В законе не прописано, но арендодатели могут бояться, что вам скоро перестанет хватать места и вы съедете
Неофициально рассчитывается так, что на каждого члена семьи нужна своя комната. Иначе - да, скоро станет вам мало и вы съедете, что для арендатора лишняя головная боль.
Может там и другие причины ? Доходы?
Нет, обьяснили достаточно прозрачно, предложили трешки по доходу
Скажем так, если есть выбор, то я в двушку лучше возьму одного или пару. Меньше квартира изнашивается ну и как уже говорилась, съезжать не нужно будет, когда ребенок вырастит и захочет свою комнату.
Как выход: пишите и объясняйте, что вы конкретно хотите двушку и почему.
Пожалуй, придется указывать, что мы ищем именно двушку и почему, да.
Износ квартиры не должен стоять под вопросом, ведь это финансовый вопрос, который решается договором и включен в оценку до заезда/после выезда, разве нет? За все нюансы всегда можно взыскать с нас (хотя мы очень аккуратные).
Это не совсем так. Есть понятие «нормальное использование квартиры». То есть кухня, паркет итд изнашиваются (без поломок) то взыскать за это нельзя.
Три человека пользуются больше чем 2/1 🤷♀️
Заложить в аренду?
А зачем, когда достаточно семей из 1-2 человек, готовых снять двушку
Мало реально, если Вы идете на объявление где уже выставлена цена.
Да, пожалуй
У меня в двушке живет семья из трех человек. Так что все реально )
Никто двушку не сдает/пересдает? 😄
У знакомых соседи вчетвертом в однушке живут. Заселился один, потом женился, потом дети пошли 😱
а что знакомые - я так жил, вдвоём с женой и двое детей случилось, на 34 квадратах. Было весело
Здесь в Германии ? 🙈
не, в Москве.
Был аналогичный опыт. Те, владельцы двушек, кто писал про причины отказа, говорили что на семью из трех человек надо искать трешку. В итоге переключились на поиск трешек и нашли.
Так это классика по моему
Учитывая, что здесь двушка - это кухня-гостиная + спальня, не уверен, что втроём в ней комфортно. Только если ребёнок совсем маленький и спит вместе с родителями.
Та вообще спокойно
А что делать если к примеру, сдавалась 1к кв одному жильцу а потом он быстро женился и они один за другим родили 2-3 ребенка?кв им явно мала. Сами не выезжают тк не могут найти по бюджету и износ в то же время иной. Повышать?
В гостиной кровать которая раскладывается, а в спальню кровать одноместную и всё красиво встанет. Я просто раньше дизайнером работал в этой сфере и мы вмещали невмещаемое)
Эмм, тут чисто из Ваших побуждений я думаю. Они бы со своей стороны конечно могли бы чисто символически Вам сделать презент хоть какой-то.
Ну они думают что как бы уже сделали)) самим фактом размножения.
Дети счастье жизни, заехали бы их друзья например, это был бы уже другой разговор
ничего не делать.
С друзьями номер не пройдет. Юридически они обязаны спросить. А по жене детям-нет
Думаю что тут Вы сами уже на Ваш вопрос ответили)
А вышеупомянутый износ как же? Хозяину как радость?
К счастью, существуют подушевые нормы метража и на этом основании их таки можно попросить.
Нам с двумя разнополыми детьми отказывали в съеме трешек.. Объяснили, что для немцев нормально - когда одна спальня на пару родителей и каждого ребенка и минимум еще столовая-гостиная. Итого надо 4 комнаты (и которых 3 отдельные спальни). И другие варианты (дети в одной комнате, кушать можно на кухне и т.д.) для немцев странны, они скорее всего откажут сдавать. Либо придется искать, чтобы хозяин квартиры был знаком с русским вариантом "вшестером в одной комнате" (утрирую :)), т.е. сам был из России или СНГ. Либо смириться и искать бОльшую квартиру.
Это называется особенности национального характера.
Немцы привыкли что у каждого члена семьи есть своя комната.
Семья с ребенком в двушке вызывает в обществе жалость и недоумение.
То что наши родители прекрасно в Совке жили в таких квартирах- не вопрос. Здесь не принято.
именно так.
То что вы сдали квартиру человеку не значит что он обязан спрашивать вашего разрешения как ему создавать свою личную жизнь и сколько детей заводить.
Я не настаиваю чтоб спрашивал. Меня лишь созранность моего имущества интересует. И тут уже справедливо указывалось что износ от 1 не =износу от 5
Да, знакомые также с 2 разнополыми мучались. Только 4ка🤷♀В итоге стали скрывать разнополость детей и сняли 3ку. Но все равно дорого
там все равно ремонт будет делаться. Если вы сочувствия ищете, то вряд ли его найдете в этом чате. Про страдания бедных лендлордов мюнхена не надо рассказывать. Если бы к вам приехала семья, а потом они развелись и там бы остался один человек, сомневаюсь что вы бы предложили снизить цену аргументируя тем, что износ теперь меньшге.
Какая норма на одного человека?
Я не ищу сочувствия, отнюдь) где вы это прочли? Также как и советов. Интересно почитать мнения.
11 метров вроде. И то, он насколько помню не распространяется на детей. Заводить детей, снимая маленькую квартиру не является преступлением.
У меня сейчас живет немецкая пара. Мы с ними заранее в договоре прописали, что могут завести собаку. Для этого обязаны обеспечить сохранность пола и стен.
Если начнут активно размножаться - буду повышать тк условия изменятся
Делайте добрые дела, они вернуться)
лексикон конечно так себе у вас.
Беглый гуглежь Mindestquadratmeterzahl pro Erwachsenen von 9 m² und für jedes Kind bis zu sechs Jahren von 6 m²
Т е в 36 кв можно законно упаковаться 2 взр и 3 детям🤷♀
Извиняюсь, если задела чьи-то чувства. Не было намерения кого-то обидеть если честно
Ничем от наших обычных условий не отличается вроде
Всенепременно. На мне висит масса обязательств. Но не перед чужими людьми🤷♀
В Германии в среднем 47 квадратов на человека
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/36495/umfrage/wohnflaeche-je-einwohner-in-deutschland-von-1989-bis-2004/
Я себе на минутку представила глаза обычного немецкого хозяина если к нему придут потенциальные сьемщики в таком составе на 36кв и укажут на статью закона😂
Ахахахахах
