно?

Переводишь всю сумму сразу: квартплата + услуги

есть дилетантский вопрос. варм обычно вперед платится или после?

Во время

или от договора зависит? когда снимал апартаменты помесечно, платил по определенные числа

я платил сразу все вместе с электричеством. у меня в договоре даже слов таких не было (варм/кальт)

По контракту

сейчас просто рассматриваю варианты. и пытаюсь прикинуть, что ждет. с kaution понятно. его сразу платить. непонятно, как помесячную оплату вносить. просто вперед? или приходит счет, который оплатить надо в какой-то срок.

Сразу прошу прощения, что больные темы затрагиваю...
Думаю в чатике есть семейные, кто с неработающей женой/мужом и детьми живёт? (Т.е. случай когда меньше 3ки никто не сдаст.)
В Мюнхене реально найти квартиру+работу так, чтобы после затрат на еду/квартиру/проезд/химию оставался доход в 1000-2000€ в месяц?

Да реально

анекдот напоминает "нет, дети, это значит вы будете меньше кушать"

Ооо, любимая тема чятика

Да, реально

тут вводных слишком дофига, так что как реально, так и нереально

Реально это значит работа от 80к?

если возить картоху/яблоки, то реально и не такое

смотря сколько будете кушать и в каком сарае жить

Сарая меньше, чем 1500варм в Мюнхене не найти, как понимаю

И кофемашины ещё

3-4 комнаты? вряд ли. 1500 варм кажется уже тоже фиг найдешь в нормальном месте

Думаю, что нет ничего нереального, тем более в Мюнхене

у нас 3кк, 2 уровня и терраса. варм 1740, квартиру нашли в мае.
все зависит от вашей зп и платите ли за садик/ясли или нет.
но если бы у всех тут оставалось по 2000, никто бы не снимал, мне кажется 🙂

обычно 2. в мюнхене в основном 3 встречала

Да это стандартно для Мюнхена

думаю для любого города. В контракте обычно время расторжения - 3 месяца. Вот эти три месяца и хотят иметь в виде кауциона

нет, кауцион не связан с этим временем. более того, владелец не имеет права брать эти деньги в счет оплаты квартиры. а так то кауцион бывает от 1 до 3 раз от стоимость кальт квартиры

Мы щас ищем жильё, пока везде залог — трёхмесячная аренда

Некоторые арендодатели принимают Bankbürgschaft или проще говоря Kautionsversicherung, или по-русски страховка на кауцион. Вы платите ежемесячно ( можно ещё раз в квартал/полгода/год) страховку в районе 13 евро.

Спасибо, не слышала о такой

А страховая организация перенимает ваш риск порчи имущества. В общем как и все страховки работает. Вы отдаёте навсегда немного денег, но взамен не нужно искать большую сумму. При первом переезде это обычно бывает критично.

а арендодателю в таком случае со страховой деньги трясти нужно будет или это забота арендатора?

да, это немного напрягает обычно арендодателей, так как страховые уже не такие беззубые как понаехавшие. Но почти везде где я апплаился принимают эту страховку.

ну так залог конечно стандартный

но вопрос то в том надо ли его сразу заплатить или потом

Когда я вторую снимал, меня предупредили за полгода что будут проводиться работы. Хозяева знают о ремонтах.

Кстати о шуфе. Для аренды хаты прокатит выписка бесплатная с рейтингом или надо за тридцать евро заказывать?

бесплатная тоже пойдет если есть время ее ждать

Мерси)