Telegram groups catalog TgQuestions

Советы и обсуждения по поиску жилья в Мюнхене и окрестностях

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
24.01.2021 07:19 Show in chat

Друзья, может кто-то съезжает с марта и ищет съёмщиков: ищем двушку или трешку до 1200 кальт (от 50м, не 1йэтаж, с кухней), нас двое с кошкой, женаты, бессрочный контракт, справка о доходах есть. Можем въехать и раньше

20.01.2021 12:11 Show in chat

Понял, думал что среди 1883 человек есть хоть один маклер)

попробуйте
+4917624495136
ASF RELOCATION MUNCHEN
assia.franzmann@googlemail.com
Отлично, спасибо
Там на русском говорят?
20.01.2021 12:02 Show in chat

С помещением проблема

так сейчас же вроде полно пустующих
+1
рестораны закрываются некоторые
в пазинге поищите, там сейчас очень много домов построилось, ориентировка Berduxsrasse
Это где
Запад Мюнхена
15.01.2021 11:20 Show in chat

вот, деревнескию уют https://www.immobilienscout24.de/expose/125861177 за штуку пол дома. зер гут!

15.01.2021 11:19 Show in chat

Я видел жишье где сдает агенство, а хозяева только на подписание договора приходят(или даже не приходят). Там, похоже, хозяевам тоже пофиг, главно лавэ платили бы

15.01.2021 11:17 Show in chat

В городе просто у фирмы снимай, а не у человека

Легко сказать, не легко найти
Ну ты же смог
Смог, но не все готовы ждать и искать по полгода или год даже.. :)
15.01.2021 11:13 Show in chat

Меня смущает во всяких деревнях, что фермитер попадется как тут недавно были истории недавно

но в городе он тоже попадается, везде же люди..
искусство экстраполяции
мне кажется, что в городе меньше дичи, потому что там люди привыкли к незнакомцам/иностранцам. в деревне же всем все надо знать и обсудить
что за истории?
по-моему там дело совершенно не в иностранцах было, к любому бы они также отнеслись имхо
Ну общины в деревнях более закрыты - это факт
хозяива захоидил во время отсутсвия арендатора и заглядывали в холодильник
Из моего опыта (а это две деревни в БаВю и одна деревня в Баварии) не могу подтвердить. Все окей, контакты заводятся при желании на ура, даже если желания нет, от некоторых особо общительных приходится отбиваться. 😁 Арендодатели тоже были нормальные. Один работал со мой вместе на той же фирме, другой владел магазинчиком, в котором он пахал по 5 дней в неделю с 6 до 20 и был рад, что я его не трогаю. Сейчас, в Баварии, парень-владелец вообще живёт в Швейцарии, только папа его иногда звонит спросить, не надо ли нам чего.
В том то и дело. В городе всем пофигу чем ты занимаешься и особо общительных нет.
15.01.2021 10:49 Show in chat

ближе к аугсбургу дома по 1700 были

15.01.2021 10:48 Show in chat

Ближе к центру в Аугсбурге повеселее))) У нас квартира в Lechhausen, неплохой район, до центра Аугсбурга минут на машине + большой Русский магазин за углом с палаткой с шашлыками)))

> Русский магазин за углом с палаткой с шашлыками)))

мечта эмигранта прям
))) иногда хочется шашлычка)) Особенно зимой, особенно в карантин. Муж купил 27 кг углей - будем спасаться🤣
вы будете уголь есть?
27 кг активированного угля
суровый детокс
Ну нет же)) У нас сад и гриль
я посчитал, если покупать в аптеке, то около 900 евро выходит
15.01.2021 10:41 Show in chat

Дешевле будет, если ехать на север или запад

+ в районе Дрездена😂
5 баллов!!!🤣🤣🤣
15.01.2021 10:39 Show in chat

А на вскидку, может кто знает, в каком-нибудь Garmisch-Partenkirchen сколько стоит снимать метов 60?

Примерно как в Мюнхене. Ближе к Альпам вообще не сильно дешевле, если нормальная транспортная доступность.
А разве иммоскаут отменили? Иммовельт? Там правду пишут.
Ждал вас специально. А так бы не разобрался
15.01.2021 10:09 Show in chat

Ну, со вполне хорошим немецким, думаю, есть какие-то шансы. Просто уже НЕВОЗМОЖНО платить за, грубо говоря, 25 метров столько, сколько будет стоить, блин, целый дом. Вот до мозга костей городской житель, но я сдаюсь. Тем более, что все кукуем по домам и так. Ну и даже после короны хоум офис станет более частой практикой.

Шансы есть всегда) тем более, если нет домашних животных и все члены семьи работают
живности нет, члены семьи, ну, то есть я, все работают🤣😄
а что дома в Баварии такие дешевые? Мне кажется снять дом дешевле 2к наверное нереально
именно поэтому написала «грубо говоря».
реально
Чем дальше от Мюнхена, тем цены приятнее. Мы снимали 4 комнатную квартиру 120 квадратов за 650 варм
Вот мне говорят наоборот: если ухеть на юг на окранину гемении будет как в мю с ценами
неправильно выразился, в Баварии с норм развязкой чтобы доехать до Мю и какой никакой инфраструктурой а не в глухом лесу -)
Ну мы жили в небольшом городе с университетом, больницей, кинотеатром и музеем - 100 км от Мюнхена, 20 от Ингольштадта. Вот рядом с Ингольштадтом дороже, ибо там Ауди
У нас на лекции по анализу данных препод шутил вчера про стремящиеся к бесконечности цены на жильё в Мюнхене :)
14.01.2021 20:50 Show in chat

Ребята, живущие в пригородах (без детей), какие деревни посоветуете для поиска жилья? Спасибо!

Факинг, правда он Австрии
ха
ха
ха
Фуггинг ведь уже
я старовер
Ebersberg kreis в целом, особенно хорош Zorneding. Если с-бан не важен, то выбор шире и цены ниже.
о спасибо! ну, лично мне с бан нужен только скорее как план «б». вообще, основной критерий цена vs. площадь и удобство жилья. ну и конечно чтобы были хоть какие-то продуктовые, булочные и тд.. школы, сады, развлекухи всякие не релевантны абсолютно.
половинку дома в деревне не хочешь купить?
смотря какая половинка и какая деревня.
Если кроме продуктов ничего не надо, то норм вариант. Но с развлечениями (и даже кафе, например), тут все сильно беднее Мюнхена. Допустим, на лиферандо 3 кафе открыты для доставки - это нормальная ситуация в Эбесберге временами :)
если нормальная кухня, то не вижу проблемы готовить самостоятельно. я даже умею вроде. до развлекух если можно доехать за 30 мин на авто, то не вижу проблемы.
я не говорю, что это проблема для всех и каждого :) Просто уточняю. Кто ж знает, какие у вас еще критерии :)
08.01.2021 20:39 Show in chat

Напрямую прям)

Ну вроде норм, им нужен доступ посмотреть приход расход денег и посчитать твой балл
+
Спасибо) все в порядке) photo tan помогает спать спокойно :)
Да, все нормально. Мы делали на 2 месяца платную подписку
Сняли? :)
Не сняли, потому что решили переехать к лету. После платной подписки постоянно приглашали на просмотры. Но, мы решили, что будем к июню всё-таки искать и снова оформлять подписку. В общем мы остались довольны
А платную подписку никак не оформить без предоставления данных к своему счёту?
Нет, они с карточки берут данные о последних 3 зарплатах и шуфу оформляют. Муж тоже очень долго раздумывал над этим, но вроде все безопасно
Все норм прошло :) ты даёшь доступ к своему банкингу и выбираешь какие поступления считать зарплатой, а какие оплатой за квартиру. Тем самым подтверждаешь свою личность, платежеспособность и то что ты исправно платишь за текущую аренду
Сам факт мне не нравится, что надо предоставлять такие данные :)
А с премиумом сильно проще/удобнее/лучше выбор?
Нас сразу начали звать на просмотры (до этого было 2-3 просмотра из почти 100 квартир). Плюс можно смотреть сколько человек уже подали заявку и какой у них заработок, в общем проще оценить свои шансы. Ещё те, у кого премиум аккаунт показываются вверху списка для арендодателя. Удобнее и выбор больше ( достаточно много хороших квартир только с премиум аккаунтом).
+
Понятно, спасибо.
если хочется, чтобы иммоскаут арендодателям показывал, что "мы подтверждаем, что товарищ платит только-то за аренду и зарабатывает столько-то денег", то выбора нет, чтобы они это могли подтвердить, нужно, чтобы ты им подтвердил, как иначе-то 🤷‍♂️
Мне было бы комфортнее предоставить им просто контоаусцуги. Может показаться, один хрен и никакой разницы, что так, что так, но психологически некомфортно давать доступ к онлайн-банкингу.
Согласен, но у тебя же есть фото тан или его аналог, когда ты видишь и подтверждаешь каждую авторизацию
контоаусцуги запросто можно подделать. "цифровая подпись" (или как это по-русски называется) банка с помощью сертификата и т.д. спасла бы ситуацию, но банки это не умеют, поэтому других вариантов нет.
Мы получили квартиру после 4го просмотра с премиум. Без премиума мы их дофига пересмотрели.
А меня за 4 месяца только на один просмотр пригласили, но зато сразу к паре женатых лесбиянок с ребёнком)
И это тоже с премиумом
Хз, мне и с премиум искать было сложно очень, и не просили у меня никакого доступа они к моему счёту. Я сам доки добавлял себе в профиль там и всё. Хз, может какой-то не тот премиум был ;)
Нас приглашали стабильно пару раз в неделю, иногда даже и 4 раза, но я писал очень много заявок там, отвечали неочень часто, и что-то тоже отпадало потом ещё до просмотра. Но мы не весь Мюнхен рассматривали и не пригород, очень специфические требования 😂 я бы не рекомендовал так искать, может затянуться ;)
08.01.2021 20:22 Show in chat

https://kein-zuhause.de/portfolio/apartment-da118/ варинт аля мр.лодж. временная аренда. полностью мебелированная квартира. если кому реально интересно, скину видео в лс

01.01.2021 08:00 Show in chat

Всех с новый годом! Мы планируем переезжать в Мюнхер феврале-марте. Планируем что оставить, что брать и т.п. Подскажите, пожалуйста, есть ли аналоги российских сайтов торговли б/у: youla и avito и аналоги yandex market - свод всех интернет предложений. Сравнивать цены по ikea, globus, mediamarkt - это уже научились, там все понятно.

26.12.2020 03:37 Show in chat

Если не договоритесь с предыдущим жильцом, то он просто вывезет свою мебель. Если договоритесь, то уже в зависимости от договоренности :) То, что деньги хотят до переезда, абсолютно нормально. Мебель же вывозить надо, если вы ее не покупаете :) Можете ещё раз прийти и проверить мебель, если переживаете.

25.12.2020 12:46 Show in chat

Что предыдущий жилец хочет, тебя волновать не должно, ты не обязана вообще мебель выкупать

25.12.2020 12:44 Show in chat

Сначала смотришь мебель на повреждения, потом торгуешься, потом делаешь типовой договор частной купли продажи, и только потом деньги

17.12.2020 17:56 Show in chat

Привет! А есть какие-нибудь чатики/каналы с поиском квартир?

Не рекомендую группы в фб, полный шлак

Думаю лучше спец сайтов ничего нету
ага, Immobilien уже взят в оборот

а здесь ведь тоже иногда что-то постят?
Иногда постят

Минус в том что нужно всю информацию выпрашивать и кучу вопросов задавать если объявление "в чате". Лучше быстрый скрининг на профильном сайте
да, поняла вас :)

но если у кого будут какие-то варианты, особенно в Sendling, то буду рада 😁
Ebay Kleinanzeige, immowelt.de, immonet.de, immobilienscout24.de. Еще приложение WG gesucht, там можно квартиры выбирать, не обязательно WG. Ну и объявления в газетах
+
ага, спасибо :)