Telegram groups catalog TgQuestions

Вопросы аренды и условия проживания в Мюнхене

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
10.06.2020 13:02 Show in chat

вдруг кому нужна кв – тока выложили Feldkirchen, München (Kreis) 1.214 € 81 m² https://www.immobilienscout24.de/expose/119387620?utm_medium=email&utm_source=sfmc&utm_campaign=fulfillment_update&utm_content=fulfillment_item&savedSearchId=108212559&immoTypeId=0&PID=82838169&referrer=ff_listing&utm_content=fulfillment_item#/

А Вы как-то связаны с этой квартирой?
нет, я просто подписан на рассылки по этому району.
10.06.2020 10:38 Show in chat

Но не факт, что у меня не будет претензий к кровати за овер 7к 😆

10.06.2020 10:38 Show in chat

У меня есть претензии к нашей кровати из икеи. Середнячек, но одиданий не оправдал в долгосрочной перспективе. Особенно сама кровать.

10.06.2020 10:37 Show in chat

ага, матрас топовый взяли

у нас наобророт икеевский матрас один из самых базовый, за 3 года ему ничего не сделалось. Зато его не жалко будет выкинуть или просто заменить, если что-то случится
10.06.2020 10:36 Show in chat

смысл за кровать переплачивать не вижу, икея вполне ок елси не брать самую дешевую

Да даже самую дешёвую норм, главное на матрас не жалеть
10.06.2020 10:19 Show in chat

Подскажите магазины с кроватями и мебелью. Я что-то в икее посмотрел и как-то все не очень. Может еще какая сеть есть?

в других может быть дороже и сроки ожилания в неск месяцев
Есть home24, xxl lutz и Segmueller, сама пока пользовалась тоже только икеей
segmueller.de, xxxlutz.de, hoeffner.de - три крупных мебельных магазина вокруг мюнхена. там есть мебель разных ценовых категорий, а так же, в любом из них есть отдел, где продают то, что у них есть на складе и что не надо заказывать за 2 месяца.
А разве у икеи сроки ожидания не 2 месяца сейчас
+
+
там же есть экспресс доставка
Амазон. Мы через него например нашли кровать у небольшой фирмы из uk. Хорошая и дешевая. В икее и в других местах тоже не понравились, были либо дорогие либо не очень. Еще и сроки доставки часто от 4-8 недель...
XXXLUTZ, Mömax - уровень Икеи по качеству и цене. Segmüller - покачественнее. Есть и дизайнерские магазины типа Maisons du Monde и Kare
Мы свою Мебель в спальню брали в XXXLUTZ, качество хорошее. Спальня стоит 2 года и пережидала переезд.
moemax.de по цене чуть дороже икеи, но качество заметно лучше.
Есть онлайн и оффлайн.
Poco еще дешевле, чем ИКЕЯ, но там, имхо, и качество - уж самый лоу-сегмент.
home24.de вроде красивая мебель, но уже не бюджетная.
xxl lutz и Segmüller дорогие
А так у меня знакомые немцы прям вслепую на otto.de мебель заказывают.
А можно ссылку на кровать? А то нам тоже надо, я как раз в поиске
+1 тоже купила свою на амазон
krokwood.de :)
08.06.2020 15:18 Show in chat

Анализ мочи ещё!

И коробочку спичечную
08.06.2020 15:17 Show in chat

а вообще это нужно для банального начального отсева кандидатов, слишком низкий доход или к-во жильцев на площадь

+
08.06.2020 15:17 Show in chat

И пароль от банка

выписку со счета с операциями входящей з/п и исходящей арендной платы просят, кстати )
+
08.06.2020 15:16 Show in chat

ну и пермит тогда уж

вот интересно, что пермит в моем случае никого не интересовал, а вот то, что контракт бессрочный - это да
08.06.2020 14:56 Show in chat

Всем привет! А это нормльно, что фермитеры сразу просят Selbstauskunft перед посещением квартиры? Я не хочу раскрывать свои персональные данные кому попало.

нормально, еще и три зарплатных листа могут попросить
Нормально, хочешь попасть на просмотр - играй по их правилам :(
и копию рабочего контракта )
+
Я вот не понял, если есть листы, нужна ли тогда копия?
06.06.2020 12:20 Show in chat

Товарищи, кто сталкивался с Doppelmiete. Как в этом случае за электричество платить, если оставляю туже компанию? Пока вариант один один вариант: платить в старой квартире до съезда, а позже, при смене адреса, указать данные счетчика на момент получения квартиры по новому адресу.

У SWM в личном кабинете есть кнопка Verbrauchsstelle Strom hinzufügen, то есть можно иметь несколько счетчиков, а потом указать в одном выезд из квартиры
+ спасибо, у своего провайдера нашел только смену адреса.
05.06.2020 09:44 Show in chat

Всем привет, подруга ищет комнату в аренду в Мюнхене, может есть предложения какие?

Здесь в чате редко предлагают, нужно смотреть фейсбук или сайты в инете лучше.
я здесь видел 2-3 раза квартиры за 2 месяца
05.06.2020 09:43 Show in chat

Вообщем факт, что каждый здесь может найти то что хочет и по-разным ценам, главное иметь терпение :)

05.06.2020 08:35 Show in chat

В пригороде еще с садами проще, как правило

+ и со школами
05.06.2020 08:23 Show in chat

Кстати, кто еще только переезжает. Ищите жилье за Мюнхеном. Фишка тут не в цене, а втом, что у вас будет свой неперегруженный АБХ. Сделаете документы за пару месяцев, а не за год. Я уже готов за это доплатить ) А задержки сбана можно и потерпеть (как раз розовые очки быстрее снять получится).

И каждый день более долгий комьют
Да нормально :) В Москве по 2 часа в один конец люди ездят. Привыкаешь.
это касается любых населенных пунктов за пределами границ Мюнхена? Нет такого, что те города, которые очень рядом делят АБХ?
+ вот так и катаюсь)
+ согласна, это большой плюс
Посмотрите границы районов. Что к Мюнхену относится, что к Мюнхен ландкрайс, что к отдельным районам.
ужасно, я ищу чтобы ездить максимум 35-40 мин, а лучше меньше
зачем терять столько времени вообще
Чтобы сэкономить!
всех денег не заработаешь )
если будет не хватать денег стоит подумать тогда, конечно, но это же вечный вопрос деньги или время
да и не стоит его поднимать, каждый сам выбирает свой ответ )
время - это деньги
Живём в Landkreis München, S-Bahn Vaterstetten, 23 минуты до Hbf. Мы сейчас смотрим квартиры в городе - в основном время до Hbf только увеличивается, редко получается найти подходящую квартиру, чтобы еще и транспорт такой же быстрый был.
Ну, смотря с чем сравнивать. В Минске дорога до работы у меня занимала больше часа, если без пробок. Про Москву я уже выше написала - там вообще треш. А стоимость жилья все же падает существенно - такую же квартиру в Мюнхене я себе позволить не могу пока.
В электричках свои плюсы. Читать начинаешь больше 😂
Можно вполне и в ближайшем пригороде найти, и в это время уложиться)
ну это жесть конечно, мне кажется скорее исключение из правил для минска
сосед! )
зависит от квартиры. 4 комнаты все равно дорого. А если пара без детей, можно не париться и жить настолько центрально, насколько хочется - выигрыш в стоимости будет не такой существенный. А если с детьми, но оба родителя работают в Мюнхене, опять толку от пригорода никакого - присмотр за детьми сложен. Имхо, в пригороде селиться есть смысл, если один из родителей или не работает, или работает рядом.
если ты привязан к садам/школам и не подселяешься ближе к работе - это не исключение. С условного Запада в ПВТ кататься и больше выйдет
"можно не париться и жить настолько центрально, насколько хочется"

Ах если бы при первом поиске квартиры это хочется всегда совпадало с хочется фермитера)
ок, из моего окружения никто так не делал. Все жили ближе к работе и ходили пешком/транспорт/велик, либо ездили на машине. Максимум минут 45.
насколько хочется и могут себе позволить :) Так правильнее, да.
Если аренда не больше 30% дохода, хозяева обычно не против
если дети уже в саду/школе переезжать ближе к работе неудобно :(
Согласен местами можно и из пригорода добраться в город отлично, но я ещё смотрю чтобы было где просто погулять в пешей доступности, магазины, кафешки, парки, всякое такое
Пока что где мне попадались квартиры подальше от Мюнхена, это был частный сектор, где пешком по 20-30 минут нужно идти в магазинчик, ато и ехать, опять же это мое субъективное мнение, но пока я не хочу частный сектор вокруг, и я находил уже квартиры которые меня полностью устраивали в черте города.
05.06.2020 08:22 Show in chat

В Мюнхене есть простое правило - никогда не селись в Мюнхене 😄

05.06.2020 08:21 Show in chat

В мюнхене есть простое правило - никогда не селись по линии сбана (извините)

04.06.2020 20:45 Show in chat

300 это дорохо. У меня 212 с хохцоля до пасинга + сбан

04.06.2020 20:43 Show in chat

В Оберхаузен, кстати, именно ездить на поезде - неудобно. Потому что на главном вокзале поезд долго стоит, бесит :) Мы там смотрели квартиру. Дешевле, чем в Мюнхене, да, но какая-то совсем дыра. Магазины, школы, все далеко. Разный очень Аугсбург