Аренда квартир и особенности недвижимости в Мюнхене

Переезжать на другую хату выгодно короче. 3 косаря вернули, это наш персональный рекорд 🙂

чет мало для переезда. у меня без переездов возврат в этом году был 2400

Без переезда у обычной семьи средний возврат 1к

обычная немецкая семья - это два работающих без детей? :) что есть средняя?

Без понятия. Наверно да. Но я в целом, что 3к это не мало с переездом и зависит от переезда, точно так же как 2400 это много для обычного года, но все же зависит от конкретной ситуации.

Семья без детей, думаю поэтому.

как вариант на 6 месяцнв можно взять мистер лодж

2% квартир можно с животными, но это как повезет - приходится брать то, что предлагают, а не то, что подходит

А если вселиться самому, посмотреть что в контракте никаких домашних животных не упомянуто и потом довезти кота. Будут проблемы?

с котом это сложность 80лвл

всё так( вот у приятельницы в Швейцарии агент кота вообще не указал со словами что у неё Hauskatze, и он за Haustier не считается, потому что не гуляет

У меня хозяин опять ищет кого-нить в еще одну квартиру. Если кому надо - дам контакт

Магнат какой-то твой хозяин :)

там друг теперь. но вообще да, неплохо тут устроился. турок

А говорили, что Германия -страна свободных людей. Хозяин моего хозяина - не мой хозяин.

I write her, that i have a flat from a friend that i can give somebody for rent. I ask her if she or you now somebody.
Its a penthouse Flat with 4 rooms. Ca. 81qm
With kitchen and 3 roof terrace
Its free from 01.11.2018 maybe a few days earlier.
A garage is inside the rent.
Rent: 1450 euro cold
And 1800 warm
Adress: Auf dem Wasen 10 81825 München

Thanks for your help

бывают 🙁

Прямо чтобы с неприступными

Они пороги перешагивать научились?

А тут разве бывают с порогами квартиры? :)

у меня во всех комнатах кроме детской пороги :(

комнаты одну за одной пылесосить проще всего

у тебя сколько комнат и м2?

планировка сложная?

85, 3кк. Не сложная, коридор соединяет все, небольшой порог в гостинную

а трактористы из чатика - несколько другие люди (если только зачем-то регистрацию не оставили, непонятно зачем)

была страница на сайте мвд, оформленная в стиле дизайн 90-х, там были “официальные” комментарии на тему уведомления о втором гражданстве и других внж.

там действительно говорилось, что если ты выписался с места жительства в россии, то ни о чем уведомлять не надо

если найду эту ссылку, пришлю сюда

понятно зачем - недвижимость осталась

ну ок, а регистрация-то вам зачем? Недвижимость и продать с вами вписанными сложнее

и для выписки ехать в РФ надо будет лично

да и для продажи, де-факто, тоже

если доверенность написали, но не надо

Может в этом как раз и плюс, а то приедешь обратно а у тебя уже и квартирки нет

как так, если ты собственник, то без твоего ведома не могут ничего делать

если нет - ну подаешь в суд и вперед

да
ну и если припрёт, делать круглые глаза - да ладно, какой внж, если я тут прописан?

У нас тут сосед квартиру-скворечник сдаёт. 100 квадратов 980€ кальт. 1180 варм. Если кому-то интересно. Для семьи интровертов просто супер

https://www.immobilienscout24.de/expose/106843234

Спокойное место - на ночь Машину открытой оставляем иногда

Выглядит классно) Жаль я не семья)

на 4 студии туалет. Состояние приемлимое. Больше проблемы что контингент своеобразный - тут дешево, и живут всякие работники макдональдса.

Тоже 1200 постоянных, если не ходить в рестораны и т.п.

Нет, один. Но у меня тоже квартира за 500 =))

В этом плане средние акции лучше, там ровная статистика есть. И можно хоть по 200 евров вкладвватьсч

+

С квартирой вот стремно то, что это "большое" вложение, неделимое и тяжело прогнозируетсч

Есть. Но надо разбираться в них. Я прямо сейчас ничего лучше недвижимости не придумаю. Но это очень низкорентабельно

Финансовые квартиры это три халупы?

Если 3 квартиры это не финансы, то что?

Ну и если занудствовать, недвижимость к финансовым активам не относится.

Ну это смотря как считать вообще. В общем да, тоде читал, что не считается активом, но при этом же есть люди, вполне себе живущие на доход от сдачи

Это актив, но не финансовый

Сдавать официально или в чёрную? А если лавочку прикроют?