Вопросы аренды и условия проживания в Мюнхене

вдруг кому нужна кв – тока выложили
Feldkirchen, München (Kreis)
1.214 €
81 m²
https://www.immobilienscout24.de/expose/119387620?utm_medium=email&utm_source=sfmc&utm_campaign=fulfillment_update&utm_content=fulfillment_item&savedSearchId=108212559&immoTypeId=0&PID=82838169&referrer=ff_listing&utm_content=fulfillment_item#/

А Вы как-то связаны с этой квартирой?

нет, я просто подписан на рассылки по этому району.

Но не факт, что у меня не будет претензий к кровати за овер 7к 😆

У меня есть претензии к нашей кровати из икеи. Середнячек, но одиданий не оправдал в долгосрочной перспективе. Особенно сама кровать.

ага, матрас топовый взяли

у нас наобророт икеевский матрас один из самых базовый, за 3 года ему ничего не сделалось. Зато его не жалко будет выкинуть или просто заменить, если что-то случится

смысл за кровать переплачивать не вижу, икея вполне ок елси не брать самую дешевую

Да даже самую дешёвую норм, главное на матрас не жалеть

Подскажите магазины с кроватями и мебелью.
Я что-то в икее посмотрел и как-то все не очень.
Может еще какая сеть есть?

в других может быть дороже и сроки ожилания в неск месяцев

Есть home24, xxl lutz и Segmueller, сама пока пользовалась тоже только икеей

segmueller.de, xxxlutz.de, hoeffner.de - три крупных мебельных магазина вокруг мюнхена. там есть мебель разных ценовых категорий, а так же, в любом из них есть отдел, где продают то, что у них есть на складе и что не надо заказывать за 2 месяца.

А разве у икеи сроки ожидания не 2 месяца сейчас

+

+

там же есть экспресс доставка

Амазон. Мы через него например нашли кровать у небольшой фирмы из uk. Хорошая и дешевая. В икее и в других местах тоже не понравились, были либо дорогие либо не очень. Еще и сроки доставки часто от 4-8 недель...

XXXLUTZ, Mömax - уровень Икеи по качеству и цене. Segmüller - покачественнее. Есть и дизайнерские магазины типа Maisons du Monde и Kare

Мы свою Мебель в спальню брали в XXXLUTZ, качество хорошее. Спальня стоит 2 года и пережидала переезд.

moemax.de по цене чуть дороже икеи, но качество заметно лучше.
Есть онлайн и оффлайн.
Poco еще дешевле, чем ИКЕЯ, но там, имхо, и качество - уж самый лоу-сегмент.
home24.de вроде красивая мебель, но уже не бюджетная.
xxl lutz и Segmüller дорогие
А так у меня знакомые немцы прям вслепую на otto.de мебель заказывают.

А можно ссылку на кровать? А то нам тоже надо, я как раз в поиске

+1 тоже купила свою на амазон

krokwood.de :)

Анализ мочи ещё!

И коробочку спичечную

а вообще это нужно для банального начального отсева кандидатов, слишком низкий доход или к-во жильцев на площадь

+

И пароль от банка

выписку со счета с операциями входящей з/п и исходящей арендной платы просят, кстати )

+

ну и пермит тогда уж

вот интересно, что пермит в моем случае никого не интересовал, а вот то, что контракт бессрочный - это да

Всем привет! А это нормльно, что фермитеры сразу просят Selbstauskunft перед посещением квартиры? Я не хочу раскрывать свои персональные данные кому попало.

нормально, еще и три зарплатных листа могут попросить

Нормально, хочешь попасть на просмотр - играй по их правилам :(

и копию рабочего контракта )

+

Я вот не понял, если есть листы, нужна ли тогда копия?

Товарищи, кто сталкивался с Doppelmiete. Как в этом случае за электричество платить, если оставляю туже компанию? Пока вариант один один вариант: платить в старой квартире до съезда, а позже, при смене адреса, указать данные счетчика на момент получения квартиры по новому адресу.

У SWM в личном кабинете есть кнопка Verbrauchsstelle Strom hinzufügen, то есть можно иметь несколько счетчиков, а потом указать в одном выезд из квартиры

+ спасибо, у своего провайдера нашел только смену адреса.

Всем привет, подруга ищет комнату в аренду в Мюнхене, может есть предложения какие?

Здесь в чате редко предлагают, нужно смотреть фейсбук или сайты в инете лучше.

я здесь видел 2-3 раза квартиры за 2 месяца

Вообщем факт, что каждый здесь может найти то что хочет и по-разным ценам, главное иметь терпение :)

В пригороде еще с садами проще, как правило

+ и со школами

Кстати, кто еще только переезжает. Ищите жилье за Мюнхеном. Фишка тут не в цене, а втом, что у вас будет свой неперегруженный АБХ. Сделаете документы за пару месяцев, а не за год. Я уже готов за это доплатить ) А задержки сбана можно и потерпеть (как раз розовые очки быстрее снять получится).

И каждый день более долгий комьют

Да нормально :) В Москве по 2 часа в один конец люди ездят. Привыкаешь.

это касается любых населенных пунктов за пределами границ Мюнхена? Нет такого, что те города, которые очень рядом делят АБХ?

+ вот так и катаюсь)

+ согласна, это большой плюс

Посмотрите границы районов. Что к Мюнхену относится, что к Мюнхен ландкрайс, что к отдельным районам.

ужасно, я ищу чтобы ездить максимум 35-40 мин, а лучше меньше

зачем терять столько времени вообще

Чтобы сэкономить!

всех денег не заработаешь )

если будет не хватать денег стоит подумать тогда, конечно, но это же вечный вопрос деньги или время

да и не стоит его поднимать, каждый сам выбирает свой ответ )

время - это деньги

Живём в Landkreis München, S-Bahn Vaterstetten, 23 минуты до Hbf. Мы сейчас смотрим квартиры в городе - в основном время до Hbf только увеличивается, редко получается найти подходящую квартиру, чтобы еще и транспорт такой же быстрый был.

Ну, смотря с чем сравнивать. В Минске дорога до работы у меня занимала больше часа, если без пробок. Про Москву я уже выше написала - там вообще треш. А стоимость жилья все же падает существенно - такую же квартиру в Мюнхене я себе позволить не могу пока.
В электричках свои плюсы. Читать начинаешь больше 😂

Можно вполне и в ближайшем пригороде найти, и в это время уложиться)

ну это жесть конечно, мне кажется скорее исключение из правил для минска

сосед! )

зависит от квартиры. 4 комнаты все равно дорого. А если пара без детей, можно не париться и жить настолько центрально, насколько хочется - выигрыш в стоимости будет не такой существенный. А если с детьми, но оба родителя работают в Мюнхене, опять толку от пригорода никакого - присмотр за детьми сложен. Имхо, в пригороде селиться есть смысл, если один из родителей или не работает, или работает рядом.

если ты привязан к садам/школам и не подселяешься ближе к работе - это не исключение. С условного Запада в ПВТ кататься и больше выйдет

"можно не париться и жить настолько центрально, насколько хочется"

Ах если бы при первом поиске квартиры это хочется всегда совпадало с хочется фермитера)

ок, из моего окружения никто так не делал. Все жили ближе к работе и ходили пешком/транспорт/велик, либо ездили на машине. Максимум минут 45.

насколько хочется и могут себе позволить :) Так правильнее, да.
Если аренда не больше 30% дохода, хозяева обычно не против

если дети уже в саду/школе переезжать ближе к работе неудобно :(

Согласен местами можно и из пригорода добраться в город отлично, но я ещё смотрю чтобы было где просто погулять в пешей доступности, магазины, кафешки, парки, всякое такое
Пока что где мне попадались квартиры подальше от Мюнхена, это был частный сектор, где пешком по 20-30 минут нужно идти в магазинчик, ато и ехать, опять же это мое субъективное мнение, но пока я не хочу частный сектор вокруг, и я находил уже квартиры которые меня полностью устраивали в черте города.

В Мюнхене есть простое правило - никогда не селись в Мюнхене 😄

В мюнхене есть простое правило - никогда не селись по линии сбана (извините)

300 это дорохо. У меня 212 с хохцоля до пасинга + сбан

В Оберхаузен, кстати, именно ездить на поезде - неудобно. Потому что на главном вокзале поезд долго стоит, бесит :)
Мы там смотрели квартиру. Дешевле, чем в Мюнхене, да, но какая-то совсем дыра. Магазины, школы, все далеко. Разный очень Аугсбург