Telegram groups catalog TgQuestions

Финансовые советы по аренде и переезду в Мюнхене

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

🇺🇦 Чат серьезных экономистов Мюнхена

@muenchentraktor
Женский @girlsingermany
Github: https://github.com/trisch-me/muenchen-wiki
Продажа @muenchen_kleinanzeigen
Услуги @OffersInMunich
Selbstständig @freiberufler_werden
Родители @MunichEltern
IT https://t.me/+ef_DGWMejmM5NjE6
13.02.2020 09:37 Show in chat

я не про иностранцев говорю а говорю про человека без финансовой истории в Германии, ну если кто то любит риск то его дело

Так сдают же образованному, высококвалифицированному и мобильному, какие там риски? Платить будет, а если повезет, то в течении 5 лет сам дальше двинет и квартира прилично дороже пересдасться. Можно конечно ее сдать водителю автобуса или сотруднику АБХ, который там будет до 80 лет жить и аренду фиг поднимешь. Но тут что кому важнее.
а ну да сорри тут только же свежеприбывшие высококфалифицированные, все остальные через пару лет становятся сотрудниками АБХ или водителями автобуса😂
Я к тому, что финансовая история в Германии не так важна. И на самом деле очень приличная часть квалифицированных работников это иностранцы. Ну это многие и в своем рабочем коллективе могут наблюдать, особенно среди новых сотрудников.
вот так поворот, финансовая история оказывается не нужна, ну ладно тогда 🙁 век живи век учись
Полезна, но не обязательна.
я уже запутался так важна или нет?
13.02.2020 09:35 Show in chat

Но просто не все умеют искать. Я знаю много случаев и сам тому пример, когда на испытательном сроке сдавали спокойно квартиру двушку за 1000 евро. В третьем кольце у метро прямо

13.02.2020 08:40 Show in chat

Ну, правило не правило, но то, что если квартира дороже, чем 40% дохода, жилье найти сложнее. Это объективная реальность

13.02.2020 08:13 Show in chat

Вторая ссылка по вашему запросу, цитата: «По словам экспертов, арендная плата не должна превышать 1/3 дохода, но все больше людей в Германии не вписываются в эту идеальную схему». Ещё раз: это не правило и не закон. Это мнение, среднестатистический показатель, оценка – как хотите

+1
Думаю что ето более то на что обращают внимание фермитери. Лутше вибрать квартирантом того ето сможет долго там жить / платить оренду. Особенно с перегретим ринком жилья
13.02.2020 08:09 Show in chat

Это правило можно просто в гугле найти, примерно по запросу «сколько от дохода должна занимать арендная плата». А ещё статистику на эту тему

12.02.2020 22:42 Show in chat

30-45% на квартиру будет уходить скорее всего

12.02.2020 14:16 Show in chat

Вот чтобы найти квартиру - ее надо много бегать искать. И мне кажется это проще делать без детей. Сидя спокойно в дешевой временной квартире.

Другим может казаться по-другому. Любые трудности веселее преодолевать вместе
«Дешевой»
12.02.2020 10:17 Show in chat

один мой друг переехал со 150 евро в кармане и одним чемоданом сначала пожил у кореша, потом съемная меблированная хата, но у нас в Нюрнберге такая типа 100 евро оверпрайс, пока там живет

12.02.2020 10:12 Show in chat

я сразу мужу говорила, что пока я сижу дома, мне важно, чтобы квартира была хорошая. Я ведь там столько времени буду проводить, а ему да - пришел, посмотрел киношки какие, лег спать, ушел

12.02.2020 10:12 Show in chat

но тогда можно и пустую снимать, купить стол стул кровать подешквке и все :)

12.02.2020 10:11 Show in chat

мне кажется важно то пространство, в котором ты проводишь вторую большую часть времени после работы :)

12.02.2020 10:04 Show in chat

а какие причины жить долгое время в меблированной квартире? кроме варианта, когда ты уезжаешь через год назад например?

обсуждали много раз
я ровно также не понимаю как можно жить в пустой квартире и покупать мебель в чужую квартиру
Мне просто банально лень и не хочется заморачиваться - покупать мебель, технику и тд
ну при этом платить дороже в месяц
то на то. но тут да, зависит от представлений человека о прекрасном. кому-то хочется на своем спать и жить, кому-то хорошо и на том, что дали.
и отношения 🙂 я может всю жизнь проживу в этой квартире, кто знает? Так почему бы не обставить ее под себя
ну а если повезет в свою переехать, то из плюсов у меня все мебель для нее уже будет 😂
опять-таки, если внутреннее убранство квартиры не важно и ты приходишь туда только спать, то зачем заморачиваться )
ну тут вы правы конечно. но пока что я года тут не прожила даже. :) так что посмотрим
это если ты одиночка, а тут чаще примеры семейные да еще и с детьми.
+
12.02.2020 09:39 Show in chat

ну если прикинуть с двумя детьми когда они переедут около 2к будет уходить только на квартиру

почем почка на черном рынке?😀
12.02.2020 09:22 Show in chat

вообще все от финансов зависит. по минималу можно переехать, если готовы. Зависит от ваших привычек. Думаю 7-10 к вам хватит должно на первое время точно

12.02.2020 09:22 Show in chat

все переезжали в полностью пустую :) кто в своем уме живет долго в меблированной😅

блин я переехала без денег, было вроде 1-2к как раз на кауцион и норм чот, проблем не было. сейчас то цены повыше, тем более в мюнхене, но слишком много разговоров о деньгах, когда дело не всегда в них.
ктото студентом едет , а кто-то уже сложившимся специалистом и с уже пониманием , где и в каких условиях хочется жить
Дело не в уме
ну, эта - тыж тут и училась-то ;)))

я ж и говорю: дзен и фломастеры, фломастеры и дзен... 😁
Те, кто не собираются здесь постоянно жить (5+ лет). Те, кто снял за нормальную цену и сейчас уже цены выше?
12.02.2020 09:20 Show in chat

какие то крайности постоянно

Ну я просто переехала в полностью пустую хату. Кухня и мебель там ещё не завелись к тому времени. Фотка старая)
ну ты знаешь, эти девушки...
12.02.2020 09:15 Show in chat

Хотя первое время можно и без кухни жить. Я проверяла) холодильник находится в ближайшем супермаркете

вот мы примерно так в РБ живем, но пока не знаю, насколько получится питаться вне дома и в Мю
12.02.2020 08:55 Show in chat

Если не будет кухни - еще от 2к до безконечности

12.02.2020 08:54 Show in chat

Залог - 3 месячних оренди

12.02.2020 08:53 Show in chat

Гдето возле 1000 управился, но повезло с машиной, купили у предидущего жильца