Telegram groups catalog TgQuestions

Вопросы недвижимости Мюнхена: аренда, районы и цены

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
22.08.2020 13:30 Show in chat

Я жильё снял ещё до приезда с Германию

20.08.2020 10:24 Show in chat

Реальность, но: 1. Не все лендлорды с этим согласны 2.Если у тебя испытательный срок - то про страховку от страховой точно забудь. Может остается только поручительство от банка как опция 3. Посчитай, сколько там набежит, допустим, за 5 лет… так-то косарь тоже на дороге не валяется

20.08.2020 10:23 Show in chat

Про кауцион -- нелишне напомнить, есть еще такая штука, как Mietkautionsbürgschaft -- когда вместо определенной суммы ты отдаешь сертификат, и платишь страховой компании/банку, выдавшей этот сертификат, ежемесячно определенный процент от суммы. С одной стороны, удобно тем, что не нужно солидную сумму блокировать на счете, с другой -- не все арендодатели это принимают, ну и при длительном проживании становится невыгодным, так как свой залог при выезде ты скорее всего получишь as-is, а за сертификат ты платил и платил, и никто тебе это уже не вернет.

19.08.2020 08:08 Show in chat

А вообще проще скинь квартиру на иммоскаут, здесь обычно постят годные варианты за хороший прайс, так сказать для своих, а твой проще сдать будет там, кто-то да найдется.

зачем вообще искать нахмитера если куры денег не клюют
19.08.2020 08:05 Show in chat

Какое супер странно-субъективное мнение, а если людям нравятся квартиры за 900-1100 и ездить 20-30 мин до работы, зачем платить на 500 евро больше, и умнож 500 на месяц и получишь сумму которую можно сохранить или потратить на что-то ещё, кароч это твое дело, квартиру скинул, может кто откликнется.

19.08.2020 05:30 Show in chat

Сдается комнтата для девушки, с сентября-октября.

18.08.2020 20:38 Show in chat

От центра Зольна так вообще

18.08.2020 20:38 Show in chat

если что Böhmerwaldplatz дальше от центра чем Poccistr :)

18.08.2020 20:37 Show in chat

1800

2500 думаю однушка
с туалетом на этаже
18.08.2020 20:37 Show in chat

Ну может ценой аренды похвастаешь?

18.08.2020 20:36 Show in chat

ну понятно, поближе к заправке и Ортереру нашел

18.08.2020 20:34 Show in chat

Как по мне так цена сильно завышена, и прилично выше рынка, но только если типо чтобы жить сразу и всё. Но даже на таком расстоянии я видел много хороших вариантов дешевле. и больше метраж, и т.д.

Ещё и после Тимура там всё в веганской еде наверное
18.08.2020 19:45 Show in chat

Подскажите, пожалуйста, сколько примерно стоить будет встроенный шкаф, самый простой, ширина примерно 170см. и сколько его делают?

хорошая попытка. но ты хоть бы написал сколько комнат
Сколько комнат и сколько метраж не написал
а то за балкон с кухней полторуха - задофига
Можно просто словами, план не нужен )
45 кв. Двуха за полторы.. Там зарядка хоть для теслы в гараже есть?
Они кстати случаются?
Да, в новостройках
Повторю вопрос, пожалуй:)
ты на заказ его хочешь сделать?
А другие варианты? Купить шкаф 150 и сделать планки со всех сторон?
если ты на заказ хочешь то тебе в другой чат,там где умельцы
Несколько на гараж?
Либо общая точка, либо у пары везунчиков прям на их парковочном месте. Стандартный тип 2.
13.08.2020 15:29 Show in chat

https://www.homeday.de/de/preisatlas/muenchen?map_layer=standard вот такая карта еще есть, где жилье подешевле и многоэтажнее, там контингент похуже и мусора побольше, где подороже там соответственно лучше. Можно увидеть что и на севере есть норм участки типа фазанери или лерхенау. В центре все дорогое понятно, но там много старых домов и тесно что не всем нравится

13.08.2020 15:17 Show in chat

Мы смотрели квартиры в Фельдмохинге, Моозахе и Мильбертсхофен - ни один район не понравился. Хотя кузен мужа живет в Милбертсхофен, ему норм

В Мильбертсхофен есть пара симпатичных точек. Но контингент..........
я там жил полтора года, все ок там было
Скажи, пожалуйста, а чем там плох контингент?
Андрюша, золотко, помнишь, какой у нас был уговор?😉
Да, я обещал не реагировать на ту ерунду которую ты пишешь, но всё же мне интересно, почему тебе всё не так и все не те. Может и правда мир такой ужасный? Ты расскажи.
13.08.2020 15:02 Show in chat

Кстати, кто-нибудь знает хорошего ландшафтного дизайнера здесь? Нам надо террасу и сад оформить

13.08.2020 14:35 Show in chat

я думал на Илитном Юге, а оказался оберменциг

так и рушатся идеалы
Я писала выше, что для нас важным было расстояние до работы, муж работает на севере Мюнхена. Я бы с удовольствием жила на юге, но далеко
13.08.2020 14:33 Show in chat

нет тут "плохих" районов

13.08.2020 14:33 Show in chat

я ножками прошел весь этот Фельдмохинг в своем мытарстве

13.08.2020 14:22 Show in chat

дорогие понаехи, сейчас будет серьезно: я живу в этом городе уже 11 лет и могу совершенно точно сказать, что "проблемных" районов в этом самом городе нет. Тут нет екатовского Уралмаша, московского Гольяново или питерского Купчино, серьезно

а как же шванталерштрассе?!
беднота и сопутствующие беды размазаны по городу тонким слоем
ха! я - 11.5!
ну вот. сейчас все понаедут. зачем ты
пришел дядя Леша и начал хвастать своими 11.5
ну ты б еще Визн вспомнил в те три недели, что есть... в смысле, был
это в дюймах!
Однако, есть районы где цена зашкаливает, а есть где гораздо дешевле))
на самом деле да. В Мюнхене нет плохих и так называемых проблемных районов. Полиция приезжает везде и всегда.
На севере города просто оч много социального жилья, немного грязно бывает.
покупайте недвижимость, и у вас не будет этих проблем
Антон ну зачем ты им когда пьяненький
пьяный значит честный, Андрей
хорошо, Антон
Так мы и сделали, но тем не менее некий рейтинг никто не отменял.
Как Вы объясните, что северные районы считаются так себе?
Кем ?
отлично, Андрей!
проще 1 раз съездить и убедиться. Я жил год в Hasenbergl и больше не хочу
с чем мы эти северные районы сравниваем?
че там не так?
Например, с южными
гораздо больше парков, развитая инфраструктура. Северные районы строились сразу после войны и вокруг бмв, много старых социальных домой
да с какими южными-то? есть красивый и тихий Золльн с частным сектором, есть Нойперлах тот же с социальным жильем, есть Грюнвальд миллионерский
мы ж не в дублине
районы как районы
Оттобрун, Оттобрун забыл!
так и до Вольфратсхаузена можно дое... дойти
Ну вот с теми даже, которые Вы перечислили. Сравните тот же Зольн и Фельдмохинг, например.
давайте не путать Нойперхал и НойперахЗюд+Перлахом. Это районы как небо и земля
И то, и то, для меня например минус
+