Вопросы аренды и покупки недвижимости в Мюнхене

С вероятностью 99.99% лендлорд найдет тех, кто купит чёртову кухню. Желающих снять квартиру сильно больше, чем квартир😔

Ага, склонна верить

поэтому это имеет смысл делать, когда ты точно знаешь, что тут будешь жить лет 5 не меньше, чтобы имело смысл возиться с этим :)

Аккуратнее. У моего коллеги тоже обновляли дом так. Вынесли квартиру.

Какой город?

Так мухино же

ибо продукты вы покупаете каждый день, а квартиру и машину - раз в три года дай бог

но покупка квартир и машин всегда в любой стране исключительная ситуация)

Привет,

Подскажите, есть смысл в газетах искать объявления о сдаче квартир, или дурная затея?

Если по-немецки говоришь сносно, хорошая

Хорошая, можно найти отличный вариант

Т.к все в основном ищут на иммоскаут и мобиле.де и туда в последнюю очередь размещают квартиры, тк там точно сдастся

Понял!

Какие газеты брать? :)

с локальными объявлениями, бесплатные, может платные есть

https://www.hallo-muenchen.de/

посмотри что в нужном районе разносят

Кстати, вот про это "обязательно с покупкой кухни" - неужели это не нарушает ничего? Вы заключаете контракт с лэндлордом, предыдущие ребята съезжают. По идее вы в принципе не можете быть ничем им обязаны, если не хотите от них покупать - пусть сами они делают что хотят, разве нет?

не хочешь покупать - сдадут тому, кто готов купить. Это не вопрос "хочу-не хочу", это условие что жилье сдадут именно вам и и именно на таких условиях

Так тогда это в контракте на жильё от лэндлорда прописано

С каких пор лэндлорду не пофигу на хотелки жильцов?

Добро пожаловать в мир, где людям бывает не пофигу))

Я ведь тоде могу сказать "вот мой любимый стол ы квартире, только с ним сдавайте следующим"

добрые отношения человеческие

Но меня пошлют же)

Фу

ну ты сравнил) стол выкинуть не проблема. А вывезти и утилизировать кухню может стоить так же как и сама кухня))

Если ты не подписываешь бумажку где обязуешься купить кухню то тебя никто не заставит её купить я думаю. В контрактах на жилье разве прописывают условия выкупа кухни?

Так еще раз - хто проблемы жильцов, а не хозяина же

Вот и я про то

ну факт передачи бабла в виде расписки на салфетке с ремаркой “претензий не имею” (с обеих сторон) не помешает

но можно попросить написать простую расписку "кухню продал"

Извините за оффтоп. Покупаем кухню у предыдущего квартиросъёмщика, наверное имеет смысл какой-то договор оформить?

Ну это единственный кейс

зачем?

вот не знаю, на всякий случай. вдруг на след день он зайдет и скажет «о, моя кухня»

чет сомневаюсь что он зайдет. При въезде в квартиру всё что в ней остается по идее ваше :) Если не описано обратное в договоре

Такая же тема, делаем отдельный контракт

а для чего справки что собираетесь покупать, тогда эти деньги не идут в доход или как?

какие-то справки хотели что мы тут собираемся квартиру покупать, короче ад

а есть среди присуствующих люди которые за время жизни в германии продавали недвижимости на родине?

Вот тоже интересно, пока больше теоретически

мы, вернее родители продавали за нас, потом деньги сюда переводили

а были вопросы что за деньги? и вы же наверное сначала как то передали владение родителям, не было ли проблем?

квартира и так на папу была записана

Всем привет. Рубрика "Квартирный вопрос"
Как по вашему, 60м в Пасинге за 1100 кальт это: а) недопустимо б) нужно смириться в) супер вариант г) ни в коем случае, только мозах

Скорее б, цена в среднем там думаю около 17 за квадрат должна быть

На скауте всегда внизу есть ранкинг цены. Типа она выше /ниже среднего на районе, можно там посмотреть

Мы нашли квартиру за 3 недели с 2 котами )

Дали контракт, когда изначально в скауте было написано no pets

имхо кошки почти никогда не проблема. собака да, но не кошки ну и если конечно их не целый питомник. кошки много у кого вообще.

у моего товарища мать занималась разведением канадских сфинксов как хобби. там ужас че дома творилось, вонь чувствовалась уже на площадке. потом полы надо менять, чтобы избавиться от этого. фермитеру точно никакого кауциона не хватило бы ;-)

Это зависит от обученности котов и наполнителя. Если наполнитель хороший, то вы даже 5 котов не учуете.

Но, если коты не кастрированные и они метят, то тут никак не обучишь. А запах вывести почти нереально.

Ну если занимаются разведением то вряд ли кастрируют)

А так то да если наполнитель хороший то ничего не слышно вообще

Проблема не только в метках, но и котятах, которых много и они пока не обучены. Насколько я помню, конечно рассказы товарища.

народ, есть квартира двушка ~50кв.м. с балконом рядом со школой и детским садом за 990 кальт + 80 гараж. Тихий район Мильбертсхофен. До Олимпиипарка 1 км, до Englishgarten 3.5km. Заинтересованных в личку.

заселение с мая

даешь деньги - получаешь расписку. все довольны. хоть кешем хоть на счет, разницы нет.

где закон, что незаконно?

Мне фермитер так сказал :) и настоял на кауционконто

Ну да. Если дал кауцион, то потом его щвбрать может быть проблема. Тока на аккаунт

Жалуешься - фермитеру вилы)