100% развод
Почему поделитесь пжл, без собственника не снимают в Мюнхене квартиры?
А собственник где то в Италии, вы ему кауцион переведите, а доверенный человек вам ключи отдаст?
за последние пол года появилось очень много предложений с такой темой. Еще ни разу не встречал, чтобы все происходило успешно и без предоплаты
Сначала говорят что квартиру будут представлять третьи лица, потом просят предоплату за их услухи и пропадают
Скорее всего квартиры даже не существует
Мы через mr.Lodge так и снимали. Я владельца квартиры ни разу не видел, все документы через управляющую компанию. Вообще после РФ кажется, что тут довольно по джентельменски относятся к аренде. Договор есть, паспорта есть, всё остальное никто не заикается даже. Ах, где мои выписки из ЕГРН...
Никаких предоплат до подписания договора, конечно. Иногда даже можно ключи раньше получить, чем оплатил, но тут по разному уже.
Здесь собственники иногда владеют десятком квартир по всей Германии, вряд-ли они по каждой будут ездить.
Оплачивать кстати можно не наличкой а на специальный счёт для депозитов, можно наверное на таком настоять
снимают конечно. многие не занимаются этим сами. но тут вопрос в том, как именно все обустроено, как общаются, что просят и т.д.
Не, итальянцев и испанцев проходили ) тут на амерзее
Интересно.
Оплата на отдельный счет на имя владельца, не налик запрашивают.
Мало информации. То, что не нал просят - не гарант, что всё ок.
В какой момент оплатить кауцион просят? В каком объеме?
Кто и в какой момент передаст ключи?
Кто и в какой момент передаст договор? Как и кем будут фиксироваться спорные моменты?
Полный Кауцион, показать чек во время передачи подписанного договора смотрящим человеком, не собственником. Квартиру я видела. Собственника нет. Вот в этом вопрос, не пойму как тогда протокол передачи квартиры заполнять если смотрящий не имеет права подписи, а владелец с кем подписываешь договор не хочет встречаться )
Кауцион только после подписания договора, а договор должен быть собственником подписан же
Т.е. вначале кауцион, потом - договор?
Не. Я бы не согласилась)
Еще важно понимать: кауцион просят на спец.счет на имя владельца или на обычный счет? Должен быть спец.
Можно перевести на обычный и владелец должен открыть потом спец
Спец счет на имя владельца. Договор вроде уже подписан со стороны собственника, осталось 3тим лицом мне его передать для подписи, потом собственник просит показать третьему лицу скрин перевода и ключи отдадут
Пожалуй, если вы встречаетесь с 3м лицом, получаете договор (подписанный с обеих сторон).
При нем делаете перевод и показываете скрин. Забираете ключи.
Выглядит вроде нормально.
Однако, замечу: у нас вначале поставили подпись мы (как съемщики), потом уже появилась подпись со второй стороны.
Но мы снимаем у юр.лица.
Снимаю квартиру в Мюнхене у собственника, живущего в Бонне. Происходило так: представитель собственника показал квартиру, меня устроила. С собственником по email согласовали текст договора (в нем указали, что ключи получаю у представителя после подтверждения собственником получения кауциона), каждый у себя его распечатал, подписал и отправил друг другу обычной почтой. После получения подписанного договора перевел кауцион, на следующий день получил ключи.
Насколько я понял, случаи развода действительно есть и это является проблемой и для собственников тоже - некоторые серьезные арендаторы боятся снимать таким образом. Знаю, что таким же образом сдается соседняя квартира, владелец живет где-то в другой стране, здесь его представляют родители.
