Вопросы аренды: кухня, мебель и финансовые решения в Мюнхене

всем привет, я тут с 1 марта переезжаю и освобождается моя текущая квартира однокомнатная в районе obermenzing. Может надо кому

для квартиры в 80квм )

в бв как раз такой кауцион возможен )

У меня каучион в районе 800 вроде. Тоже студия небольшая.

1300 кауцион?

я когда в германию приехал, в первые две недели 10к на мебель потратил 🙂

На практике я уверен не соблюдается в большинстве случаев

вот как в Мю не знаю, но в берлинском чате и среди знакомых в Берлине 100% сказали, что это очень очень строго соблюдается

Те при доходе 60к, дороже 1800 жильё не сдадут

ну этож не нет тогда

берется net от дохода и kalt от квартиры

поясните плиз вычисления
что то не сходится

Интересно, какой смысл снимать жилье с 60к за 1800...

может есть сторонний неофиц доход )

+1

тогда получается, что имея жену и 2х детей, отдавая за 4х комнатную 1500 кальт надо получать минимум 85

Имея жену и двух детей, лучше просить зарплату больше, чтобы семья не голодала 🙂

30% от дохода - аренда квартиры, не должно превышать

не исключаю, что на 600 евро тут можно жить, но проверять стремно

Не знаю как в Мю, но в Берлине это строгое правило

Да, я именно тогда удивился, что они некую абсолютную сумму высчитали

В теории)

Я один трачу 700-800 текущих расходов, не считая жилья. Это включая горнолыжку в Альпах почти каждые выходные, ужины в ресторане периодически и т.п.
Т.е. на 600 вполне можно существовать. Другое дело, что еще нужно разовые вещи покупать - одежду, парапланы, кухонные атрибуты и т.п.

У тебя очень скромные потребности 🙂

я имел в виду на семью 600. А ты один 700-800))

Парапланы - вполне такой обычный пункт трат 😄

А я вот не могу придумать, как по-умному статистику считать. Ибо смешивать расходы в отпусках и в жизни не особо хочется, отдельными тегами помечены, но с таким подходом усреднить не получается - берешь интервал "за год", но из него 1.5 месяца было в отпусках...

не каталогизируй то, что тратил в отпуске

В смысле? Я все каталогизирую

и спорный совет жить пару лет в mrlorge

Здравствуйте. Планирую в Мюнхен переезжать.

ПОдскажите - где , на каких ресурсах, можно искать квартиру / комнату ?

Заранее спасибо

https://github.com/ru-de/faq/blob/master/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81.md

Может быть подскажите данные / координаты квартирных агентств ?
Так- то, я жил в Берлине.
Сейчас - Мюнхен

mrlodge

не должен

но может каждый раз продавать оди н и тот же диван))

может ) но обычно такой диван уже включен в аренду, если квартира меблированная

а если мебель хозяйская то он за нее не должен же денег просить?

ага, я вот часто вижу что типа обязательное условие выкуп мебели какой то, насколько это вообще реально если мебель принадлежит арендатору? Договор то не с ним заключать и решение не арендатор принимает

я вижу в обьявлениях в некоторых написано что вы можете забрать кухню 'по желанию'

мне всегда было интересно, насколько это правомерно. мне как фермитеру все равно, что у моего митера есть кухня или другие вещи, которые он хочет продать. поэтому я буду выбирать людей не по этому принципу

поэтому могут быть проблемы продать, если человек не захочет покупать

так многие делают, но кто-то просто говорит что можете у меня купить, а кто то если сам себе замену ищет пишет что только при условии что покупаете кухню

А если купить а потом переехать то продать следующему можно? Если хозяин просит за новую 3к допустим по тому примеру

Тут я думаю уже как договоришься, хотя мб у хозяина знакомый держит мебельный магазин и им выгодно каждый раз заказывать новую кухню

Нужно, если нет желания ее разобрать и в след квартиру поставить

В моем случае менеджер по подбору квартиры, которая мне помогает, сказала, что продать след. жильцам не получится, якобы это норма - каждый раз менять кухни и брать деньги с жильцов. Типа иначе вообще не берегут кухни. Но тут я сомневаюсь, либо я что-то недопонял

Ну если у квартиры такие странные эксперименты, то тогда тем более 🤷🏻‍♀️

Уточнил информацию, оказалось, что я смогу продать кухню следующим жильцам, если они не против :) сорян надо было сразу переспросить

Я б взяла лучше с готовой кухней, если она ок . Чем тратить время на заказ самой

нескромно они) это ж просто за пользование?