Telegram groups catalog TgQuestions

Рынок квартир Мюнхена: цены, аренда и советы для арендаторов

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
27.02.2021 10:00 Show in chat

Всем привет, хотел бы узнать у тех кто приглашал в Баварию супругов/родственников по воссоединению семьи. Как считается жилая площадь квартиры: с учетом кухни, ванной и т.д. или без? По закону WoFlV 2004 ванная и кухня считаются жилой площадью, но слышал что в Баварии по другому считается.

26.02.2021 13:53 Show in chat

Можно ли найти человека в Мюнхене , который нашел бы квартиру социальную, для одного человека, за вознаграждение 1500 евро

23.02.2021 16:01 Show in chat

Ищем нахмиттеров в 2-комнатную квартиру (спальня и совмещенная кухня с залом, общая площадь 48 кв м) в районе Messestadt-Riem в 7 минутах ходьбы от 2-ой линии U-Bahn (станция Messestadt West) и торгового центра Riem-Arcaden. Современный район малоэтажной застройки, рядом озеро Riemersee и парк Riemerpark Квартира полностью меблирована: в спальне кровать 180*200, встроенный шкаф, телевизор. На кухне холодильник, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, электрочайник, микроволновка, обеденный стол и стулья, посуда и столовые приборы. Теплые полы. Стиральная машина, утюг, гладильная доска, пылесос, полотенца и постельное белье. 1450 евро Warmmiete, в стоимость включена уборка 2 раза в месяц и скоростной интернет. Квартира свободна с начала мая

А можно фоточек в личку, пожалуйста?
23.02.2021 05:42 Show in chat

Упс. Посылаю голову пеплом, не заметил, что квартира полностью обставлена. То есть по сути это как апарт-отель, тогда вполне нормально. Я что-то похожее снимал в глухой деревне на голландской границе за 1200 евро в прошлом году. Что, конечно, не отменяет сильно перегретого рынка в Мюнхене, Франкфурте и иже с ними. 🙂

23.02.2021 01:22 Show in chat

Там ценник на квартиры овер миллион. При свободном рынке там бы и за 2000 не сдавали, думается мне

23.02.2021 01:16 Show in chat

Я тоже снимал 30м в 5 мин от входа в Englischer Garten за 900 все включено, но новые районы это новые районы.. к сожалению

22.02.2021 21:47 Show in chat

А насколько кстати там тихо? Я почему спрашиваю, мы несколько лет назад купили квартиру в центре Питера, хорошую, с видом в сад, сказка просто. Пожили там немного, и поняли что жить там невозможно - в теплое время года тусня в парке каждую ночь. Есть ли шанс, живя в центре мюнхена, высыпаться ночью летом с открытыми окнами?

Зависит от того куда выходят окна, но в общем - как повезет.
В целом - ночами тут тихо, ибо шуметь - преступление, можно звякнуть копам в случае чего.
22.02.2021 19:45 Show in chat

Двинулся там народ в этом вашем Мюнхене. 😳 1150 евро за 24 метра!

Вы там были в этом районе?) Очень даже нормальная цена, варм ещё
Это же задница леопольдштрассе, ближе к швабингер тор. Неужели это нормальная цена для такого места?
5-10 минут пехом от Фрайхайта. Пойти побухать и вернуться домой в течение 10 минут - огонь.))

Да и в целом там райончик не из дешевых
Не, все понятно, спрос, предложение, все дела. Но это уже нездоровая ситуация, как по мне. :)
Живу в 800 метрах от этой локации ближе к Scheidplatz и эти деньги плачу за 80кв.м., но kalt.. Договору 2 года. Так что да, это дорого..
Если вы там живёте, то знаете, что ближе к шайдплатц - сплошное социальное жилье (хоть там и супер локация, Петуельпарк все дела).
А Лео 204 это новостройки чуть ли не прошлого года постройки, очень мажорное место, там нормальные квартиры меньше 2500 не сдаются
15.02.2021 18:24 Show in chat

Да, бывает прописано, что овощной огород устраивать нельзя, только газон и цветы.

ну, поставьте на траву вазоны и растите что угодно
Э-э-э... Спасибо;)
Спасибо)
15.02.2021 17:40 Show in chat

Вечер добрый! А не подскажите, какие обычно правила по использованию приквартирного сада на первом этаже? Можно что-то свое посадить или им положено только наслаждаться?)

Обычно в договоре аренды это прописано, что можно делать, что ставить
Спасибо
11.02.2021 12:24 Show in chat

Как там уже сказали - шуметь рано начинают, плюс окна постоянно в пыли. Но и заканчивают обычно рано, правда при работе из дома шум днём тоже будет мешать. Летом особенно - с открытым окном. У нас дорогу около дома прошлым летом мостили - бордюрный камень резали, голова прям квадрантная была (делали на совесть - больше 3х месяцев) ☹️ Ещё могут перекопать подъезд к дому и будет проблематично заказывать доставку тяжелых вещей, к примеру.

+ 🙁спасибо!
11.02.2021 11:13 Show in chat

Мы находили в Обершлайсхайме за 1.5к, вы смотрели пригород?

Пока пригород не рассматривали
11.02.2021 09:18 Show in chat

Старая добрая рубрика "Дмитрий и дешёвые квартиры".

11.02.2021 09:16 Show in chat

ищите не от частников и будет вам счастье

сори, я про варм)
я тоже
11.02.2021 09:15 Show in chat

у нас в районе трешки по 1250 идут

11.02.2021 08:26 Show in chat

Мы вот только-только нашли 3к с террасой за 1500 кальт, вроде норм)) Хотя с текущей хатой разница больше 400 евро будет, весьма ощутимо ударит по кошельку

мы уже сторговались с фермитером с след года будет 1.8 за 4 комнаты полностью с мебелью)
согласился скинуть оплату:)
Офигенно! Отличная цена за 4к
Это в Мюнхене?
Район Карлсфельда
Крайс, поняла. А то для мю как-то дешево слишком
нам больше крайс нравится, в мю слишком людей много:)
Не во время короны 😅
ааа ну сейчас да))хах
11.02.2021 08:18 Show in chat

на 2 взр + 2 детей (4 года и 1год) - 75 ток на еду и шмотки)

75к? Чёт как-то дорого выходит, про киндергельд не забывайте
жилье 2к 🙁 киндергельд еще в процессе
А ну жилье да. Самое дорогое)))
С киндергельд проще будет, на ребенка 1 года ещё Familiengeld есть, тоже +250 до 3 лет. Чуть полегче будет)))
да, жилье нужно искать, но я по себе знаю, что можно дешевле 2 снять и сильно лучше того, что тут в чате за 2 проскакивает
когда 2-е детей мин что ты можно снять - это 3шка за 1600, и не все хотят сдавать 3шку с 2мя детьми
да конечно)) спасибо)
3шка за 1600 это оч дорого. Ну если только с мебелью и интернетом, тогда может ок.
на имобелене ничего реально хорошего ниже чем за 1600 нету:(
11.02.2021 07:49 Show in chat

если только 1 то 5-7

11.02.2021 07:49 Show in chat

цифри до налогов, думаю 10 норм если 2 работают

11.02.2021 07:44 Show in chat

10

10 - это прям олигархи уже, квартира на юге 😉
10 -- это 120 на двоих, по 60 с носа. :)
Ну, олигархи 😃
Скажем так, когда я зарабатывал 60 и ездил на служебной машине с халявным топливом (что значительно удешевляло путешествия), нам на троих этих денег не хватало, даже несмотря на то, что квартира стоила всего 800 евро. 😊
Когда у нас на двоих было 3100, у нас была “квартира на юге” и постоянные поездки куда-то
Когда стало 4к, то на одни только горные лыжи ушло 10к за год и еще откладывали
Нет, наши поездки были всегда очень бюджетные. Квартирка на airbnb, транспорт бесплатный, на всякие увеселения в месте назначения и на обед на троих максимум сотня, то есть никаких дорогих хобби. Но вот как-то не хватало. 🤷‍♂
Да, конечно, никаких лакшери там и близко не было. Но от 4к уже все это можно делать без особых сложностей
Ого, это вы хели ски делаете?
4 к чистыми на двоих? Да, уже легче, конечно. :)